Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas auf einem 1.605 m² großen Grundstück. Das Baujahr 1998 wurde durch eine kürzliche Renovierung aktualisiert. Mit 313 m² Wohnfläche, verteilt auf Hauptwohnung, Gästehaus und Garage, bietet das Objekt Raum. Die Lage in Diseminado El Hornillo vereint die Nähe zur Küste mit der Ruhe eines erhöhten Wohngebiets. Die Orientierung ermöglicht gute Lichtausbeute und Ausblicke auf Meer und Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Mijas in einer urbanisierten Zone, die Nähe zur Küste mit stadtnaher Infrastruktur verbindet. Die Position erlaubt schnelle Wege zur A-7 Autobahn und somit Richtung Flughafen Málaga oder Marbella. Trotz der Stadtnähe sorgt das große Grundstück für Abstand zu direkten Nachbarn und bietet landschaftlichen Bezug.
Das Projekt deckt Bedürfnisse nach Wohnfläche und Privatsphäre ab. Durch das separate Gästehaus ergänzt sich die Hauptnutzung durch unabhängige Unterbringungsmöglichkeiten für Besucher oder Personal. Die Aufteilung in Hauptwohnraum, Nutzräume und Garage unterstützt einen organisierten Alltag, ohne dass externe Lagerflächen zwingend erforderlich sind.
Da es sich um einen Bestand aus dem Jahr 1998 handelt, ist keine Neubauphase vorhanden. Der Zustand wird als kürzlich renoviert angegeben, was auf eine Modernisierung der technischen und optischen Komponenten hindeutet. Eine sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsprozesse.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnesscenter, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die Instandhaltung des Außenbereichs und des Pools liegt vollständig beim Eigentümer. Eine zentrale Lage fußläufig zu allen urbanen Annehmlichkeiten ist aufgrund der topografischen Situation in Mijas nur bedingt gegeben; ein Fahrzeug wird empfohlen.
Dieses Objekt passt für Personen, die Wert auf Eigenständigkeit legen und keine Gemeinschaftsregeln wünschen. Familien mit mehreren Generationen profitieren von der Trennung in Haupt- und Gästehaus. Auch Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf finden in den separaten Zonen Arbeitsräume. Die Topografie ist geeignet für Bewohner, die keine Probleme mit leichten Steigungen haben. Da das Objekt renoviert ist, eignet es sich für Käufer, die nicht Monate auf eine Fertigstellung warten möchten. Investoren, die Mieteinnahmen generieren wollen, können das Gästehaus separat vermieten, sofern die lokalen Vorschriften dies zulassen.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1998, weist aber durch die kürzliche Renovierung aktuelle Standards auf. Die Einbauküchen mit Holzschränken und Fliesenböden entsprechen dem regionalen Standard. Badezimmer sind mit Doppelwaschbecken und modernen Armaturen ausgestattet. Holzbalken an den Decken deuten auf einen traditionellen Baustil hin. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Die Klimaanlage ermöglicht die Temperierung der Wohnräume, während der Kamin ergänzende Wärme im Winter bietet.
Der Preis beginnt bei 1.250.000 Euro für die bestehende Konfiguration. Inklusive dieser Summe sind das 313 m² Hauptgebäude, das 35 m² große Gästehaus und die 45 m² Garage. Im Vergleich zu lokalen Projekten wie 'Royal Palms' liegt der Preis höher, was durch die Grundstücksgröße von über 1.600 m² und die vorhandene Bebaubarkeit begründet ist. Aufgrund des Fertigstellungsgrades fallen keine Risikokosten für Bauprozesse an.
Der Alltag in dieser Villa zeichnet sich durch räumliche Trennung und Privatsphäre aus. Das Haupthaus dient als privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum Pool und den Gartenbereichen. Das separate Gästehaus ermöglicht es, Besuch zu empfangen, ohne den eigenen Lebensrhythmus stören zu lassen. Die wenigen hundert Meter zur nächsten Apotheke oder zum Supermarkt machen kurze Erledigungen zu Fuß möglich, auch wenn ein Auto für die Hauptmobilität sinnvoller ist. Die Nähe zu Fuengirola eröffnet die Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel für Fahrten nach Málaga zu nutzen. Die Abende können auf der überdachten Terrasse verbracht werden, profitierend von den milden Temperaturen an der Costa del Sol. Die 1998 errichtete Struktur bietet durch Holzbalkendecken einen rustikalen Kontrast zu den renovierten sanitären Anlagen.
Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohnbebauung und naturbelassenen Flächen. In 2 km Radius gibt es 29 Restaurants, 4 Banken und 3 Cafés, was eine grundlegende Versorgung sichert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Diese Dichte an Gastronomie deutet auf eine lebendige lokale Szene hin. Die Sportanlagen in der Nähe bieten Freizeitoptionen. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in Mijas deuten auf eine familiäre Struktur der Region hin.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage in Mijas, abseits der Hauptverkehrsachsen. Die grünen Zonen im Süden deuten auf die Golfplätze hin. Die blauen Bereiche symbolisieren die Nähe zur Küste bei Fuengirola. Die weißen Markierungen Richtung Norden stellen die Aufstiege zu den Bergen dar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich im nördlicheren Bereich von Mijas, nahe der Grenze zu Fuengirola. Diese Position bietet einen Kompromiss zwischen der touristischen Küste und dem ruhigeren Hinterland. Die Städte Marbella und Málaga sind über die A-7 in beide Richtungen gut erreichbar.
Die Playa Torreblanca-Carvajal ist etwa 4,6 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 14 km entfernt und ist über die Autobahn schnell erreichbar. Golfplätze wie Mijas Golf sind in etwa 6 km Entfernung gelegen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unter 300 Metern Entfernung, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Ein EV-Ladepunkt ist in 3,7 km Reichweite verfügbar.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 213 m über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen kühleren Luftaustausch als direkt am Meer. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate. Die Höhe reduziert die sommerliche Luftfeuchtigkeit leicht. Der Neigungswinkel zum Strand (4,9 %) ist moderat.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere 'Blue Flag' Strände wie Calahonda und El Chaparral. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet Möglichkeiten für Wassersport. Die Anzahl an Sportanlagen (266 in der Umgebung) ist hoch und unterstützt einen aktiven Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich im nördlicheren Bereich von Mijas, nahe der Grenze zu Fuengirola. Diese Position bietet einen Kompromiss zwischen der touristischen Küste und dem ruhigeren Hinterland. Die Städte Marbella und Málaga sind über die A-7 in beide Richtungen gut erreichbar.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL587291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu 'Royal Palms' (ab 929.000 €) bietet dieses Projekt deutlich mehr Grundstückfläche und Privatsphäre, liegt aber im höheren Preissegment. 'Royal Palms' sind oft Teil von Gemeinschaftsanlagen, während hier eine freistehende Liegenschaft ohne Gemeinschaftskosten verkauft wird. 'Elysea Suites' (ab 1.056.000 €) konkurriert preislich, bietet jedoch weniger Außenfläche pro Einheit. 'Benjamin's Dream' liegt mit 1.112.000 € etwas unter dem Angebotspreis dieser Villa. Der Aufpreis rechtfertigt sich durch das bestehende Gästehaus und die Größe des Privatgrundstücks, was bei den Vergleichsprojekten oft nicht in diesem Umfang vorhanden ist. Die Lage in Mijas bietet zudem mehr landschaftliche Höhe als Projekte direkt am Strand.
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