Dieses freistehende Anwesen in Mijas, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.360 m² gelegen, besticht die Villa durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 270 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für Paare oder kleine Familien konzipiert, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas und der näheren Umgebung positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment, was durch die großzügige Grundstücksgröße und die vollumfängliche Ausstattung gerechtfertigt wird. Projekte wie Elysea Suites oder Wyndham Grand in Mijas, die bereits ab 1.050.000 € bzw. 1.100.000 € beginnen, sind oft Teil von Apartmentkomplexen oder kleineren Wohneinheiten und bieten daher nicht die gleiche Exklusivität und Privatsphäre wie eine freistehende Villa auf eigenem Land. Die 16+ Collection, preislich ähnlich angesiedelt, könnte ebenfalls auf kleinere Einheiten oder eine andere Art von Entwicklung hindeuten. Diese Villa hebt sich durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, wie sie in Mijas Pueblo zu finden ist, und der Nähe zu urbanen Zentren und Stränden wie Fuengirola ab. Während andere Regionen der Costa del Sol, wie Marbella, oft höhere Quadratmeterpreise aufweisen, bietet Mijas eine attraktive Alternative für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für geräumige Anwesen suchen. Die hier angebotene Immobilie spricht speziell Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine umfassende technische Ausstattung legen, wie sie in den Projektunterlagen (z.B. Doppelgarage, Solaranlage) beschrieben wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Mijas, die jedoch durch die Hanglage und das großzügige Grundstück eine deutliche Distanz zum Trubel wahrt. Sie ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen als auch die Natur und die Küstenregionen in kurzer Distanz zu erkunden. Diese Lage verspricht eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Rückzugsort.
Für Käufer, die eine etablierte, aber ruhige Wohngegend suchen, die eine gute Infrastruktur und angenehmes Klima kombiniert, ist diese Villa eine passende Option. Sie richtet sich an jene, die Wert auf eine private Garage, moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Photovoltaik legen und ein Umfeld schätzen, das sowohl Nähe zu Naturerlebnissen als auch zu städtischen Zentren bietet.
Das Objekt ist bereits fertiggestellt, was den Erwerbsprozess vereinfacht und eine sofortige Nutzung ermöglicht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Villa, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Photovoltaik-Paneele und die aerothermale Heizanlage deuten auf eine moderne Energieversorgung hin, die den Betriebskomfort erhöht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Studios. Es ist primär auf Käufer ausgerichtet, die eine freistehende Villa auf einem größeren Grundstück bevorzugen. Die Ausrichtung nach Norden und Südosten kann in den Sommermonaten eine kühlere Wohnatmosphäre bedeuten, was je nach persönlichen Präferenzen als Nachteil empfunden werden könnte.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder ein geräumiges Feriendomizil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Wenn Sie die mediterrane Lebensart genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, bietet diese Villa eine attraktive Basis. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Sonnenanbeter an, während die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) regelmäßige Reisen erleichtert. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage macht das Haus ganzjährig bewohnbar und energieeffizient. Für Familien, die eine sichere und komfortable Umgebung für ihre Kinder suchen, ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ein weiterer Pluspunkt. Auch die Option auf eine interne und externe Garage für mehrere Fahrzeuge bietet praktische Vorteile, sei es für Bewohner mit mehreren Autos oder für die Unterbringung von Fahrrädern und Ausrüstung.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit einer hochwertigen Ausführung, die auf ein gepflegtes Eigentum schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine durchdachte Gestaltung mit zwei separaten Wohnbereichen, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Der Master-Schlafbereich im Obergeschoss mit Ankleide und eigener Terrasse unterstreicht den Komfortanspruch. Die Verwendung von zentraler Klimaanlage mit aerothermer Heizung für Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich der Badezimmer, bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Installation von Photovoltaik-Paneelen zeugt von einem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Außenbereiche, einschließlich eines privaten Pools und eines pflegeleichten botanischen Gartens, sind ebenfalls Teil des Gesamtkonzepts für Wohnkomfort und Ästhetik.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.395.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Mijas, die Größe des Grundstücks von 1.360 m² und die Wohnfläche von 270 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Angesichts der Fertigstellung des Objekts ist eine sofortige Übernahme möglich. Die Ausstattung, inklusive privatem Pool, Doppelgarage und moderner Energieversorgung durch aerothermale Heizung und Photovoltaik-Paneele, trägt zur Werthaltigkeit bei. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei spezifische Ausstattungsmerkmale oder individuelle Anpassungen den finalen Kaufpreis beeinflussen könnten.
