Cette villa isolée située à Mijas présente une surface habitable totale de 313 m² répartie sur une parcelle de 1 605 m². Construite en 1998 et récemment rénovée, la propriété se compose d'une résidence principale, d'un logement indépendant pour les invités et d'un garage fermé. L'emplacement dans la zone de Diseminado El Hornillo offre un cadre boisé avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en restant à proximité des infrastructures urbaines de la Costa del Sol Occidental.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à une altitude de 213 mètres dans le secteur de Diseminado El Hornillo, offrant une transition entre l'environnement forestier et les zones urbaines de Mijas. La position sur le flanc de la montagne garantit une ventilation naturelle et des vues panoramiques. Bien que située dans un cadre calme, la villa reste connectée aux axes routiers principaux reliant la côte.
La configuration avec trois structures indépendantes répond à un besoin d'intimité et de flexibilité. La maison principale offre des espaces de vie généreux, tandis que le logement pour les invités de 35 m² permet d'accueillir de la famille ou des locataires sans empiéter sur l'espace des résidents principaux. Le grand garage fermé de 45 m² répond à des besoins de stockage ou de parking sécurisés multiples.
La construction, achevée en 1998, bénéficie d'une rénovation récente qui met à jour les installations tout en conservant la structure d'origine solide. L'état actuel est « Clé en main », permettant une occupation immédiate sans travaux de fond à prévoir. Les matériaux utilisés lors de la rénovation, tels que les poutres en bois apparentes et la cuisine entièrement équipée, modernisent l'ensemble.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence de plain-pied sans marches, en raison de la topographie vallonnée du terrain. Ce n'est pas une propriété de bord de mer ; l'accès à la plage nécessite un trajet en voiture de quelques minutes. La maintenance d'un jardin de 1 605 m² demande un entretien régulier, que ce soit par soi-même ou par un service tiers.
Ce type de propriété convient aux familles qui cherchent à installer plusieurs générations sur le même terrain tout en préservant l'autonomie de chacun. Il est également adapté aux professionnels en télétravail nécessitant un espace bureau distinct dans la maison d'amis. Les investisseurs cherchant une propriété avec potentiel locatif fort, grâce à la maison d'amis, trouveront ici un atout majeur. Enfin, pour ceux qui privilégient l'espace extérieur et la nature immédiate sur l'accès direct à la plage à pied, cette villa offre un équilibre pertinent entre vie rurale et accès aux services urbains.
La récente rénovation a permis d'intégrer des éléments modernes tout en respectant le caractère original de la villa. Les images montrent une cuisine fonctionnelle avec des plans de travail durables et des rangements optimisés. La présence de poutres en bois apparentes dans plusieurs pièces ajoute une touche de chaleur et de caractère, typique de l'architecture de la région. Les finitions comprennent des placards intégrés, offrant un rangement suffisant pour une résidence principale. La cheminée dans le salon, bien qu'élément esthétique, constitue aussi un système de chauffage d'appoint fonctionnel pour les soirées plus fraîches. L'ensemble dénote une qualité de construction robuste, héritée des standards de 1998, renforcée par des mises à jour techniques récentes.
Le prix de départ est fixé à 1 250 000 €. Ce positionnement tarifaire se justifie par la taille importante du terrain et la présence de trois structures bâties. Comparé aux projets neufs de la région comme Royal Palms ou Elysea Suites, le prix par mètre carré peut sembler plus élevé, mais cela reflète la rareté des grandes parcelles individuelles dans cette zone. La valeur ajoutée du logement indépendant et du garage spacieux offre des potentiels de revenus annexes ou d'usage polyvalent qui influencent la valorisation de l'ensemble.
