يقدم هذا المنزل الشبه المستقل الجاهز للسكن في ميخاس 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 160 م². شُيّد في عام 2021، ويقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. بسعر 850,000 يورو، يمثل هذا العقار منزلًا راسخًا في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. يجمع العقار بين الحياة العصرية والتصميم العملي، على خلفية من المناظر الطبيعية الأندلسية.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في منطقة ميخاس، يقدم هذا المنزل الشبه المستقل بسعر 850,000 يورو قيمة محددة. فالمشاريع المشابهة مثل Royal Palms (يبدأ من 929,000 يورو) تقع في فئة سعرية أعلى، مما يشير إلى أن هذا العقار يوفر دخولاً أكثر سهولة إلى شريحة سوقية مماثلة. أما Urbanización Olimpo، بأسعار تبدأ من 750,000 يورو، فيمثل بديلاً أقل تكلفة، مع اختلاف محتمل في الميزات أو الموقع الدقيق داخل ميخاس. وCalanova Collection، بأسعار تبدأ من 720,000 يورو، يقع أيضًا في فئة أدنى، ربما مشيرًا إلى مشاريع بناء جديدة بجداول زمنية للإكمال أو مواصفات مختلفة. هذا العقار، بكونه جاهزًا للسكن من عام 2021 وبسعر ثابت، يجذب المشترين الباحثين عن حيازة فورية وشيء معروف، متجنبين مخاطر الشراء على الخارطة السائدة في بعض المجموعات الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ميخاس بويبلو، ويستفيد من وصول فوري إلى المتاجر والخدمات المحلية. يوفر القرب من الساحل، على بعد حوالي 4.3 كم من أقرب شاطئ، مزيجًا من سهولة الوصول إلى الجبل والبحر. كما يوفر موقعه داخل مجمع سكني مغلق بيئة آمنة.
صُمم هذا المسكن للحياة المريحة، إذ يضم ثلاث غرف نوم مريحة التصميم وحمّامين، مع مرافق إضافية للضيوف. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة إلى مطبخ عصري، مناسب للحياة اليومية واستقبال الضيوف. تعزز الحديقة الخاصة مع جاكوزي الاسترخاء، بينما يوفر المسبح المشترك مساحة ترفيهية بديلة.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2021 وهو جاهز للسكن، أي أنه مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. تشير حالة البناء إلى أنه مشروع حديث النسبة وقد استقر في بيئته. هذا يلغي الانتظار المرتبط عادةً بعمليات الشراء على الخارطة.
رغم توفيره العديد من وسائل الراحة، فإن مساحة أرض هذا العقار تبلغ 54 م²، وهي مساحة صغيرة نسبيًا. قد تكون مسافات الطرق أطول من القياسات المستقيمة المذكورة. كما أن بعض المرافق، مثل متاجر معينة أو أماكن الترفيه، تقع على مسافة تتطلب التنقل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن راسخ في منطقة عريقة، بدلاً من مشروع جديد. يجذب وضعه الجاهز للسكن المشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير، ربما لتغيير نمط الحياة أو كمنزل ثانٍ. يجمع بين حديقة خاصة مع جاكوزي والوصول إلى مسبح مشترك، ما يلبي احتياجات من يقدّرون المساحة الخارجية الخاصة ومرافق الترفيه المشتركة. قد تجد العائلات القرب من المدارس وخدمات الرعاية الصحية مفيدًا، بينما سيقدّر عشاق الجولف ملاعب الجولف القريبة. كما أن وضعه الحضري يعني قرب الخدمات الأساسية، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة في المهام اليومية. خصائص العقار، بما في ذلك الإطلالات على البحر والجبل، تناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للمناظر الخلابة والمناخ المتوسطي.
يقدم هذا العقار حالة ممتازة، مما يدل على اكتماله في عام 2021. يركز التصميم الداخلي على الفخامة والراحة العصرية، ويتضمن منطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة. المطبخ عصري ويتوسطه جزيرة مميزة. غرف النوم واسعة،اثنتان منها تتيح شرفات توفر إطلالات. تضم الجناح الرئيسي شرفة كبيرة واجهة جنوبية غربية. مجهز المنزل بنظام منزل ذكي لتعزيز الحياة العصرية. تتم إدارة المناخ عبر تكييف بارد وحار مثبت مسبقًا، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمّامات لراحة إضافية. تشير الحالة الممتازة للعقار إلى مواد عالية الجودة ومستوى تشطيب رفيع في كل مكان.