Dieses Anwesen repräsentiert eine ruhige Wohnlage, die dennoch urbanen Komfort bietet. Die Villa liegt in Mijas, einer Gemeinde, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, sich in die Natur zurückzuziehen, sei es in den botanischen Garten des Anwesens oder in die umliegende Berglandschaft. Die Ausrichtung des Hauses und die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen Zonen für Entspannung und Genuss im Freien, mit Ausblicken, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reichen können. Die zentrale Klimatisierung und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, während die Photovoltaik-Anlage auf Energieeffizienz setzt. Dieses Umfeld ist darauf ausgelegt, ein entspanntes Leben zu ermöglichen, das sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Bequemlichkeit der Nähe zu städtischen Zentren und der Küste vereint.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Mijas ist geprägt von einer Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Einrichtungen wie einer Apotheke (283 m) und einem Supermarkt (294 m) erleichtert Besorgungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants (6 im 2-km-Radius) und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von Mijas verfügbar, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet, und die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Lage in der Nähe der Küste und von Mijas Pueblo ermöglicht zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Objekts in Mijas, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen, den Stränden und Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol Occidental wird deutlich, ebenso wie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Fuengirola, Marbella und Málaga.
Mijas ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen, an der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Verbindung zu den wichtigsten Städten der Region. Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, ist etwa 30 Autominuten entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem reichen kulturellen Angebot und dem internationalen Flughafen, ist ebenfalls in rund 30 Minuten erreichbar. Fuengirola, ein beliebter Küstenort mit breiten Stränden und guter Infrastruktur, liegt nur 15 Minuten entfernt. Diese zentrale Lage in der Küstenregion erleichtert den Zugang zu verschiedenen Lebensstilen und touristischen Attraktionen, während Mijas selbst einen ruhigeren Rückzugsort bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 18 km entfernt (Luftlinie), die tatsächliche Fahrzeit beträgt ca. 25 Minuten, was internationale Reisen sehr bequem macht. Die Küste mit Stränden wie Playa de los Boliches ist in etwa 3,8 km Entfernung erreichbar, mit einer leichten Hangneigung von 2,7%, was auf eine weitgehend flache Annäherung hindeutet. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 8 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Einkaufszentren und weitere städtische Annehmlichkeiten sind in den nahegelegenen Orten wie Fuengirola (3,6 km) schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmer Witterung garantiert. Das Klima ermöglicht ein 4-monatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die hier beschriebene Villa liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Blick auf die Mijas-Berge sowie das Mittelmeer. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand hin (2,7%) deutet auf eine angenehme Topografie hin, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine landschaftliche Vielfalt aus, von den nahegelegenen Bergen bis zur Küstenlinie, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Liegenschaft bietet eine gute Anbindung an die Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt. Insgesamt sind fünf Strände mit der Blauen Flagge in der Region Mijas und Umgebung ausgezeichnet, darunter Calahonda (Riviera) und El Bombo, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Für Golfer stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung, darunter Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Darüber hinaus gibt es eine Fülle an Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelplätze (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), Bowls-Anlagen und Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Schwimmbäder und Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) runden das Freizeitangebot ab und ermöglichen vielfältige sportliche und maritime Aktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen, an der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Verbindung zu den wichtigsten Städten der Region. Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, ist etwa 30 Autominuten entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem reichen kulturellen Angebot und dem internationalen Flughafen, ist ebenfalls in rund 30 Minuten erreichbar. Fuengirola, ein beliebter Küstenort mit breiten Stränden und guter Infrastruktur, liegt nur 15 Minuten entfernt. Diese zentrale Lage in der Küstenregion erleichtert den Zugang zu verschiedenen Lebensstilen und touristischen Attraktionen, während Mijas selbst einen ruhigeren Rückzugsort bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL981263
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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