Cette villa indépendante, située à Mijas dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et privée sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 313 m² sur un terrain de 1605 m², elle est prête à être occupée. La conception de la propriété, répartie sur trois structures distinctes, comprend une maison d'amis et un grand garage, offrant une flexibilité d'utilisation. Son emplacement bénéficie à la fois de la tranquillité des hauteurs et de la proximité des commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de Mijas, une commune de la Costa del Sol occidentale. Sa position bénéficie de la proximité des services tout en offrant un cadre plus retiré. Elle se situe à une distance raisonnable de la côte, avec des plages accessibles, et à environ 14 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant ainsi les déplacements.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace, de l'intimité et une flexibilité d'usage grâce à la présence d'une maison d'amis indépendante. La configuration permet une résidence principale confortable complétée par des espaces pour invités ou un potentiel locatif. La vue panoramique sur la mer et la montagne répond aux désirs d'un cadre de vie méditerranéen.
La construction de cette villa remonte à 1998, elle est donc considérée comme une propriété existante et non comme une nouvelle construction. Bien qu'elle soit achevée, des rénovations récentes, comme indiqué dans les caractéristiques, suggèrent un état entretenu. La propriété est prête à être habitée sans délai lié à une phase de construction.
Ce projet ne correspond pas à une acquisition en première résidence neuve, sa date de construction étant 1998. Il n'offre pas de vues directes sur un terrain de golf, bien que des parcours soient à proximité. De plus, bien qu'une voiture soit pratique, l'absence d'une liaison directe en transport en commun vers les plages les plus proches peut être un facteur à considérer pour certains acquéreurs.
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire offrant intimité et indépendance. La présence d'une maison d'amis est idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les amateurs de tranquillité qui apprécient les vues panoramiques sur la mer et la montagne, tout en désirant un accès rapide aux infrastructures modernes (aéroport, autoroute) et aux loisirs (plages, golf), trouveront ici un cadre adapté. La surface du terrain et le jardin privé conviennent à ceux qui recherchent un espace extérieur pour se détendre ou cultiver. L'état de la propriété, achevée en 1998 et rénovée, permet une installation rapide sans longs délais de construction.
La villa, achevée en 1998, présente des caractéristiques d'aménagement qui suggèrent un souci de confort et de fonctionnalité. Les éléments mentionnés comme les armoires encastrées, une terrasse privée, une buanderie et une salle de bain attenante dans la maison principale témoignent d'une conception pratique. La cuisine entièrement équipée et la présence d'une cheminée pour le contrôle climatique indiquent une attention aux détails de vie quotidienne. Les poutres en bois visibles sur certaines images ajoutent une touche esthétique et chaleureuse à l'intérieur. Bien que les matériaux spécifiques de finition ne soient pas détaillés, l'ensemble des caractéristiques, incluant une piscine privée et un jardin, suggère un niveau de qualité correspondant au standing de la propriété et de son prix.
La villa est proposée au prix de 1.250.000 €. Ce tarif inclut une propriété de 313 m² bâtis sur un terrain de 1605 m², comportant une maison principale avec 3 chambres et une maison d'amis indépendante. La propriété est actuellement achevée et disponible. Le prix reflète la taille du terrain, la surface habitable, la présence d'une maison d'amis et la localisation dans une zone prisée de la Costa del Sol. Il s'agit d'un prix de vente, des frais de transaction supplémentaires seront à prévoir.
Cette villa s'inscrit dans un tissu urbain de Mijas, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, caractérisée par son village blanc perché sur la montagne. La propriété elle-même est située dans une zone offrant un équilibre entre le calme résidentiel et l'accès aux commodités. Les résidents bénéficieront d'un environnement où les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés sont à courte distance, tandis que les zones naturelles et les points de vue panoramiques offrent des échappatoires paisibles. La présence de 29 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire animée à proximité. L'altitude de 213m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat potentiellement plus tempéré par rapport à la côte immédiate.
La vie autour de cette villa à Mijas s'articule autour d'un équilibre entre la quiétude résidentielle et la proximité des services. La zone est décrite comme urbaine, avec des commodités accessibles à pied, comme la pharmacie située à 283 mètres et un supermarché à 294 mètres. Les options de restauration sont nombreuses, avec 29 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les besoins éducatifs, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires se trouvent dans la région. L'infrastructure de santé est également bien représentée avec 2 centres de santé. La présence de 69 arrêts de transport public et 7 lignes suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale. La proximité de la forêt ('Close To Forest') ajoute une dimension naturelle à l'environnement.
Cette carte situe la villa au sein de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa position dans la Costa del Sol occidentale, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de centres urbains importants comme Fuengirola et Marbella. Les points d'intérêt tels que les plages, les golfs et l'aéroport de Málaga sont également représentés, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, intégrée dans la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne à proximité de villes côtières dynamiques telles que Fuengirola (à 4,8 km via la gare) et à une distance raisonnable de Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 17 km à vol d'oiseau) place la propriété dans un corridor d'accessibilité international majeur. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, se trouve sur les hauteurs, offrant un contraste culturel et paysager avec la zone plus côtière où se situe la villa.
La villa bénéficie d'une connectivité stratégique. Elle se trouve à 14 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance facilement parcourable. Les plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles à environ 4,6 km, offrant des options de loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Mijas Golf et Campo Los Lagos se situent respectivement à 5,7 km et 6,0 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km et d'une pharmacie à 283 mètres, ainsi que d'un supermarché à 294 mètres, souligne la commodité des services accessibles dans un rayon proche.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement historique généreux avec 3.886 heures de soleil par an, ce qui favorise un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées et un air légèrement plus frais qu'en bord de mer. La pente modérée de 4,9% vers la plage indique un environnement non plat mais sans relief excessif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents de cette villa ont accès à plusieurs plages situées à quelques kilomètres, notamment Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,2 km). La région compte 5 plages récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les activités sportives, le choix est vaste avec 266 installations sportives répertoriées. Les golfeurs ont à disposition des parcours à proximité, comme Mijas Golf (5,7 km). Les amateurs de sports nautiques peuvent se rendre à la marina de Fuengirola (5,2 km). D'autres installations incluent des centres de tennis et de padel, ainsi qu'un circuit de karting.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, intégrée dans la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne à proximité de villes côtières dynamiques telles que Fuengirola (à 4,8 km via la gare) et à une distance raisonnable de Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 17 km à vol d'oiseau) place la propriété dans un corridor d'accessibilité international majeur. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, se trouve sur les hauteurs, offrant un contraste culturel et paysager avec la zone plus côtière où se situe la villa.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL587291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Royal Palms (à partir de 929.000 €), Elysea Suites (à partir de 1.056.000 €) ou Benjamin's Dream (à partir de 1.112.000 €) dans la région de Mijas, cette villa se distingue par sa surface de terrain plus généreuse (1605 m²) et la présence d'une maison d'amis indépendante. Ces caractéristiques se reflètent dans son prix de vente de 1.250.000 €, le positionnant dans le segment supérieur des offres comparées. Alors que d'autres projets peuvent offrir des appartements ou des maisons mitoyennes, cette villa propose une solution d'habitat individuel avec un fort accent sur l'intimité et l'espace extérieur. La conception avec plusieurs structures distinctes offre une flexibilité unique, rarement trouvée dans des complexes résidentiels plus denses. La proximité de l'aéroport et des infrastructures côtières est un atout commun à la région, mais la surface de terrain et la configuration de cette villa en font une proposition différenciée pour les acquéreurs recherchant plus qu'une simple résidence secondaire.
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