Cette villa moderne représente une nouvelle phase de construction à Mijas, une commune connue pour son mélange de charme andalou et de proximité côtière. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 373 m² de surface habitable, la propriété, sur un terrain de 373 m², offre un style de vie élevé. Sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine commodité et tranquillité dans un quartier résidentiel établi. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport de Malaga, souligne son attrait pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Comparée à d'autres projets à Mijas tels que Bali Villas (à partir de 1 889 000 €) ou Aalto Riviera (à partir de 1 475 815 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 1 595 000 €. Le projet 16+ Collection à Mijas offre une alternative plus abordable à partir de 1 190 000 €. Alors que Bali Villas et Aalto Riviera présentent des prix similaires, le projet décrit ici se distingue par son emplacement dans un environnement urbain établi, promettant à la fois le calme et la proximité des commodités quotidiennes. L'indication que 70% des unités sont déjà vendues suggère une forte demande du marché et un potentiel bon développement de valeur, en phase avec la dynamique générale de la Costa del Sol. Le nombre de chambres et de salles de bains est comparable dans tous les projets comparés, bien que la taille des terrains puisse varier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Mijas, une municipalité pittoresque de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain proche de la côte, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied. Cette configuration offre une base pratique pour la vie quotidienne, tout en permettant un accès facile aux zones de loisirs comme les plages et les terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'architecture moderne, le confort et une bonne connectivité. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Les caractéristiques existantes telles que la climatisation, le chauffage par le sol et les terrasses privées répondent aux besoins de confort résidentiel et d'intimité.
Le projet est en phase de nouvelle construction et promet des techniques et des équipements de pointe. La livraison est prévue pour l'été 2025, offrant aux acheteurs la possibilité de bénéficier des avantages d'un bien immobilier neuf, y compris des solutions écoénergétiques et des normes de conception actuelles. La construction dans un complexe sécurisé de seulement 19 unités promet également l'exclusivité.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces; l'orientation varie. La proximité de l'autoroute et de l'environnement urbain signifie qu'un certain niveau de bruit ne peut être exclu. Le terrain de 373 m² est relativement compact, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant un grand jardin.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété neuve moderne dans une région côtière bien desservie d'Espagne. Elle est idéale pour les familles qui apprécient la sécurité et la proximité des commodités telles que les écoles (15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité) et les centres de santé. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). Les amoureux de la plage pourront accéder à Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui ont des contacts internationaux, la proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) est un avantage décisif. Elle convient également à ceux qui souhaitent passer une partie de l'année en Espagne, offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie locale.
La villa se caractérise par une construction moderne et des équipements de haute qualité. Elle dispose de la climatisation et du chauffage par le sol pour un confort toute l'année. De grandes fenêtres et l'orientation sud-est, sud et sud-ouest maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur la mer et la montagne, ainsi que sur le jardin. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, des terrasses couvertes et privées ainsi qu'un solarium améliorent la qualité de vie. L'intégration du WiFi est standard. L'espace commun propose des installations telles qu'une piscine privée, une salle de sport ainsi que des espaces spa et bien-être avec zone thermale, sauna et bain turc, soulignant l'accent mis sur un style de vie élevé.
La villa individuelle proposée est disponible à partir de 1 595 000 €. C'est le prix de départ pour ce type de propriété dans cet emplacement et avec les caractéristiques décrites. Compte tenu du fait que 70% des villas sont déjà vendues, cela suggère une forte demande. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le projet, de la vue et de l'équipement final. Actuellement, 3 chambres et 3 salles de bains sont disponibles, ce qui correspond aux unités actuellement disponibles. Il est conseillé de se renseigner sur les spécifications exactes et la disponibilité des unités restantes.
Mijas, située dans la province de Málaga, offre un équilibre entre vie urbaine et loisirs en pleine nature. La villa proposée se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les besoins quotidiens tels que les courses et les visites médicales peuvent être rapidement satisfaits. Les supermarchés ne sont qu'à 294 mètres et les pharmacies à 283 mètres. Six restaurants sont également situés dans un rayon de 2 km, soulignant la diversité gastronomique. Parallèlement, Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, est à une courte distance en voiture et offre des perspectives culturelles. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, sur le parcours de golf ou dans les espaces naturels environnants. Le projet lui-même fait partie d'un complexe sécurisé avec service de conciergerie et sécurité 24h/24, offrant un sentiment de sécurité.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé avec la proximité de la nature et de la Méditerranée. L'environnement immédiat offre des commodités de base: une pharmacie est à 283 mètres, un supermarché à 294 mètres. Six restaurants et un café assurent une diversité culinaire. La population de Mijas (95 104 habitants en 2025) suggère une communauté dynamique, soutenue par 3 800 transactions immobilières, indiquant un marché actif. Les nombreuses installations sportives et de loisirs, y compris 266 installations sportives et 5 plages Pavillon Bleu, ainsi que 10 hôtels offrant 2 131 lits, démontrent l'importance du tourisme et des loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Mijas, un point stratégique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des principales liaisons de transport, des commerces et des installations de loisirs telles que les plages et les terrains de golf. La représentation illustre l'intégration urbaine du projet dans une région réputée pour sa qualité de vie.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle forme une transition entre la région côtière et l'arrière-pays montagneux, avec le célèbre Mijas Pueblo sur un flanc de montagne. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 20 km) permet d'accéder à une infrastructure complète et à des offres culturelles. L'environnement immédiat de la villa est classé comme urbain, avec un bon accès aux commerces et services locaux, tandis que les lieux de villégiature et les plages renommés de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Cela positionne Mijas comme un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'activité.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité. L'aéroport de Malaga est à seulement 14 km (à vol d'oiseau), facilitant les déplacements. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles en environ 4,6 km, avec une faible pente de 2,7% vers la plage, indiquant un terrain plutôt plat. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Mijas Golf (5,7 km). La situation urbaine assure une bonne desserte: supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Il y a 69 arrêts de transports en commun avec 8 lignes, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (3,7 km).
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 17,9°C. Avec historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage (2,7%), assure une circulation d'air agréable et des vues. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et la proximité du parc naturel de la Sierra de Mijas, offrant des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des attractions côtières de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, ne sont qu'à 4,6 km. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont 5 à proximité (par exemple, Calahonda). Pour les passionnés de golf, il existe des parcours renommés comme Mijas Golf (5,7 km). De plus, la région offre une large gamme de possibilités de loisirs: 266 installations sportives, dont des clubs de tennis et de padel, des centres de bowling et des centres sportifs municipaux. La marina voisine de Fuengirola (4,1 km) complète l'offre de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle forme une transition entre la région côtière et l'arrière-pays montagneux, avec le célèbre Mijas Pueblo sur un flanc de montagne. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 20 km) permet d'accéder à une infrastructure complète et à des offres culturelles. L'environnement immédiat de la villa est classé comme urbain, avec un bon accès aux commerces et services locaux, tandis que les lieux de villégiature et les plages renommés de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Cela positionne Mijas comme un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'activité.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL839188
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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