تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد في ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جاهزة للسكن وتبلغ مساحتها 1900 متر مربع، بسعر يبدأ من 380,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق قريبة، على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ وملاعب الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3886 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والمناخ المريح. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك خطوط النقل العام المتعددة والمرافق الطبية القريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
في منطقة ميخاس (Mijas)، يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 380,000 يورو، وتتميز بقطعة أرض تبلغ مساحتها 1900 متر مربع، وهي واسعة نسبيًا في منطقة حضرية. للمقارنة، Célere Delmar 2 (تبدأ من 357,700 يورو) و Celere Sunrise (تبدأ من 412,100 يورو) هي مشاريع أخرى في المنطقة. قد يعني سعر Célere Delmar 2 الأقل قطعة أرض أصغر أو مرافق مختلفة. من المحتمل أن يقدم Celere Sunrise الأغلى بناءً أكثر حداثة أو مساحة أكبر أو مرافق أفضل. Hacienda El Sueño (تبدأ من 339,000 يورو) هي المشروع الأقل تكلفة في القائمة، وقد تقدم مواصفات أساسية أكثر أو تقع في منطقة مختلفة قليلاً. تكمن مزايا هذا المشروع في حالته الجاهزة للسكن ومساحة الأرض الكبيرة نسبيًا، مما يوفر إمكانية السكن الفوري ومساحة للأنشطة الخارجية، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ملائمة في ميخاس (Mijas)، في بيئة حضرية ولكن قريبة من الساحل، مع وجود مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ البعد عن المطار حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة ووسائل نقل عام جيدة، لكن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من حرية التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة، التي تبلغ مساحتها 87 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1900 مترًا مربعًا، إمكانات لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومساحة في الهواء الطلق. الغرف الثلاث مناسبة للعائلات أو كغرف للضيوف، في حين يمكن استخدام الأرض الواسعة للبستنة أو الأنشطة الترفيهية أو التوسعات المستقبلية. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري.
العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة وجاهزيته للسكن تجعله خيارًا عمليًا، ويتجنب التأخيرات المحتملة في المشاريع الجديدة.
يحتوي العقار حاليًا على حمام واحد فقط، مما قد يتطلب مزيدًا من الاعتبار للعائلات التي بها العديد من المقيمين أو الضيوف المتكررين. علاوة على ذلك، على الرغم من أن قطعة الأرض واسعة، إلا أن مساحة المعيشة الداخلية للفيلا نفسها تبلغ 87 مترًا مربعًا، وقد تكون محدودة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة داخلية أكبر.
هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الريفية والمرافق المريحة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت ترغب في منزل به مساحة خارجية واسعة للبستنة أو الأنشطة الترفيهية، فإن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1900 متر مربع ستكون مثالية. بالنسبة للأفراد أو العائلات الذين يسافرون بشكل متكرر، يوفر البعد البالغ 14 كم عن مطار مالاغا (Málaga) راحة كبيرة. في الوقت نفسه، تلبي المطاعم القريبة (6) والصيدليات (283 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (294 مترًا) الاحتياجات الأساسية اليومية. على الرغم من أن الفيلا نفسها تحتوي على حمام واحد فقط، إلا أن حالتها الجاهزة للسكن وسعرها المعقول نسبيًا تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين لديهم ميزانية تبلغ حوالي 400,000 يورو ويتطلعون إلى امتلاك عقار إسباني جاهز للسكن. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الرياضة والحياة الساحلية.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة بمساحة 87 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1900 مترًا مربعًا. تم تقييم حالة العقار بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته جيدًا. في حين أن التفاصيل المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات، فإن قسم "الميزات" يذكر شرفة مغطاة وغرفة تخزين وغرفة منفعة وأرضيات خشبية، مما يشير إلى وظائفها وجودة معينة. يضيف المدفأة كجزء من التحكم في المناخ الراحة في الداخل. يتم بيع العقار مفروش بالكامل، مما يقلل من التكلفة الأولية والتعقيد للانتقال الفوري. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أن مرافق الطهي الأساسية متوفرة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 380,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1900 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر تنافسيًا في منطقة ميخاس (Mijas)، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض الواسعة وحالتها الجاهزة للسكن. قد يختلف توفر العقار حسب اهتمام المشترين؛ يوصى بالتحقق من أحدث المعلومات. تقدم العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Célere Delmar 2 (تبدأ من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (تبدأ من 339,000 يورو)، نقاط سعر وخصائص مشروع مختلفة.
ميخاس (Mijas) منطقة نابضة بالحياة بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة شمس سنويًا. تمتلك المنطقة بنية تحتية متكاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ومركزين صحيين، مما يضمن تلبية الاحتياجات التعليمية والصحية للسكان. تشير 3800 صفقة عقارية و 2131 سريرًا فندقيًا إلى جاذبية المنطقة المستمرة وحيويتها الاقتصادية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن الفيلا قريبة من الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، 3.8 كم) وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم). توفر 69 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات خيارات نقل مريحة، ولكن مع مساحة أرض تبلغ 1900 متر مربع، فإن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة بشكل كبير عند استكشاف الجبال والساحل المحيط.
توفر منطقة ميخاس (Mijas) أسلوب حياة متوازن. تقع الفيلا المنفصلة في بيئة حضرية، ولكنها على بعد مئات الأمتار فقط من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر وجود 6 مطاعم و 1 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات لتناول الطعام. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن تلبية احتياجات السكان. في حين أن الفيلا نفسها توفر مساحة خارجية واسعة، فإن قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، 3.8 كم) وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم) يزيد من إثراء خيارات الترفيه. توفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة نقل عامًا جيدًا، ولكن نظرًا لمساحة الأرض البالغة 1900 متر مربع، تظل السيارة خيارًا عمليًا لاستكشاف المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في منطقة ميخاس (Mijas). وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للخط الساحلي والمدن الرئيسية (مثل فوينخيرولا) والبنية التحتية الرئيسية (مثل مطار مالاغا). تُظهر الخريطة أيضًا المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين.
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بقرى الأندلس البيضاء النموذجية، مثل ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. في حين أن هذه الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أنها لا تزال توفر تجربة الأجواء الهادئة للمنطقة. إنها تقع بين المدن الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية، مما يوفر خيارات نمط حياة متنوعة. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى، مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، التي تقع على بعد حوالي 3.6 كم.
يتمتع موقع الفيلا المنفصلة بموقع استراتيجي. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، يبعد 3.8 كم فقط، والأرض مستوية (انحدار 2.7٪)، مما يسهل الوصول إليها. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ميخاس جولف (5.7 كم) أو كامبو لوس لاغوس (6.0 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (بشكل مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن المنطقة بها 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، إلا أن امتلاك سيارة سيتيح لك الاستفادة بشكل أكبر من المرافق المحيطة، نظرًا لمساحة الأرض البالغة 1900 متر مربع للفيلا.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ميخاس (Mijas) بمناخها المتوسطي اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يوفر ما يقرب من 3886 ساعة شمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ولكنها قريبة من الساحل، وتتمتع بنسيم البحر والشمس. في حين أن الفيلا نفسها تقع في منطقة حضرية، فإن المناطق المحيطة توفر مناظر طبيعية، كما أن قطعة الأرض البالغة 1900 متر مربع تسمح بمزيد من الزراعة والبستنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا المنفصلة بالقرب من الساحل، على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم)، بالإضافة إلى بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي توربلانكا (4.7 كم). تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر خيارات للمقيمين الباحثين عن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) بالقرب منك. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك التنس والبولينج وحمامات السباحة، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بقرى الأندلس البيضاء النموذجية، مثل ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. في حين أن هذه الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أنها لا تزال توفر تجربة الأجواء الهادئة للمنطقة. إنها تقع بين المدن الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية، مما يوفر خيارات نمط حياة متنوعة. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى، مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، التي تقع على بعد حوالي 3.6 كم.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL576640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
