Cette villa jumelée, située dans une zone urbaine de Mijas Costa, offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Avec ses 116 m² habitables sur un terrain de 142 m², elle propose trois chambres et deux salles de bains. Construite en 1986 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété combine la commodité d'un accès facile aux services avec le potentiel d'un espace de vie extérieur privatif, le tout dans un environnement bien établi de la Costa del Sol.
En comparaison avec les projets environnants comme Green Valley (à partir de 460 000 €) et Acqua Gardens (à partir de 524 600 €), cette villa jumelée, proposée à 549 000 €, se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure, ce qui peut être justifié par sa configuration spécifique (villa jumelée d'angle avec garage privé) et son emplacement en zone urbaine dense, offrant une accessibilité immédiate aux services. Aby Upper à Estepona, affichant un prix de départ plus bas à 320 000 €, représente une option plus économique mais potentiellement dans un contexte différent, peut-être plus éloignée des centres d'activités ou avec des caractéristiques distinctes. Mijas Costa, en tant que zone de développement commercial et résidentiel, tend à maintenir des prix stables en raison de sa demande continue pour des biens offrant à la fois commodité et accès à la côte. La densité des transactions immobilières dans la province (3 800) suggère un marché actif. L'âge de construction de cette propriété (1986) la distingue des nouvelles constructions qui pourraient offrir des standards d'efficacité énergétique plus élevés mais se situent souvent dans des zones moins centrales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement résidentiel de Mijas Costa, caractérisé par sa densité urbaine et la proximité des services. L'agencement de la maison, en tant que villa jumelée d'angle, offre un accès direct aux commodités locales tout en préservant une certaine tranquillité, à une distance raisonnable des plages.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'une bonne connexion aux services quotidiens. La présence d'espaces extérieurs privés, tels qu'une terrasse et un jardin, ainsi que l'accès à une piscine commune, répondent aux attentes de confort et de loisirs.
La construction de cette villa jumelée remonte à 1986. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, le bien est déclaré comme 'Gereed' (Completed), indiquant qu'il est prêt à être occupé. Les caractéristiques actuelles reflètent les standards de construction de cette époque, avec des améliorations potentielles.
Ce projet ne correspond pas aux critères de la 'nouvelle construction' en termes de design et d'efficacité énergétique moderne. Les espaces extérieurs sont plus limités que ceux d'une villa indépendante. La proximité avec d'autres habitations et la nature urbaine du secteur impliquent une exposition au bruit ambiant de la vie citadine.
Cette villa jumelée s'adresse aux individus ou familles recherchant un mode de vie où la commodité prime. Si vous privilégiez un accès facile à pied aux commerces, restaurants et services de santé, cette localisation est pertinente. Elle peut convenir à ceux qui désirent une résidence où la voiture n'est pas indispensable pour les tâches quotidiennes, tout en offrant un espace extérieur privé pour la détente et un accès à une piscine collective. Les personnes cherchant une base bien située sur la Costa del Sol, à proximité de l'aéroport et des grandes villes comme Málaga et Marbella, tout en appréciant un cadre résidentiel urbain, trouveront ici un intérêt. Elle peut aussi représenter une option pour des acheteurs envisageant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone à demande constante, bien que l'âge de la construction (1986) puisse impliquer des considérations de maintenance ou de rénovation.
La villa jumelée présente des finitions caractéristiques des propriétés construites en 1986, tout en bénéficiant d'équipements modernes pour améliorer le confort. Les éléments mentionnés incluent des armoires encastrées offrant des solutions de rangement pratiques, un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et une connexion internet par fibre optique pour une connectivité rapide. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, suggérant la présence d'appareils électroménagers et d'une configuration fonctionnelle. Le système de climatisation assure le confort thermique, complété par une cheminée pour une ambiance plus chaleureuse durant les mois plus frais. Le fait que la propriété soit vendue partiellement meublée simplifie l'installation initiale. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général est qualifié de bon, impliquant que les finitions existantes sont en condition d'usage satisfaisante.
Le prix affiché pour cette villa jumelée est de 549 000 €. Cette habitation de 116 m² sur un terrain de 142 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, se situe dans la gamme de prix des propriétés établies dans des zones urbaines bien desservies de Mijas Costa. La superficie du terrain, bien que compacte, intègre une terrasse privée et un jardin. Les caractéristiques telles que le garage privé, la piscine commune et la proximité immédiate des commodités sont des facteurs qui influencent cette valorisation. L'état de la propriété, datant de 1986 mais décrite comme en bon état, suggère une offre où le coût reflète à la fois l'emplacement et la structure existante, potentiellement avec des possibilités de personnalisation.
Ce logement est positionné dans une zone urbanisée de Mijas Costa, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé à une variété de commerces, restaurants, pharmacies et centres de santé, tous situés à quelques minutes de marche. La configuration de la maison, avec une terrasse privée et un jardin, permet de profiter d'un espace extérieur sans s'éloigner de l'environnement urbain. L'accès à une piscine commune ajoute une dimension de loisir et de détente. L'environnement, bien qu'urbain, semble proposer une atmosphère résidentielle relativement calme, comme suggéré par la présence de zones vertes et la mention 'quiet street'. L'intégration de la fibre optique et la climatisation témoignent d'un certain confort moderne au sein d'une structure existante, visant à faciliter l'adaptation à un mode de vie pratique et connecté.
Le quotidien dans cet environnement de Mijas Costa s'articule autour de la densité urbaine et de la présence de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité immédiate d'une pharmacie (265 m) et d'un supermarché (239 m) assure la satisfaction des besoins essentiels sans effort. Les options de restauration et de loisirs sont également abondantes, avec 32 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire. L'accès aux transports en commun, via 8 lignes et 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km, facilite les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations. La présence d'établissements scolaires et de centres de santé dans le voisinage immédiat souligne le caractère résidentiel et familial du quartier. L'environnement est marqué par une élévation de 279 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère différence de température par rapport à la côte.
La localisation de cette villa jumelée se situe sur la Costa del Sol, une bande côtière renommée de la province de Málaga en Andalousie. Elle s'inscrit dans un environnement urbain établi, caractérisé par une densité de population et une concentration de services, à proximité de la mer Méditerranée et des reliefs de la Sierra de Mijas.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé à Mijas Costa, une zone de développement commercial et résidentiel majeure, intégrée dans la province de Málaga. Il se positionne entre les deux villes côtières importantes : Málaga, la capitale provinciale, à 24 km au nord-est, et Marbella, une destination reconnue internationalement, également à 24 km au sud-ouest. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès équilibré aux infrastructures et aux attractions de ces deux villes dynamiques, tout en étant dans un environnement plus localisé avec ses propres commodités.
La situation de cette villa jumelée offre une connectivité notable. Les plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à 4,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 15 km en ligne directe, ce qui représente un avantage significatif pour les voyageurs fréquents. Les centres urbains de Málaga et Marbella sont respectivement à 24 km, accessibles via des infrastructures routières principales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 6,5 km, tels que Mijas Golf et Campo Los Lagos. Les infrastructures locales incluent des points de recharge pour véhicules électriques à 3,8 km et une gare à Carvajal à 4,3 km, complétant ainsi les options de mobilité.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 16,9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 886 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 279 mètres d'altitude, combinée à une pente de 6,5% vers la mer, peut influencer les microclimats locaux, potentiellement en offrant des températures légèrement plus douces en été et une exposition au vent différente. La proximité de la côte assure une influence maritime sur le climat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les activités de loisirs à proximité sont variées. Les plages, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 4,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles dans un rayon de 6 km, incluant Mijas Golf. Des installations sportives comme des centres sportifs et des clubs de padel sont également disponibles dans un rayon de 2,4 km, comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Les piscines municipales, comme celle de Fuengirola, se trouvent à moins de 2 km, offrant des alternatives pour la baignade et la natation. Les marinas environnantes, tel que le Puerto Deportivo de Fuengirola à 5,7 km, permettent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé à Mijas Costa, une zone de développement commercial et résidentiel majeure, intégrée dans la province de Málaga. Il se positionne entre les deux villes côtières importantes : Málaga, la capitale provinciale, à 24 km au nord-est, et Marbella, une destination reconnue internationalement, également à 24 km au sud-ouest. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès équilibré aux infrastructures et aux attractions de ces deux villes dynamiques, tout en étant dans un environnement plus localisé avec ses propres commodités.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL757219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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