Diese freistehende Villa in Mijas bietet eine besondere Kombination aus Küstennähe und urbaner Komfortlage in der lebendigen Provinz Málaga. Zum Angebotspreis von 1.045.000 € bietet diese bezugsfertige Immobilie 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 250 m² Wohnfläche, verteilt auf ein 450 m² großes Grundstück. Errichtet mit hochwertigen Materialien und mit Südausrichtung für reichlich natürliches Licht, präsentiert sich hier ein etabliertes Zuhause, das sofort genutzt werden kann. Die Villa verbindet komfortables Wohnen mit dem Reiz des Lebensstils an der Costa del Sol, ideal für alle, die ein dauerhaftes Zuhause oder einen luxuriösen Ferienrückzugsort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Immobilie liegt in Mijas und profitiert von ihrer Lage in einem entwickelten Stadtgebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Trotz Küstennähe bietet sie zudem eine erhöhte Position und möglichen Meerblick, wie es für die Hanglage von Mijas typisch ist. Diese Lage verbindet die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen mit der besonderen Atmosphäre einer traditionellen andalusischen Stadt.
Auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, eignet sich diese Villa für alle, die großzügigen Wohnraum und Privatsphäre suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet sie Platz für Familien und Gäste. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, ein Abstellraum und eine Garage decken praktische Stau- und Parkbedürfnisse ab. Der Privatgarten, die Terrasse und der Pool bieten eigene Außenbereiche.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, die Bauarbeiten sind abgeschlossen und ein sofortiger Einzug ist möglich. Richtige Fertigstellungstermine sind bei Bestandsimmobilien weniger relevant, aber diese Immobilie ist sofort verfügbar, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten. Sie bietet die Vorteile eines etablierten Zuhauses mit modernen Merkmalen.
Diese Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis angeboten, das heißt, es besteht kein Verhandlungsspielraum bei ersten Angeboten. Der Kaufpreis schließt zusätzliche Kosten wie Notarkosten, Grundbuchkosten und die Grunderwerbsteuer (ITP) nicht ein; diese trägt der Käufer. Die bereitgestellten Informationen dienen der Orientierung und sollten für die aktuellsten Details überprüft werden.
Ref: VL090964
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, der Komfort mit dem spanischen Lebensstil verbindet. Ihre vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten viel Platz für eine wachsende Familie oder regelmäßige Gäste. Der eigene Pool, die Terrasse und der Garten machen sie ideal für alle, die das Leben im Freien und das Bewirtens schätzen. Bewohner, die Komfort schätzen, werden die Nähe zum täglichen Bedarf zu schätzen wissen, etwa ein Supermarkt in nur 294 Metern und eine Apotheke in 283 Metern. Zudem erleichtert die Verkehrsanbindung mit dem Flughafen in rund 17 km Entfernung und Bahnhöfen innerhalb von 5 km das Reisen für Pendler oder alle, die Familie im Ausland besuchen. Der Meerblick und das insgesamt angenehme Klima der Region sprechen zusätzlich alle an, die einen ruhigen, aber gut verbundenen Lebensstil wünschen.
Diese Residenz wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert und spiegelt einen hohen Bau- und Pflegestandard wider. Während Details zu Materialien nicht einzeln aufgeführt sind, deutet die Beschreibung auf hochwertige Ausstattung im gesamten Haus hin. Elemente wie Holzdielen und Einbauschränke vermitteln Raffinesse und Praktikabilität. Zur Klimatisierung ist Zentralheizung vorhanden, die in kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Zur Grundausstattung gehört unter anderem Trinkwasser. Garage und Abstellraum erhöhen den funktionalen Wert des Hauses. Die Südausrichtung sorgt für gutes natürliches Licht und verbessert das Wohnambiente. Zwar ist die Immobilie unmöbliert, doch gerade das bietet den neuen Eigentümern die Gelegenheit, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa ist fest und beträgt 1.045.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt er den konkreten, für diese Immobilie ermittelten Marktwert wider, statt eines Startpreises für ein Neubauprojekt. Die Immobilie ist bezugsfertig und damit sofort kaufbar. Während diese Villa einen festen Preis hat, bietet die Umgebung eine Reihe vergleichbarer Objekte. So ist Royal Palms ab 929.000 € gelistet, Urbanización Olimpo ab 750.000 € und Elysea Suites ab 1.056.000 €, was die Marktpositionierung dieser Residenz in Mijas einordnet.
Mijas bietet ein besonderes Wohngefühl und verbindet den Charme eines traditionellen, weiß getünchten andalusischen Bergdorfs mit den Annehmlichkeiten einer modernen Küstengemeinde. Die Lage dieser Immobilie ist urban, mit bequem erreichbaren Grundversorgungen wie Apotheken und Supermärkten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Gastronomie, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Für aktive Bewohner gibt es reichlich Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs sowie Karting. Die Höhe von etwa 213 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine besondere Perspektive auf die Costa del Sol, oft mit angenehmen Brisen und eigenen Ausblicken, bei gleichzeitig relativ leichtem Zugang zur Küste darunter. Die über 95.000 Einwohner der Gemeinde sorgen ganzjährig für ein lebendiges Ambiente, das nicht allein vom Saison tourismus abhängt und von 10 Hotels unterstützt wird.
Das Leben in Mijas verbindet andalusischen Charme mit Küstennähe. Die Immobilie liegt in urbaner Umgebung mit Grundversorgung wie Supermarkt und Apotheke in sehr kurzer Distanz (294 m bzw. 283 m). Diese Nähe reduziert die Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (29) und Cafés (3) im Umkreis von 2 km und deckt vielfältige kulinarische Vorlieben ab. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Sporteinrichtungen (insgesamt 266) zur Verfügung, daneben kulturelle Attraktionen wie Aussichtspunkte. Die Höhenlage bietet ein eigenes Klima und eigene Ausblicke im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie und trägt so zu einem einzigartigen Wohnerlebnis bei.
Diese Karte zeigt die Position der Immobilie innerhalb von Mijas und hebt ihre urbane Lage und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten hervor. Sie veranschaulicht das Verhältnis zwischen der Lage der Villa, der nahegelegenen Küste mit ihren verschiedenen Stränden sowie wichtiger Infrastruktur wie Autobahnen und dem Flughafen und liefert so räumlichen Kontext für Alltag und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga und Teil der Costa del Sol Occidental. Sie bietet eine Lage, die sowohl erhöht ist, mit eigenen Ausblicken und potenziell ruhigerer Atmosphäre, als auch innerhalb Reichweite der großen Küstenzentren. Die Stadt Málaga ist etwa 24 km entfernt, das beliebte Urlaubsort Marbella ebenfalls rund 24 km. Diese strategische Lage erlaubt es den Bewohnern, den einzigartigen Charakter von Mijas Pueblo zu erleben und zugleich bequem auf die breitere Infrastruktur und die Attraktionen der gesamten Costa del Sol zuzugreifen.
Diese Villa ist sowohl für den Alltag als auch für weitere Reisen strategisch gelegen. Grundlegende Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar: Ein Supermarkt ist nur 294 Meter entfernt, eine Apotheke 283 Meter von der Immobilie. Auch mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Zum Strand ist Playa Torreblanca-Carvajal Luftlinie etwa 4,3 km entfernt. Golfspieler finden Optionen wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in vernünftiger Fahrzeit. Die Immobilie profitiert von guten Verkehrsanbindungen: Bahnhöfe wie Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (4,9 km) sind erreichbar, und der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 17 km entfernt. Ein Auto ist für Ausflüge in die Region nützlich, doch das unmittelbare urbane Umfeld bietet einige Annehmlichkeiten zu Fuß.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein und unterstützt eine Badesaison, die typischerweise vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhenlage der Immobilie auf 213 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem möglicherweise milderen Mikroklima im Vergleich zur Küste bei, mit kühleren Sommern und womöglich besondereren Ausblicken. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 4,9 % moderat, also ein sanfter Hang. In der Gegend gibt es jährlich 34 lokale Feiertage, was auf einen reichen Kulturkalender verweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Wenngleich die Immobilie in den Hügeln von Mijas liegt, sind die Küste und ihre Attraktionen gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist Luftlinie etwa 4,3 km entfernt. Mehrere weitere Strände, darunter Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, liegen im Umkreis von 5 km. Die Region verfügt über fünf Strände mit Blauer Flagge, wie Calahonda und El Bombo, was für hohe Umwelt- und Sicherheitsstandards steht. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos, beide rund 6 km entfernt. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen (insgesamt 266), einschließlich Tennis- und Padelclubs, sowie Freizeitoptionen wie Karting.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Raum Mijas variiert das Immobilienangebot erheblich in Preis und Typ. Diese freistehende Villa positioniert sich mit 1.045.000 € im oberen Segment, vergleichbar mit Elysea Suites (1.056.000 €), das vermutlich einen ähnlichen oder etwas neueren Baustandard bietet. Sie liegt jedoch über Optionen wie Royal Palms (ab 929.000 €) und Urbanización Olimpo (ab 750.000 €). Diese günstigeren Objekte könnten kleinere Villen, Reihenhäuser oder Wohnungen darstellen oder etwas weiter von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt liegen oder über kleinere Grundstücksgrößen verfügen. Der feste Preis dieser Immobilie deutet auf eine Bewertung anhand ihrer konkreten Merkmale, Grundstücksgröße und ihres Zustands als Bestandsimmobilie hin, anders als die „ab“-Preise von Neubauprojekten, die je nach Wohnungs Auswahl schwanken können. Betrachtet man Mijas Pueblo gegenüber dem Küstenstreifen, erzielen Objekte im Pueblo aufgrund ihres traditionellen Charmes und der erhöhten Aussicht oft höhere Preise, während Küstenobjekte direkteren Strandzugang bieten können. Diese Villa scheint eine Balance zu finden: urban gelegen mit Annehmlichkeiten in der Nähe und zugleich mit potentiellem Meerblick aus erhöhter Position.
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