Le rythme de vie ici est marqué par la tranquillité d'un quartier résidentiel dispersé, tout en ayant la commodité du quotidien à portée de main. Les matinées peuvent commencer avec le soleil sur la terrasse privée profitant de l'orientation ensoleillée, alors que l'altitude de 213 mètres assure souvent des températures plus fraîches que sur le littoral immédiat pendant les mois d'été. La proximité de la forêt invite à des promenades directes depuis le domicile, tandis que la séparation physique entre la maison principale et la maison d'amis permet une cohabitation flexible, que ce soit pour la famille élargie ou pour des locations saisonnières. La présence d'une cheminée suggère des soirées d'hiver confortables, prolongeant la saison d'habitation au-delà des mois estivaux.
Mijas offre un cadre de vie complet avec une densité de services favorable. Avec 95 000 habitants, la commune dispose d'une infrastructure suffisante sans être une métropole oppressante. La présence de 266 installations sportives dans la région indique une offre vaste pour les activités physiques. Les 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité en font un secteur pratique pour les familles. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate de commerces de première nécessité (294 m), réduisant la dépendance à la voiture pour les petits achats.
La carte montre l'emplacement de la villa sur le versant de la montagne, bordée par des zones forestières au nord et l'urbanisation côtière au sud. Les routes d'accès locales sont visibles, reliant la propriété à l'axe principal A-7 qui traverse la carte longitudinalement. La distance relative aux plages et aux terrains de golf est clairement perceptible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est positionné stratégiquement entre Fuengirola, avec son offre urbaine dense, et le village blanc de Mijas Pueblo, plus touristique et perché. Cette localisation intermédiaire permet de profiter des services de la ville côtière tout en étant à l'abri de son agitation estivale. La zone de Diseminado El Hornillo est connue pour ses grandes parcelles, offrant plus d'espace que les urbanisations touristiques du front de mer.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 20 minutes de route (14 km vol d'oiseau), ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 4,6 km, soit un trajet de 10 à 15 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours renommés, dont Mijas Golf à moins de 6 km. La connexion à l'autoroute A-7 est rapide, permettant de rejoindre Marbella ou Malaga-centre sans difficulté majeure.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 213 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un microclimat légèrement plus aéré que le bord de mer, avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. Les 3 886 heures d'ensoleillement annuel garantissent un ensoleillement abondant. La pente moyenne de 4,9% vers la mer influence le drainage naturel du terrain. La proximité de la forêt offre une végétation plus dense et une biodiversité plus riche qu'en zone purement urbaine, ce qui peut modérer les températures extrêmes en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre plusieurs plages Pavillon Bleu à courte distance, dont Calahonda et El Chaparral. La pratique du golf est particulièrement desservie avec plusieurs parcours internationaux à moins de 10 minutes (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Pour les autres sports, le Club de Tenis y Padel Lew Hoad est accessible, ainsi que divers centres sportifs à Fuengirola. La marina de Fuengirola, à 5,2 km, permet des activités nautiques diversifiées.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est positionné stratégiquement entre Fuengirola, avec son offre urbaine dense, et le village blanc de Mijas Pueblo, plus touristique et perché. Cette localisation intermédiaire permet de profiter des services de la ville côtière tout en étant à l'abri de son agitation estivale. La zone de Diseminado El Hornillo est connue pour ses grandes parcelles, offrant plus d'espace que les urbanisations touristiques du front de mer.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL587291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Contrairement à des projets comme Royal Palms ou Elysea Suites qui proposent souvent des appartements ou des villas mitoyennes à des prix inférieurs (à partir de 929 000 €), cette propriété offre une parcelle nettement plus vaste et une indépendance totale. Le prix de 1,25 million d'euros reflète cette prime foncière pour l'espace et l'intimité. Là où les projets comparables sont souvent situés en zone très urbanisée ou touristique, cette villa offre un cadre plus végétal. Le logement d'amis constitue un facteur de différenciation important par rapport aux villas standard qui ne disposent souvent que de pièces supplémentaires dans le même bâtiment. Pour un acheteur comparant avec Benjamin's Dream, le choix se portera ici sur la maturité du quartier et la surface extérieure plutôt que sur la nouveauté absolue de la construction.
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