Diese moderne Villa repräsentiert eine neue Bauphase in Mijas, einer Gemeinde, die für ihre Mischung aus andalusischem Charme und Küstenproximity bekannt ist. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 373 m² Wohnfläche bietet das Anwesen auf einem 373 m² großen Grundstück einen gehobenen Lebensstandard. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert Komfort mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die eine Verbindung zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie den Bali Villas (ab €1.889.000) oder Aalto Riviera (ab €1.475.815) positioniert sich diese Detached Villa mit einem Einstiegspreis von €1.595.000 im mittleren bis oberen Segment. Das Projekt 16+ Collection in Mijas bietet eine preislich attraktivere Alternative ab €1.190.000. Während die Bali Villas und Aalto Riviera ähnliche Preispunkte aufweisen, zeichnet sich das hier beschriebene Projekt durch seine Lage in einer etablierten urbanen Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten verspricht. Die Angabe, dass 70% der Einheiten bereits verkauft sind, deutet auf eine starke Marktnachfrage und eine potenziell gute Wertentwicklung hin, im Einklang mit der allgemeinen Dynamik der Costa del Sol. Die Anzahl der Zimmer und Bäder ist bei allen verglichenen Projekten vergleichbar, wobei die Grundstücksgrößen variieren können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas, einer malerischen Gemeinde an der Costa del Sol. Sie liegt in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Diese Konstellation bietet eine praktische Basis für das tägliche Leben, während gleichzeitig die Erholungsgebiete wie Strände und Golfplätze gut erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf moderne Architektur, Komfort und eine gute Anbindung legen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und private Terrassen adressieren Bedürfnisse nach Wohnkomfort und Privatsphäre.
Das Projekt befindet sich im Neubaustadium und verspricht modernste Bautechniken und Ausstattungen. Die Auslieferung ist für den Sommer 2025 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, von den Vorteilen einer neuen Immobilie zu profitieren, einschließlich energieeffizienter Lösungen und aktueller Designstandards. Der Bau in einer gesicherten Anlage mit nur 19 Einheiten verspricht zudem Exklusivität.
Das Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf das Meer von allen Räumen aus; die Ausrichtung variiert. Die Nähe zur Autobahn und der städtischen Umgebung bedeutet, dass eine gewisse Lärmbelastung nicht ausgeschlossen werden kann. Das Grundstück ist mit 373 m² relativ kompakt, was für Käufer, die einen großen Gartenbereich suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine moderne Neubauimmobilie in einer gut erschlossenen Küstenregion Spaniens suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Sicherheit und Annehmlichkeiten in der Nähe legen, wie Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe) und Gesundheitszentren. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Strandliebhaber können Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) erreichen. Für Personen, die häufig reisen oder internationale Kontakte pflegen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) ein entscheidender Vorteil. Auch für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet die Lage eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und lokaler Lebensqualität.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten maximieren das natürliche Licht und bieten teils Meer- und Bergblick sowie Ausblicke auf den Garten. Ausstattungsdetails wie Einbauschränke, überdachte und private Terrassen sowie ein Solarium erhöhen die Wohnqualität. Die Integration von WLAN ist Standard. Im Gemeinschaftsbereich werden Annehmlichkeiten wie ein privater Pool, ein Fitnessstudio sowie Spa- und Wellnessbereiche mit Thermalbereich, Sauna und türkischem Bad geboten, was den Fokus auf einen gehobenen Lebensstil unterstreicht.
Die angebotene Detached Villa ist ab €1.595.000 verfügbar. Dies ist der Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in dieser Lage und mit den beschriebenen Merkmalen. Angesichts der Tatsache, dass 70% der Villen bereits verkauft sind, deutet dies auf eine hohe Nachfrage hin. Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts, der Aussicht und der endgültigen Ausstattung variieren. Derzeit stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, was den aktuellen verfügbaren Einheiten entspricht. Es ist ratsam, sich über die genauen Spezifikationen und die Verfügbarkeit der noch freien Einheiten zu informieren.
Mijas, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass der tägliche Bedarf wie Einkäufe und Arztbesuche schnell gedeckt werden kann. Supermärkte sind nur 294 Meter und Apotheken 283 Meter entfernt. Sechs Restaurants sind ebenfalls im Umkreis von 2 km angesiedelt, was die gastronomische Vielfalt unterstreicht. Gleichzeitig ist Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Einblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder in den nahegelegenen Naturgebieten. Das Projekt selbst ist Teil einer gesicherten Anlage mit Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheit, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zum Mittelmeer zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen: eine Apotheke ist 283 Meter entfernt, ein Supermarkt 294 Meter. Restaurants (6 im 2-km-Radius) und Cafés (1) sorgen für kulinarische Abwechslung. Die Einwohnerzahl von Mijas (95.104 im Jahr 2025) deutet auf eine lebendige Gemeinde hin, unterstützt durch 3.800 Immobilien-Transaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet. Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 266 Sportanlagen und 5 Strände mit Blauer Flagge, sowie 10 Hotels, die 2.131 Betten anbieten, zeigen die Bedeutung des Tourismus und der Freizeitgestaltung.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas, einem strategischen Punkt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung des Projekts in einer Region, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es bildet einen Übergang zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland, mit dem bekannten Mijas Pueblo auf einem Berghang. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als urban klassifiziert, mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die bekannten Küstenorte und Strände der Costa del Sol leicht erreichbar sind. Dies positioniert Mijas als attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Aktivität suchen.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, was Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,6 km erreichbar, mit einer geringen Neigung von 2,7% zum Strand, was auf ein eher flaches Terrain hindeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km). Die städtische Lage sorgt für eine gute Versorgung: Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Es gibt 69 ÖPNV-Haltestellen mit 8 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. EV-Ladestationen sind ebenfalls verfügbar (3,7 km).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage zum Strand (2,7%), sorgt für angenehme Luftzirkulation und Ausblicke. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und dem nahegelegenen Naturpark Sierra de Mijas, der Möglichkeiten für Wanderungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenattraktionen der Costa del Sol zu nutzen. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur 4,6 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, von denen 5 in der Nähe sind (z.B. Calahonda). Für Golfbegeisterte gibt es renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 266 Sportanlagen, darunter Tennis- und Padel-Clubs, Bowling-Angebote und städtische Sportzentren. Der nahegelegene Yachthafen von Fuengirola (4,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es bildet einen Übergang zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland, mit dem bekannten Mijas Pueblo auf einem Berghang. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als urban klassifiziert, mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die bekannten Küstenorte und Strände der Costa del Sol leicht erreichbar sind. Dies positioniert Mijas als attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Aktivität suchen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL839188
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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