Cette villa détachée, située à Mijas dans la province de Málaga, offre un espace de vie de 270 m² sur un terrain de 1360 m². Construite avec une attention particulière aux détails, elle se trouve dans un environnement paisible, bénéficiant de vues sur les montagnes de Mijas, Marbella et la Méditerranée. La propriété est prête à être occupée, proposant un cadre de vie confortable et bien entretenu.
Comparé à d'autres projets dans la région de Mijas, cette villa détachée se distingue par son terrain généreux de 1360 m² et son prix de 1.395.000 €, la plaçant dans le segment supérieur. Les résidences comme Elysea Suites (à partir de 1.050.000 €), Wyndham Grand (à partir de 1.100.000 €) et 16+ Collection (à partir de 1.190.000 €) sont généralement des appartements ou maisons de ville, offrant des surfaces plus restreintes et une localisation potentiellement plus dense. Cette villa offre une plus grande indépendance et un espace extérieur privé plus conséquent, ce qui est un facteur différenciant majeur. Tandis que ces autres options se concentrent souvent sur le neuf avec des caractéristiques standards, cette propriété établie offre une qualité de construction éprouvée et un environnement mature, notamment avec son jardin botanique. La distance par rapport aux plages et aux centres d'activités reste comparable dans cette zone de Mijas, mais le caractère résidentiel et les vues dégagées de cette villa sont des atouts spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier urbain à Mijas, à proximité immédiate des commodités essentielles. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité des hauteurs de Mijas et l'accessibilité aux zones côtières et aux infrastructures régionales, avec une distance raisonnable de l'aéroport.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort, espace extérieur et vues dégagées. Les finitions soignées, le jardin botanique et les équipements modernes tels que le chauffage par aérothermie et les panneaux photovoltaïques répondent aux exigences de qualité et de durabilité.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne s'applique pas directement à cette propriété 'Gereed', sa conception moderne et son excellent état témoignent d'une construction et d'un entretien récents. Les installations, notamment le système de chauffage centralisé, indiquent une mise à jour technologique soignée.
Cette villa n'est pas située directement sur la plage, la mer étant visible mais à une distance de plusieurs kilomètres. Elle ne propose pas non plus de commerces ou de restaurants à l'intérieur même de la propriété. L'orientation principale est nord et nord-est, ce qui peut influencer la luminosité directe toute la journée.
Cette résidence convient aux personnes ou familles recherchant un cadre de vie tranquille avec des vues dégagées, sans être isolées. Les professionnels appréciant un environnement de travail calme à domicile, avec des connexions pratiques à l'aéroport de Malaga (environ 25 minutes) et aux centres d'affaires régionaux, y trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés (Mijas Golf, Campo Los Lagos et Olivos). La présence d'une pharmacie et de restaurants à proximité immédiate (200-300m) rend la vie quotidienne pratique, même sans voiture pour les déplacements de base. La villa est idéale pour ceux qui désirent profiter du climat méditerranéen, avec un jardin facile d'entretien et une piscine privée, tout en ayant un accès rapide aux plages et à l'animation de la côte.
La villa présente un excellent niveau de finition et d'entretien. La construction intègre des systèmes de confort modernes, tels que la climatisation centrale avec aérothermie pour le chauffage et le refroidissement, ainsi qu'un chauffage par le sol, y compris dans les salles de bain. Les panneaux photovoltaïques contribuent à une meilleure efficacité énergétique, réduisant les coûts d'exploitation et l'impact environnemental. L'agencement intérieur distingue clairement les espaces de vie et de repos : le rez-de-chaussée regroupe le salon, la salle à manger et la zone sociale donnant sur une grande terrasse et la piscine, tandis que l'étage supérieur abrite la suite parentale. Le jardin botanique, bien que d'entretien aisé, témoigne d'une attention portée à l'aménagement paysager.
La villa détachée est proposée au prix de 1.395.000 €. Cette villa individuelle dispose de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, avec une surface habitable de 270 m² sur un vaste terrain de 1360 m². Le prix reflète la taille du terrain, la qualité de la construction et des finitions, ainsi que son emplacement dans la région recherchée de Mijas. Étant une propriété 'Gereed', elle est disponible immédiatement pour l'occupation, offrant ainsi une acquisition sans délai d'attente post-construction.
Cette villa détachée à Mijas offre une expérience de vie sereine, ancrée dans un paysage andalou pittoresque. Les environs immédiats, bien que offrant des commodités à distance de marche comme une pharmacie et des restaurants, permettent de profiter d'une atmosphère résidentielle calme. Les vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes créent un cadre quotidien apaisant. Le jardin botanique, conçu pour un entretien facile, ajoute une touche de verdure sans imposer une charge de travail excessive. Les espaces intérieurs bien définis, incluant une suite parentale avec terrasse et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, sont pensés pour le confort familial ou l'accueil d'invités. La présence d'un garage double fermé et de places de parking extérieures est un atout pratique pour les résidents.
Vivre à Mijas signifie s'intégrer dans une municipalité dynamique de la Costa del Sol. La propriété se situe dans un environnement urbain où les commodités sont facilement accessibles à pied, comme une pharmacie à 283m et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Cela permet une vie quotidienne fluide pour les courses et les sorties. La proximité du centre historique de Mijas Pueblo (6 minutes) offre un aperçu de l'Andalousie traditionnelle avec ses ruelles blanchies à la chaux. Pour les déplacements plus longs, la voiture est conseillée, bien que des lignes de transport public et 69 arrêts soient disponibles dans la zone, reliant les habitants aux villes voisines comme Fuengirola (3.6 km).
Cette carte situe le projet dans la commune de Mijas, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité du littoral méditerranéen, des principales infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, ainsi que des zones résidentielles et de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs.
Située à Mijas, cette villa bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à courte distance de centres urbains majeurs comme Fuengirola (3.6 km) et la capitale provinciale, Málaga (environ 30 minutes). Marbella, connue pour son glamour, est également accessible en environ 30 minutes. Cette localisation permet de profiter du calme d'une ville andalouse perchée tout en ayant un accès aisé aux infrastructures internationales et aux attractions touristiques de la côte.
L'accès aux infrastructures est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 14 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de los Boliches, sont à environ 3.8 km, offrant un accès rapide aux loisirs maritimes. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent à environ 2.2 km et 2.4 km respectivement. Les centres urbains comme Fuengirola sont à 3.6 km, offrant une gamme plus large de magasins et de services, tandis que Marbella est à 30 minutes en voiture.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et plus de 3.800 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen, s'étendant sur environ quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable et des vues dégagées. La pente légère vers la plage (2.7%) indique un terrain relativement plat dans les environs immédiats, facilitant l'accès à la côte sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est notable, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes en voiture. Playa de los Boliches, située à 3.8 km, est l'une des plus proches et dispose de commodités. La région compte cinq plages certifiées Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Pour les amateurs de sports, le Club de Tenis y Padel Lew Hoad et le Mijas Lawn Bowls Club sont à moins de 2.5 km. Les nombreux terrains de golf à proximité, dont Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à moins de 3 km, ainsi que les installations sportives réparties dans la région, offrent un large éventail d'activités de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Mijas, cette villa bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à courte distance de centres urbains majeurs comme Fuengirola (3.6 km) et la capitale provinciale, Málaga (environ 30 minutes). Marbella, connue pour son glamour, est également accessible en environ 30 minutes. Cette localisation permet de profiter du calme d'une ville andalouse perchée tout en ayant un accès aisé aux infrastructures internationales et aux attractions touristiques de la côte.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL981263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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