בית דו-משפחתי זה, מוכן למגורים, ב-Mijas מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 160 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 2021 וממוקם בסביבה עירונית עם נגישות נוחה לשירותים. במחיר של €850,000, מדובר בבית מבוסס באזור קוסטה דל סול המבוקש. הנכס משלב חיים מודרניים עם עיצוב פונקציונלי, על רקע נופי אנדלוסיה.
בהשוואה להצעות אחרות באזור Mijas, בית דו-משפחתי זה במחיר €850,000 מציג הצעת ערך ספציפית. פרויקטים דומים כמו Royal Palms (החל מ-€929,000) ממוקמים בנקודת מחיר גבוהה יותר, מה שמרמז שנכס זה מציע כניסה נגישה יותר לפלח שוק דומה. Urbanización Olimpo, עם מחירים החל מ-€750,000, מייצג אלטרנטיבה זולה יותר, העשויה להיות שונה במאפיינים או במיקום המדויק בתוך Mijas. Calanova Collection, החל מ-€720,000, נמצא גם הוא בטווח נמוך יותר, אולי כפרויקטי בנייה חדשה עם לוחות זמנים או מפרטים שונים. נכס זה, בהיותו מוכן למגורים משנת 2021 במחיר קבוע, מושך קונים המחפשים קבלת חזקה מיידית ומוצר מוכר, תוך הימנעות מאי-הוודאות של רכישות על הנייר הנפוצות בכמה קולקציות חדשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת בקרבת Mijas Pueblo, ונהנה מגישה מיידית לחנויות ולשירותים מקומיים. הקרבה לחוף, כ-4.3 ק"מ לחוף הקרוב ביותר, מציעה שילוב של נגישות להרים ולים. מיקומו בתוך שכונה מגודרת מספק סביבה מבוקרת.
בית מגורים זה תוכנן לחיים נוחים, וכולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, וכן מתקנים נוספים לאורחים. חלל המגורים הפתוח זורם אל מטבח מודרני, המתאים לחיי היומיום ולאירוח. גינה פרטית עם ג'קוזי משדרגת את הרגיעה, בעוד הבריכה המשותפת מציעה מרחב פנאי נוסף.
הנכס הושלם בשנת 2021 והוא מוכן למגורים, כלומר בנוי במלואו וזמין לאכלוס מיידי. מצב הבנייה מעיד על בנייה חדשה יחסית שכבר השתלבה בסביבתה. זה מבטל את ההמתנה האופיינית לרכישות על הנייר.
למרות היתרונות הרבים, שטח המגרש של הנכס הוא 54 מ"ר בלבד, שטח קומפקטי. מרחקי הנסיעה בכביש עשויים להיות ארוכים יותר מהמרחקים הקוויים שצוינו. שירותים מסוימים, כמו חנויות ספציפיות או מקומות בילוי, ממוקמים במרחק המחייב נסיעה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מגורים מבוסס באזור ותיק ומוקם, ולא פרויקט חדש. מצבו המוכן למגורים מושך קונים המעוניינים לעבור לגור מיד, אולי לשינוי אורח חיים או כבית שני. השילוב של גינה פרטית עם ג'קוזי וגישה לבריכה משותפת מתאים למי שמעריך גם מרחב חוץ אישי וגם מתקני פנאי משותפים. משפחות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ולשירותי בריאות כיתרון, ואוהבי הגולף יעריכו את המגרשים הסמוכים. מיקומו העירוני מבטיח ששירותים חיוניים קרובים, מה שהופך אותו למתאים למי שמעדיף שלא להסתמך רק על רכב לסידורים יומיומיים. מאפייני הנכס, כולל נוף לים ולהרים, מתאימים לקונים המעדיפים סביבה ציורית ואקלים ים תיכוני.
הנכס במצב מעולה, המעיד על השלמתו בשנת 2021. עיצוב הפנים מדגיש יוקרה ונוחות מודרניות, וכולל חלל פתוח של סלון, פינת אוכל ומטבח. המטבח עכשווי, עם אי מרכזי בולט. חדרי השינה מרווחים, ושניים מהם כוללים מרפסות עם נוף. סוויטת האב כוללת מרפסת גדולה הפונה לדרום-מערב. הבית מצויד במערכת דומוטיקה לשדרור איכות החיים המודרניים. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר, עם מערכות מיזוג אוויר חם/קר מותקנות מראש, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות נוספת. מצבו המעולה של הנכס מעיד על חומרים איכותיים ורמת גימור גבוהה בכל רחבי הבית.
המחיר המבוקש עבור בית דו-משפחתי זה הוא קבוע: €850,000. כבית קיים שהושלם בשנת 2021, אין מחיר התחלתי; זהו המחיר הכולל. השוק ב-Mijas, עם כ-3,800 עסקאות דיור בשנה בפרובינציה, מעיד על תנועת נדל"ן פעילה. למרות שלנכס זה מחיר קבוע, נכסים דומים באזור, כמו Royal Palms (החל מ-€929,000) ו-Urbanización Olimpo (החל מ-€750,000), מציגים טווח מחירים לבתים דומים בסביבה.
הנכס ממוקם באזור עירוני דינמי בקוסטה דל סול, הידוע בשילוב של קסם אנדלוסי מסורתי עם שירותים מודרניים. Mijas Pueblo, כפר לבן ציורי השוכן על צלע הר, מציע אווירה שלווה ונופים מרשימים. הסביבה הקרובה מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הכל במרחק הליכה. לפנאי, ישנם מתקני ספורט רבים בקרבת מקום, כולל מועדוני טניס ופאדל. הפרויקט הוא חלק משכונה מגודרת ומאובטחת, המגבירה את שקט הנפש של התושבים. הכיוון של הנכס מספק אור שמש מרובה, המשלים את אורח החיים הים תיכוני, והבריכה המשותפת מציעה מפלט מרענן בחודשים החמים. מיקום זה מאזן בין נוחות החיים העירוניים לגישה ליופי טבעי ולפנאי חופי.
המיקום ב-Mijas מציע אורח חיים מאוזן, המשלב את הקסם של כפר הררי אנדלוסי מסורתי עם נוחות של סביבה עירונית חופית. Mijas Pueblo, השוכן בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, מספק מסגרת ייחודית עם אוויר קריר יותר ונופים פנורמיים בהשוואה לחוף הקרוב. האזור משופע בשירותים; בטווח של 2 ק"מ ישנן 29 מסעדות, בית מרקחת אחד, 4 בנקים ו-3 בתי קפה. ההכנסה החציונית בפרובינציה עומדת על €16,450, מה שמעיד על נוף כלכלי מגוון. עם 34 ימי חג ציבוריים מקומיים בשנה, האזור מאמץ את המורשת התרבותית שלו. הימצאותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים מעידה על תשתית חינוכית מפותחת למשפחות.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הנכס בתוך Mijas, ומדגישה את קרבתו לשירותים חיוניים ולאזורי פנאי. מוצגים מרחקים מרכזיים לחופים, למגרשי גולף ולנמל התעופה, המספקים הקשר גאוגרפי ברור לחיי היומיום ולנסיעות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיקומו של Mijas באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, באופן אסטרטגי בין מרכזי השליטה ההומים של Málaga (24 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ). בעוד ש-Mijas Pueblo עצמו הוא כפר הררי מסורתי, נכס זה ממוקם באזור עירוני יותר וקרוב לחוף, ומציע שילוב של שלווה ונגישות. הוא משמש כבסיס טוב לטיול בקוסטה דל סול הרחבה, הידועה בחופים הנרחבים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. אוכלוסיית הרשות המקומית, 95,104 תושבים (תחזית לשנת 2025), מעידה על קהילה מקומית משמעותית מחוץ לעונות התיירות העמוסות.
הנכס ממוקם בנוחות עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. סופרמרקט נמצא במרחק 294 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 283 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.6 ק"מ. לפנאי, מספר חופים נמצאים ברדיוס של 5 ק"מ, כולל Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 ק"מ בקו ישר). לאוהבי הגולף יש את Mijas Golf (5.7 ק"מ), Campo Los Lagos (6.0 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (6.0 ק"מ) בהישג יד. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (מרחק קווי). תחבורה ציבורית זמינה, עם 7 קווים ו-69 תחנות בסביבה, אם כי רכב נחשב למועיל לטיול באזורים רחבים יותר. ערים גדולות כמו Málaga ו-Marbella נמצאות במרחק של כ-24 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ב-Mijas שורר אקלים ים תיכונית, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. האזור זוכה לשפע של שמש, אופייני לקוסטה דל סול. גובהו של הנכס, 213 מטר מעל פני הים, מספק אווירה קרירה ורעננה מעט יותר בהשוואה לקו החוף הקרוב. השיפוע לעבר החוף הקרוב ביותר הוא מתון, 4.9%, והנוף הסובב מציע גם נוף להרים וגם נוף כפרי, המגביר את המשיכה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קוסטה דל סול מציעה חופים רבים עם דגל כחול, מתוכם חמישה במרחק נגיש: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ו-La Cala. הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-4.3 ק"מ (בקו ישר). מעבר לחופים, האזור מציע הזדמנויות פנאי נרחבות. ישנם 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל כמו Club de Tenis y Padel Lew Hoad, הממוקם במרחק 2.0 ק"מ. גם Karting Mijas נמצא בקרבת מקום, במרחק 2.7 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos, נמצאים בטווח של 6 ק"מ, לשירות אוהבי הגולף. מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק 5.2 ק"מ, ומציעה גישה לספורט ימי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL871729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID