تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، مالاغا، بسعر يبدأ من 850,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة 708 متر مربع. يمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 310 متر مربع وهو مكتمل. يقع في منطقة تتمتع بالشمس والمناخ المتوسطي، ويتميز ببيئة حضرية ولكنه قريب من الساحل مع شبكات نقل مريحة. تم تصميم الفيلا لتلبية متطلبات الحياة العصرية مع الحفاظ على السحر الأندلسي المحلي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في ميخاس، بالقرب من الساحل ولكن في بيئة هادئة. وهي قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز بالكامل. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربعة مساحة واسعة للعائلات أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف. تم تجهيز الفيلا بوسائل الراحة، بما في ذلك مدفأة وتدفئة مركزية وتكييف، وهي مصممة لتوفير بيئة معيشة مريحة على مدار العام.
العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوفر هذا الوضع الجاهز اليقين ويسمح للمشترين المحتملين بتقييم العقار بالكامل قبل الشراء.
يقع العقار في منطقة حضرية، ولكن لا توجد إشارة إلى المرافق المجتمعية المشتركة. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض الأنشطة سيارة. يؤثر اتجاه الفيلا نحو الجنوب على ضوء النهار.
هذه الفيلا في ميخاس مناسبة للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة تجمع بين الراحة والملاءمة. قربها من المدارس والمرافق الطبية، إلى جانب مساحاتها المعيشية الواسعة، يجعلها خيارًا عمليًا. يوفر وجود ثلاث غرف نوم وأربع حمامات مساحة ومرونة كافية للأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يحتاجون إلى العمل من المنزل. كما أن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف جذاب لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط والساحلي. الحالة المكتملة للعقار هي أيضًا عامل رئيسي للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن.
تم تصميم الفيلا مع التركيز على الجودة والراحة، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 310 متر مربع. وهي مجهزة بتدفئة مركزية ومدفأة وتكييف، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. تشير التفاصيل في الحمامات والمطبخ، مثل الأرضيات الرخامية والمطبخ المجهز بالكامل، إلى الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. في حين لم يتم تقديم قائمة مفصلة بالمواد، فإن الحالة الجيدة للعقار والأثاث الكامل يشيران إلى التركيز على الجماليات والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس من 850,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، ويمتد على مساحة 708 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 310 متر مربع. نظرًا لأن العقار مكتمل، فإنه يمثل فرصة استثمارية متاحة فورًا. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار وجودته ووسائل الراحة المقدمة، مما يجعله خيارًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
توفر منطقة ميخاس أسلوب حياة متوازن يجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، وتتمتع بصناعة سياحية نشطة. المناخ في المنطقة معتدل، مع درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على بعد حوالي 4.6 كم من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى مناطق الجذب المحلية، مما يوفر الراحة وفرص الترفيه.
توفر منطقة ميخاس بيئة معيشية نابضة بالحياة، يبلغ عدد سكانها أكثر من 95 ألف نسمة (حتى عام 2025) مع صناعة سياحية مزدهرة. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا و 69 محطة للنقل العام، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة للترفيه والتنقل. في حين أن الشواطئ قريبة (أقربها 3.8 كم)، وهناك 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، فإن الوصول إلى بعض المعالم السياحية وملاعب الجولف (أقربها 2.2 كم) قد يتطلب سيارة. يبلغ متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية في المنطقة 3886 ساعة، ويتميز المناخ بالاعتدال، ومتوسط درجة الحرارة 17.9 درجة مئوية.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس، وهي مدينة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تحدد الموقع النسبي للفيلا وتبرز قربها من الساحل. تعرض الخريطة أيضًا الاتصالات الرئيسية للنقل في المنطقة، بما في ذلك الطرق المؤدية إلى المطار والمدن القريبة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم) من مالاغا، المدينة الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة الواقعة على الجبال على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع الفيلا في المنطقة الساحلية، بالقرب من المدن الهامة الأخرى مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول للعيش واستكشاف ساحل أندلوسيا النابض بالحياة.
يتمتع العقار بموقع مناسب، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مع توفر 8 خطوط للنقل العام. يقع أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد حوالي 3.8 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها يبعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية الاحتياجات التعليمية والطبية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشتهر المنطقة بشتاءها المعتدل وصيفها الدافئ، ويستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من التلال، مما يسمح بالاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. التضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار يبلغ 2.7% فقط نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى البحر أكثر ملاءمة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة غنية من خيارات الترفيه والتسلية. يوجد إجمالي 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، وأقربها هو بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في أحد الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبولينغ. يمكن لعشاق الرياضات المائية أيضًا زيارة المرسى البحري في فوينخيرولا على بعد 4.1 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم) من مالاغا، المدينة الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة الواقعة على الجبال على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع الفيلا في المنطقة الساحلية، بالقرب من المدن الهامة الأخرى مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول للعيش واستكشاف ساحل أندلوسيا النابض بالحياة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL764655
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة ميخاس خيارات سكنية متنوعة. بالمقارنة مع Elysea Suites (بدءًا من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (بدءًا من 802,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 850,000 يورو تقع في فئة سعرية متوسطة. Soleia Living، بدءًا من 949,000 يورو، تقع في الشريحة السعرية الأعلى. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة ميخاس، مما يشير إلى طلب قوي على الإسكان في المنطقة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة لـ Elysea Suites و Evergreen Homes، فإن السعر الأعلى لـ Soleia Living يشير إلى أنها قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو مواصفات أعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
