توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) فرصة للاستقرار في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإسبانيا. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 150 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 413 مترًا مربعًا. الفيلا مكتملة وتوفر مناظر مطلة على البحر والجبل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ميخاس (Mijas)، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ و 5.7 كم من ملاعب الجولف، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر المساحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. يضمن القرب من المتاجر (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) والمطاعم (6) تلبية الاحتياجات اليومية. توفر مساحة المعيشة البالغة 150 مترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. كجزء من تطوير جديد، يعكس العقار معايير التصميم والبناء الحديثة. يوفر ضمانًا لأولئك الذين يفضلون تجنب عدم اليقين في عملية البناء ويفضلون الإشغال الفوري.
يقع العقار في منطقة حضرية، ولكن لا يوجد ذكر واضح لكثافة البناء المحيطة. على الرغم من القرب من وسائل الراحة، قد يكون امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا لأولئك الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، لا يقدم العقار تفاصيل حول وجود مسبح أو حديقة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم على كوستا ديل سول (Costa del Sol). توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن القرب من المتاجر والمطاعم الراحة في الحياة اليومية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب النسبي من مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol، حوالي 18 كم) يعد عاملاً هامًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ، تجذب عشاق نمط الحياة النشط. كما أن حالة الفيلا الجاهزة للسكن تجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد على الفور.
الفيلا عبارة عن بناء جديد، مما يضمن معايير البناء والمواد الحديثة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن العقارات الجديدة عادة ما تستخدم أحدث التقنيات والمواد المتينة لتحقيق كفاءة الطاقة والصيانة المنخفضة. المناظر المطلة على البحر والجبل تزيد من جاذبية العقار. يشير القرب من الشواطئ (3.8 كم) وملاعب الجولف القريبة إلى الموقع الاستراتيجي للعقار للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية التي توفرها المنطقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) من 1,200,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة 413 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر قيمة العقارات في المنطقة، والمعروفة بجاذبيتها للمقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء. تشير المشاريع المجاورة مثل Soleia Living (تبدأ من 949,000 يورو) و Wyndham Grand (تبدأ من 1,100,000 يورو) و 16+ Collection (تبدأ من 1,190,000 يورو) إلى النطاق السعري في المنطقة.
ميخاس (Mijas) هي منطقة تجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه قريب جدًا من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين أفضل ما في العالمين. وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. كما تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والثقافية، مما يجعلها وجهة جذابة للأفراد الذين يبحثون عن حياة نابضة بالحياة وملائمة.
يجمع إيقاع الحياة في ميخاس (Mijas) بين هدوء الأندلس (Andalusia) وحيوية كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع العقار في منطقة حضرية، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل سوبر ماركت على بعد 294 مترًا وصيدلية على بعد 283 مترًا. تستقبل المنطقة في المتوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. من الشواطئ على بعد 4.6 كم إلى ملاعب الجولف في ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، هناك مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه المتاحة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لميخاس (Mijas)، مع إبراز قربها من الساحل ومحاور النقل الرئيسية ومرافق الترفيه المختلفة. يساعد ذلك في تصور الموقع الاستراتيجي للعقار وإظهار الراحة ونمط الحياة الذي توفره المنطقة للمقيمين.
تقع ميخاس (Mijas) في الجزء الجنوبي الغربي من مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental). تقع على جانب الجبل، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الساحل. تقع على بعد حوالي 35 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا (Málaga city)، وحوالي 30 كم من ماربيا (Marbella)، مما يسمح بالوصول السهل إلى المناطق المحيطة.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي لسهولة الوصول. على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol)، فإنه يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم)، مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة. الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد 3.8 كم، وملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 2.2 كم. توفر المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة في المتوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن الأجواء المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بانحدار 2.7%، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة وفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. تشمل أقرب ثلاثة شواطئ بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (3.8 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.1 كم). تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، توجد 11 ملعبًا للجولف، أقربها كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 2.2 كم فقط. تلبي 266 منشأة رياضية احتياجات رياضية متنوعة، من التنس إلى البولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في الجزء الجنوبي الغربي من مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental). تقع على جانب الجبل، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الساحل. تقع على بعد حوالي 35 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا (Málaga city)، وحوالي 30 كم من ماربيا (Marbella)، مما يسمح بالوصول السهل إلى المناطق المحيطة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL829557
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا في ميخاس (Mijas) الوصول إلى منزل منفصل مع مناظر للبحر والجبل. تتميز Soleia Living (تبدأ من 949,000 يورو) و Wyndham Grand (تبدأ من 1,100,000 يورو) بأسعار بدء أقل، بينما يقترب 16+ Collection (تبدأ من 1,190,000 يورو). تكمن ميزة العقار في كونه جاهزًا للسكن، بينما قد لا تزال المشاريع الأخرى قيد التطوير. يوفر موقع ميخاس (Mijas) سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة نسبيًا. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى سوق مزدهر نسبيًا. حجم معاملات العقارات البالغ 3,800 يشير إلى سوق نشط. على عكس قرية ميخاس بويبلو، يقع هذا المشروع في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل، مما يوفر نمط حياة مختلفًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
