וילה נפרדת זו במיחאס מציעה הזדמנות לגור בחוף הדרומי של ספרד. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, על מגרש של 1000 מ"ר ושטח בנוי של 474 מ"ר, נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. הוילה מושלמת, ומציעה לבעלים החדשים אפשרות למעבר מיידי. המחיר של 1,395,000 אירו משקף את גודלה, מיקומה ואיכות בנייתה.
באזור מיחאס, המחיר של 1,395,000 אירו עבור וילה נפרדת זו ממקם אותה בפלח הנדל"ן היוקרתי של האזור. בהשוואה לפרויקטים כמו Wyndham Grand (החל מ-1,100,000 אירו) ו-16+ Collection (החל מ-1,190,000 אירו), מחירה נמצא בטווח הבינוני-גבוה, כנראה בשל שטחי הבנייה הגדולים יותר (474 מ"ר) והשטח של 1000 מ"ר. לפרויקט Aalto Riviera טווח מחירים גבוה יותר (החל מ-1,475,815 אירו), מה שמצביע על קיומם של פרויקטים יוקרתיים יותר באזור. מצב הוילה המושלם מבדיל אותה מפרויקטים אחרים שעשויים להיות בבנייה, ומציע לקונים אפשרות למעבר מיידי. מבחינת נוחות, הוילה קרובה לסופרמרקט (294 מ') ולבית המרקחת (283 מ'), בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע אורח חיים שונה, כמו גישה ישירה לחוף או פרטיות רבה יותר. בהתחשב בגודלה, בפונקציונליותה ובזמינותה המיידית, מחירה תחרותי בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני קרוב לחוף, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. צרכים יומיומיים כמו בית מרקחת וסופרמרקט נמצאים במרחק הליכה, בעוד שחופים עיקריים ומגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלה כבית נופש או מגורים קבועים.
וילה זו היא בחירה מעשית עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נדיב, פרטיות ונוחות. התצורה עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה מספקת מספיק מקום הן לבני משפחה והן לאורחים. למרות שאינה מרוהטת, היא מציעה לקונים את ההזדמנות להתאים אישית את הפנים לפי טעמם. הבריכה הפרטית והשטח הנרחב מציעים הזדמנויות לבילוי בחוץ.
מצב הבנייה של וילה זו הוא "גמור". משמעות הדבר היא שקונים יכולים להיכנס מיידית, ללא צורך לחכות לסיום הבנייה. זמינות מיידית זו היא יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי. אין צורך לדאוג לגבי לוחות זמנים עתידיים של בנייה או עיכובים אפשריים.
הנכס אינו מרוהט, מה שידרוש השקעה נוספת וזמן להשלמת עיצוב הפנים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הנאה מהשקט דורשת קבלת הקרבה לתשתית. בעוד שמכונית נוחה, היא אינה הכרחית לכל דבר, מה שעשוי להגביל את התלות בתחבורה ציבורית.
וילה מרווחת זו במיחאס מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים איזון בין נוחות יומיומית לגישה לפעילויות פנאי. זוהי בחירה מעשית עבור קונים המעוניינים להחזיק בית קבע או בית נופש באזור הקרוב לחופים (הקרוב ביותר במרחק 3.8 ק"מ) ולמגרשי גולף ברמה עולמית (החל מ-5.7 ק"מ). תצורת ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקת מרחב רב למשפחות מורחבות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. בעוד שהווילה הושלמה, היא אינה מרוהטת, מה שהופך אותה למתאימה לקונים המעוניינים להתאים אישית את הפנים לפי טעמם. מתקנים בקרבת מקום (סופרמרקט 294 מ', בית מרקחת 283 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.7 ק"מ עונים על צרכי החיים המודרניים. עבור קונים המחפשים נכס איכותי במיחאס, המעריכים מרחב ופונקציונליות, וילה זו היא אופציה מתאימה.
ממוקמת בגובה של 106 מטר מעל פני הים, הוילה פונה לכיוון דרום כדי למקסם את האור הטבעי ואת הנופים הפוטנציאליים של הים. שטח המגורים של 474 מ"ר מתוכנן לספק מקומות לינה מרווחים. למרות שפרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מסופקים כאן, בהתחשב במחיר של 1,395,000 אירו, ניתן לצפות שהוא יעמוד בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הבריכה הפרטית והשטח של 1000 מ"ר מספקים שפע של מקום למגורים ובידור בחוץ. נתוני יעילות אנרגטית של הנכס אינם מסופקים, אך זהו היבט שקונים פוטנציאליים צריכים לשקול בעת ההערכה. מתקנים כמו חדר כושר/סטודיו פנימי וחדר אמבטיה עם אמבטיה מצביעים על תשומת לב לאורח החיים.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,395,000 אירו. הנכס הושלם כעת, מה שאומר שניתן למסור אותו לקונה באופן מיידי. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ומשתרע על פני שטח של 1000 מ"ר. באזור מיחאס, טווח המחירים משתנה: Wyndham Grand מתחיל מ-1,100,000 אירו, 16+ Collection מ-1,190,000 אירו, בעוד Aalto Riviera מגיע ל-1,475,815 אירו. תמחור וילה ספציפית זו נראה כי הוא בחצי העליון של טווח הנכסים היוקרתיים באזור, המשקף את גודלה ופונקציונליותה.
וילה זו במיחאס שואפת להציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, אך במרחק דקות נסיעה בלבד מהחופים וממגרשי הגולף, מה שמבטיח גישה קלה של התושבים לפעילויות הפנאי המפורסמות באזור. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (294 מ') ובית מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר את הנוחות עוד יותר. שש מסעדות סמוכות מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. שטח של 1000 מ"ר מספק שפע של שטח חיצוני, בעוד ששטח מגורים של 474 מ"ר מבטיח סביבת מגורים מרווחת. 3,800 עסקאות נדל"ן מתועדות באזור מעידות על שוק הנדל"ן הפעיל שלו.
קצב החיים באזור מיחאס, במיוחד באזורים העירוניים הסמוכים לחוף, משלב את האווירה האנדלוסית הרגועה עם נוחות מודרנית. הוילה נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים (הקרוב ביותר 3.8 ק"מ) ומרכזי הערים הגדולים כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ). צרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (294 מ') ובית מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. באזור יש 69 תחנות תחבורה ציבורית, ובעוד שמכונית מומלצת, תחבורה ציבורית היא גם אופציה לנסיעות קצרות. 3,886 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מבטיחים חיים עשירים בחוץ.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני של מיחאס, קרוב לחוף. המפה מדגישה את מיקומה ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את המרחק הנוח משדה התעופה של מלאגה (AGP), ומספקת סקירה ויזואלית של מיקומה הגיאוגרפי.
מיחאס, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, היא מפורסמת בכפרה הלבן המסורתי, מיחאס פואבלו, הממוקם על מדרון הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. וילה זו ממוקמת בחלק עירוני יותר של האזור, ומציעה קרבה לחופים ולנוחות עירונית, תוך שמירה על הקסם הייחודי של אזור מיחאס. אוכלוסיית האזור היא 95,104 תושבים (2025), מה שמצביע על קהילה מבוססת.
מיקום הוילה מציע נגישות טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (294 מ') ובית המרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. החופים (כגון פלייה דה לוס בוליצ'ס, 3.8 ק"מ) ומגרשי הגולף (מיחאס גולף, 5.7 ק"מ) נמצאים גם במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ (בקו ישר) מהווילה, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 3.6 ק"מ ומציעה חיבור רכבת לערים סמוכות. בסך הכל יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות לתושבים ללא רכב. בנוסף, תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השנתיות הממוצעות של שמש הוא 3,886, מה שמספק תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, והקיץ בדרך כלל יבש. הוילה ממוקמת בגובה 106 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח ורק 2.7% שיפוע לכיוון החוף, מה שמצביע על קרבתה לחוף. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן להנאות הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לוס בוליצ'ס, הממוקם במרחק 3.8 ק"מ ומשתרע על פני 3.8 ק"מ. באזור ישנם 5 חופי דגל כחול, כולל קלהונדה וקאלה לה, מה שמצביע על הסטנדרטים הגבוהים שלהם באיכות המים ובמתקנים. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו מיחאס גולף, קאמפו לוס לאגוס וקאמפו לוס אוליבוס נמצאים בטווח של 6 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל, וכן מועדון באולינג, המציעים אפשרויות ספורט מגוונות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, היא מפורסמת בכפרה הלבן המסורתי, מיחאס פואבלו, הממוקם על מדרון הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. וילה זו ממוקמת בחלק עירוני יותר של האזור, ומציעה קרבה לחופים ולנוחות עירונית, תוך שמירה על הקסם הייחודי של אזור מיחאס. אוכלוסיית האזור היא 95,104 תושבים (2025), מה שמצביע על קהילה מבוססת.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL083644
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