السعر المطلوب لهذا المنزل الشبه المستقل ثابت عند 850,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2021، فلا يوجد سعر "يبدأ من"؛ فهذا هو التكلفة الإجمالية. يشير السوق في ميخاس، بحوالي 3,800 معاملة سكنية سنويًا في المقاطعة، إلى حركة عقارية نشطة. وبينما لهذا العقار تحديدًا سعر ثابت، فإن العقارات المشابهة في المنطقة، مثل Royal Palms (يبدأ من 929,000 يورو) وUrbanización Olimpo (يبدأ من 750,000 يورو)، تظهر مجموعة من الأسعار للمساكن المشابهة في الجوار.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، تشتهر بمزيجها من السحر الأندلسي التقليدي والمرافق العصرية. ميخاس بويبلو، قرية بيضاء ساحرة تتعلى على سفح جبل، توفر أجواء هادئة وإطلالات رائعة. توفر المحيط المباشر وصولًا مريحًا إلى الخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما بالنسبة للترفيه، فهناك العديد من المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل. يعد المشروع جزءًا من مجمع سكني مغلق آمن، مما يعزز راحة البال للسكان. تلتقط واجهة العقار أشعة شمس وفيرة، مما يكمل نمط الحياة المتوسطي، كما يوفر المسبح المشترك ملاذًا منعشًا خلال الأشهر الأدفأ. يوازن هذا الموقع بين راحة الحياة الحضرية والوصول إلى الجمال الطبيعي والترفيه الساحلي.
يوفر الموقع في ميخاس نمط حياة متوازن، يجمع بين سحر قرية جبلية أندلسية تقليدية ووسائل الراحة في بيئة حضرية ساحلية. تقع ميخاس بويبلو على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطارًا فريدًا مع هواء أبرد وإطلالات بانورامية مقارنة بالساحل المباشر. المنطقة مخدومة جيدًا بالمرافق؛ ففي غضون 2 كم، هناك 29 مطعمًا وصيدلية واحدة و4 بنوك و3 مقاهٍ. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مشهد اقتصادي متنوع. ومع 34 عطلة رسمية محلية سنويًا، تحتضن المنطقة تراثها الثقافي. كما يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية إلى بنية تعليمية جيدة مدعومة للعائلات.
يوضح هذا الخريط موضع العقار داخل ميخاس، مع إبراز قربه من الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية. وتظهر المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا واضحًا للحياة اليومية والتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، في موقع استراتيجي بين المراكز النشطة في مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم). وبينما تعد ميخاس بويبلو نفسها قرية جبلية تقليدية، فإن هذا العقار يقع في منطقة أكثر تحضرًا وأقرب إلى الساحل، مما يوفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول. كما يُعد قاعدة جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة. ويشير عدد سكان البلدية البالغ 95,104 نسمة (المتوقع لعام 2025) إلى مجتمع محلي كبير خارج مواسم الذروة السياحية.
يقع هذا العقار في موقع مريح مع المرافق الأساسية القريبة. يبعد السوبرماركت 294 مترًا فقط، والصيدلية 283 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 6.6 كم. أما للترفيه، فهناك العديد من الشواطئ ضمن نطاق 5 كم، بما في ذلك Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 كم بخط مستقيم). لعشاق الجولف، يقع Mijas Golf (5.7 كم) وCampo Los Lagos (6.0 كم) وCampo Los Olivos (6.0 كم) في متناول اليد. يبعد مطار Malaga-Costa del Sol حوالي 17 كم (بالمسافة المستقيمة). النقل العام متاح، مع 7 خطوط و69 محطة في الجوار، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة لاستكشاف المناطق الأوسع. أما المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا فتبعد حوالي 24 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشهد مناخ ميخاس طابعًا متوسطيًا، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. تحظى المنطقة بأشعة شمس وفيرة، وهي من سمات كوستا ديل سول. يوفر ارتفاع العقار البالغ 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر أجواء أبرد وأنقى قليلًا مقارنة بالساحل المباشر. يميل الانحدار نحو أقرب شاطئ بنسبة معتدلة تبلغ 4.9%، وتوفر المناظر الطبيعية المحيطة إطلالات على الجبل والريف، مما يعزز الجاذبية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر كوستا ديل سول العديد من شواطئ العلم الأزرق، خمسة منها تقع في مسافة يمكن الوصول إليها: Calahonda (Riviera) وCalahonda I (Royal Beach-La Luna) وEl Bombo وEl Chaparral وLa Cala. أقربها، Playa Torreblanca-Carvajal، يبعد حوالي 4.3 كم (بخط مستقيم). إلى جانب الشواطئ، تفتخر المنطقة بفرص ترفيهية واسعة. هناك 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad، على بعد 2.0 كم. كما يقع Karting Mijas بالقرب على بعد 2.7 كم. توجد عدة ملاعب جولف، مثل Campo Los Lagos وCampo Los Olivos، ضمن 6 كم، لخدمة عشاق الجولف. ويبعد مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola حوالي 5.2 كم، مما يوفر الوصول إلى الرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL871729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID