توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس فرصة للعيش على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 474 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. الفيلا جاهزة وجاهزة للسكن، مما يوفر للمالكين الجدد إمكانية الانتقال الفوري. يبلغ سعرها 1,395,000 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها وجودة بنائها.
في منطقة ميخاس، يقع سعر هذه الفيلا المنفصلة البالغ 1,395,000 يورو في سوق العقارات الراقية بالمنطقة. مقارنة بمشاريع مثل Wyndham Grand (تبدأ من 1,100,000 يورو) و 16+ Collection (تبدأ من 1,190,000 يورو)، فإن سعرها يقع في النطاق العلوي المتوسط، ويرجع ذلك على الأرجح إلى مساحة بنائها الأكبر (474 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع. يمتلك مشروع Aalto Riviera نطاقًا سعريًا أعلى (يبدأ من 1,475,815 يورو)، مما يشير إلى وجود تطويرات أكثر فخامة في المنطقة. يوفر وضع الفيلا الجاهز للسكن إمكانية الانتقال الفوري، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء. من حيث الراحة، تقع الفيلا بالقرب من السوبر ماركت (294 م) والصيدلية (283 م)، في حين قد تقدم المشاريع الأخرى أسلوب حياة مختلفًا، مثل الواجهة البحرية المباشرة أو المزيد من الخصوصية. بالنظر إلى حجم الفيلا ووظائفها وإمكانية الوصول الفوري، فإن سعرها تنافسي في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. تقع الضروريات اليومية مثل الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يضيف قربها من مطار ملقا (14 كم) إلى جاذبيتها كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية وراحة. يوفر تكوينها المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة كافية لأفراد الأسرة والضيوف على حد سواء. على الرغم من أنها غير مفروشة، إلا أنها توفر للمشترين فرصة لتخصيص التصميم الداخلي حسب رغبتهم. يوفر المسبح الخاص والمساحة الفسيحة فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
حالة البناء لهذه الفيلا هي "جاهزة". هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تعد هذه الإتاحة الفورية ميزة مهمة لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن. لا داعي للقلق بشأن جداول البناء المستقبلية أو التأخيرات المحتملة.
العقار غير مفروش، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا ووقتًا لإكمال التصميم الداخلي. بينما تقع في منطقة حضرية، فإن الاستمتاع بالهدوء يتطلب قبول القرب من البنية التحتية. في حين أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية لكل شيء، مما قد يحد من الاعتماد على وسائل النقل العام.
هذه الفيلا الفسيحة في ميخاس مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول اليومي والأنشطة الترفيهية. إنها خيار عملي للمشترين الذين يرغبون في امتلاك مسكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة قريبة من الشواطئ (أقربها 3.8 كم) وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي (بدءًا من 5.7 كم). يوفر تكوين الفيلا المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة كبيرة للعائلات الممتدة أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. في حين أن الفيلا جاهزة، إلا أنها غير مفروشة، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص التصميم الداخلي حسب أذواقهم. تلبي المرافق القريبة (سوبر ماركت 294 م، صيدلية 283 م) ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم احتياجات الحياة الحديثة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في ميخاس، مع التركيز على المساحة والوظائف، فإن هذه الفيلا هي خيار مناسب.
تقع هذه الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتوجيه جنوبي لزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر المحتملة للبحر. تم تصميم مساحة المعيشة التي تبلغ مساحتها 474 مترًا مربعًا لتوفير أماكن إقامة واسعة. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيب المحددة غير متوفرة هنا، نظرًا لسعرها البالغ 1,395,000 يورو، يمكن توقع أن تلبي معايير عالية في البناء والتشطيب. يوفر المسبح الخاص وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. لم يتم توفير بيانات الكفاءة الطاقية للعقار، ولكن هذا جانب يجب على المشترين المحتملين مراعاته عند التقييم. تشير وسائل الراحة مثل الصالة الرياضية الداخلية / الاستوديو والحمام المزود بحوض استحمام إلى الاهتمام بنمط الحياة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,395,000 يورو. وهي جاهزة للسكن حاليًا، مما يعني أنه يمكن تسليمها للمشتري على الفور. يشتمل العقار على 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويقع على مساحة 1000 متر مربع. في منطقة ميخاس، تتراوح الأسعار: يبدأ Wyndham Grand من 1,100,000 يورو، ويبدأ 16+ Collection من 1,190,000 يورو، في حين تصل Aalto Riviera إلى 1,475,815 يورو. يبدو أن سعر هذه الفيلا المعينة يقع في النصف الأعلى من نطاق العقارات الراقية في المنطقة، مما يعكس حجمها ووظائفها.
تهدف هذه الفيلا في ميخاس إلى توفير نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تقع الفيلا في بيئة حضرية، ولكنها على بعد دقائق فقط بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الأنشطة الترفيهية الشهيرة في المنطقة. تقع الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (294 م) والصيدلية (283 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة. توفر ستة مطاعم قريبة خيارات متنوعة لتناول الطعام. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة خارجية واسعة، في حين تضمن مساحة المعيشة البالغة 474 مترًا مربعًا بيئة معيشية واسعة. تشير سجلات 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوقها العقاري النشط.
يمزج إيقاع الحياة في منطقة ميخاس، لا سيما في المناطق الحضرية القريبة من الساحل، بين الأجواء الأندلسية المريحة ووسائل الراحة الحديثة. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقربها 3.8 كم) والمراكز الحضرية الرئيسية مثل فوينخيرولا (3.6 كم). تقع الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (294 م) والصيدلية (283 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوجد في المنطقة 69 محطة للنقل العام، وفي حين يوصى باستخدام السيارة، يعد النقل العام أيضًا خيارًا للرحلات القصيرة. توفر 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة وعدًا بحياة خارجية غنية.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس الحضرية، بالقرب من الساحل. يسلط الرسم البياني الخريطة الضوء على موقعها بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا (AGP)، مما يوفر نظرة عامة مرئية على موقعها الجغرافي.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بقرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. تقع هذه الفيلا في جزء أكثر حضرية من المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة مع الاحتفاظ بسحر ميخاس الفريد. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها مجتمع راسخ.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت (294 م) وصيدلية (283 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية بشكل كبير. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، 3.8 كم) وملاعب الجولف (ميخاس جولف، 5.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم) من الفيلا، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، مما يوفر اتصالًا بالسكك الحديدية للمدن المجاورة. يوجد إجمالي 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، مما يوفر خيارات التنقل للمقيمين الذين لا يملكون سيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3886 ساعة، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. متوسط هطول الأمطار في المنطقة معتدل، وعادة ما يكون الصيف جافًا. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر مسطح نسبيًا وانحدار يبلغ 2.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يشير إلى قربها من الساحل. يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، ويمتد لمسافة 3.8 كم. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هอนدا وكالا لا، مما يشير إلى معاييرها العالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس ضمن 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بقرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. تقع هذه الفيلا في جزء أكثر حضرية من المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة مع الاحتفاظ بسحر ميخاس الفريد. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها مجتمع راسخ.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL083644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته المتعمقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
