Ce projet de maisons mitoyennes est situé dans la recherchée urbanisation Buena Vista à Mijas, sur la Costa del Sol. Offrant un équilibre entre tranquillité et commodités, ce bien bénéficie d'une orientation sud avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne. La résidence, achevée, se compose de trois niveaux et est conçue pour maximiser le style de vie méditerranéen avec de généreux espaces extérieurs.
En comparaison avec d'autres offres dans la région de Mijas, ce projet se distingue par sa phase de construction achevée, offrant une disponibilité immédiate, contrairement à des projets comme Navigolf Suites 2, Altos del Chaparral ou Premier Residencial Mijas qui peuvent encore être en développement. Son prix de 515 000 € le positionne dans une gamme de prix légèrement supérieure à certains des exemples cités (qui débutent entre 369 000 € et 451 000 €), mais reflète potentiellement une qualité de finition supérieure ('Excellent') et une localisation dans une urbanisation établie. L'accent mis sur les espaces extérieurs, avec une terrasse principale de 60 m² et un solarium, est un argument clé, tout comme les vues panoramiques sur la mer et la montagne. Tandis que d'autres projets peuvent se concentrer davantage sur la proximité immédiate du golf ou des nouvelles constructions, celui-ci offre un équilibre avec l'accessibilité aux commodités urbaines et à la côte, avec une distance raisonnable à l'aéroport de Malaga. L'absence de piscine privée est compensée par une piscine communautaire, un modèle courant dans les urbanisations de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à proximité de la côte, ce projet offre un accès facile aux services quotidiens. L'emplacement à Mijas, une commune de la province de Málaga, le place au cœur de la Costa del Sol. La proximité de Mijas Pueblo, un village blanc andalou pittoresque, ajoute à son attrait résidentiel.
Ce type de bien répond aux attentes d'un confort de vie moderne avec des espaces bien définis pour le travail à domicile, les réceptions et la détente. Les trois niveaux, les terrasses et la présence d'un garage intégré suggèrent une fonctionnalité pensée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Le projet est déclaré comme achevé ('Gereed'), ce qui implique que les constructions sont terminées et prêtes à être occupées. Cette phase signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction, permettant une acquisition et une installation rapides.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, mais une piscine communautaire. Il n'offre pas non plus de jardin privé de grande taille, l'accent étant mis sur les terrasses et le solarium. La présence d'une pente légère vers la plage pourrait être un facteur à considérer pour certains acquéreurs.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable dans un cadre ensoleillé. Les familles trouveront des écoles à proximité et des espaces suffisants pour s'installer. Les professionnels qui pratiquent le télétravail apprécieront la présence d'un espace potentiellement aménageable en bureau à l'étage inférieur et la connexion fibre optique. Les amateurs de golf et de sports nautiques bénéficieront de la proximité des parcours et des plages. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété comme une opportunité locative, compte tenu de l'attractivité touristique de la Costa del Sol et de l'infrastructure de la région. Pour ceux qui privilégient une vie active, les nombreuses installations sportives et les sentiers de randonnée dans les environs de Mijas constituent un atout. Les personnes souhaitant une immersion culturelle découvriront le charme de Mijas Pueblo, à quelques minutes en voiture. La facilité d'accès à l'aéroport de Malaga rend ce bien accessible pour des séjours fréquents depuis l'étranger, répondant ainsi aux besoins de résidents internationaux ou de propriétaires de résidences secondaires. Le niveau de finition excellent et les vues dégagées sont des facteurs déterminants pour des acquéreurs en quête de qualité et d'un cadre de vie agréable, sans les contraintes d'un projet neuf en cours de construction.
La qualité de finition de cette maison mitoyenne est décrite comme excellente, avec des éléments distinctifs tels que le revêtement de sol en marbre, un atout apprécié dans les climats chauds pour sa fraîcheur et son esthétique. Les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et phonique, un aspect crucial pour le confort toute l'année et la réduction de la consommation énergétique. La présence de la climatisation réversible (Air Conditioning - Hot A/C) assure le contrôle de la température ambiante, que ce soit pour chauffer en hiver ou rafraîchir en été. Les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées, optimisant l'espace intérieur. Les caractéristiques techniques incluent la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide et fiable, essentielle pour le travail à distance ou le divertissement numérique. La présence de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sur le solarium indique une démarche vers l'efficacité énergétique, réduisant potentiellement les coûts d'exploitation. L'ensemble de ces finitions et équipements suggère une attention particulière portée au confort, à la durabilité et à l'agrément du logement, en phase avec les standards actuels de qualité de construction dans la région.
Le prix de vente indiqué pour cette maison mitoyenne est de 515 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 175 m² habitables, doté de 3 chambres et 3 salles de bains. La construction étant achevée, le bien est immédiatement disponible. La localisation au sein de l'urbanisation Buena Vista à Mijas, dans une zone recherchée, influence cette évaluation. Le marché immobilier local, avec un volume de 3 800 transactions annuelles dans la province, suggère une demande soutenue. L'offre dans la région de Mijas présente une gamme de prix, avec des projets comparables comme Navigolf Suites 2 débutant à 425 000 € et Altos del Chaparral à 451 000 €. Ce bien se positionne ainsi dans une fourchette de prix intermédiaire pour des propriétés de cette taille et de cette qualité.
La vie quotidienne à Buena Vista, Mijas, s'articule autour d'un équilibre entre la sérénité d'une urbanisation résidentielle et la vitalité d'un environnement méditerranéen. Avec des commodités accessibles à pied, telles que des pharmacies et des supermarchés à quelques centaines de mètres, et une concentration de restaurants à proximité, le quotidien est facilité. Le rythme de vie est marqué par le climat agréable, avec une moyenne de 17,9°C et 3 886 heures d'ensoleillement par an, invitant aux activités extérieures. L'éloignement de l'aéroport (14 km) et la présence de plusieurs lignes de transport public offrent une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région et ses environs. L'environnement est caractérisé par une population de près de 95 000 habitants, un secteur touristique actif avec de nombreux hôtels, et une infrastructure éducative et de santé solide. Les transactions immobilières y sont dynamiques, indiquant un marché stable. Le cadre naturel, avec Mijas Pueblo perché sur une montagne à 430 mètres d'altitude, offre des vues spectaculaires, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf complète l'offre récréative. La présence de centres sportifs et de piscines publiques renforce le potentiel d'un mode de vie actif.
Le cadre de vie autour de ce projet est celui d'une urbanisation établie, Buena Vista, à Mijas, offrant une combinaison d'accessibilité et de tranquillité. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie à 283 mètres et un supermarché à 294 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. La présence de six restaurants dans un rayon de 2 kilomètres permet de varier les plaisirs culinaires. Pour les déplacements, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la mobilité est facilitée par 69 arrêts de transport public desservis par 8 lignes, avec des gares à Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km). L'environnement immédiat est structuré, avec une densité urbaine suggérée par le nombre d'écoles (15 primaires, 10 secondaires) et de centres de santé (2) dans la commune. Mijas elle-même, avec son village pittoresque perché en altitude, offre un contraste culturel et paysager, tandis que la proximité de la côte (à environ 4,6 km des plages les plus proches) permet de profiter des activités balnéaires. La hauteur du projet (106m) et son orientation sud/sud-ouest promettent un ensoleillement optimal et des vues dégagées, contribuant à un cadre de vie agréable et lumineux.
Ce projet est implanté dans l'urbanisation Buena Vista à Mijas, une zone résidentielle reconnue sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain, à proximité de plusieurs commodités et de la côte. Elle souligne également l'accessibilité aux infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Malaga, et aux pôles d'attraction régionaux tels que les parcours de golf et les plages.
Ce projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, au sein de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga, en Andalousie. Il bénéficie d'une position stratégique entre la montagne et la mer. Son emplacement le place à une courte distance de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (4,1 km), un pôle important pour le commerce et les loisirs. La ville de Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est accessible en environ 30 minutes de route. Malaga, la capitale provinciale, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à une distance comparable. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des grandes villes côtières.
La connectivité de ce projet est un de ses atouts majeurs. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 14 km à vol d'oiseau, ce qui rend les déplacements internationaux particulièrement pratiques. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à 4,6 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à courte distance : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 6 km. Le centre de Fuengirola, avec ses infrastructures et son port de plaisance, est également accessible à 4,1 km. Les arrêts de transport public et les lignes de bus desservent la zone, complétant l'accessibilité pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser de véhicule personnel pour tous leurs déplacements.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,9°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec 3 886 heures enregistrées historiquement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. Le littoral offre un accès à un climat maritime agréable, avec un niveau d'humidité modéré et des brises marines qui tempèrent les chaleurs estivales. La zone est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre une vue dégagée tout en restant à proximité de la côte. La pente vers la plage est légère (2,7%), indiquant un accès relativement aisé à la mer. Le début de la saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mijas et ses environs immédiats offrent une richesse d'activités récréatives et un accès à des plages de qualité. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km), sont facilement accessibles. La présence de plusieurs plages labellisées 'Blue Flag' dans la zone (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala) témoigne de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, les parcours de Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à moins de 2,5 km, et d'autres options comme Mijas Golf sont à proximité. Les installations sportives sont nombreuses, avec plus de 266 infrastructures disponibles dans la région, incluant des centres de tennis, de padel, de bowls et des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (2,9 km). Le port de plaisance de Fuengirola (4,1 km) complète l'offre pour les activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, au sein de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga, en Andalousie. Il bénéficie d'une position stratégique entre la montagne et la mer. Son emplacement le place à une courte distance de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (4,1 km), un pôle important pour le commerce et les loisirs. La ville de Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est accessible en environ 30 minutes de route. Malaga, la capitale provinciale, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à une distance comparable. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des grandes villes côtières.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL833482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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