Cette villa individuelle à Mijas offre un mélange distinctif de proximité côtière et de commodité urbaine, située dans la dynamique province de Málaga. Proposée au prix de 1 045 000 €, ce bien immobilier clés en main compte 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur 250 m² de surface habitable sur un terrain de 450 m². Construite avec des finitions de qualité et une orientation sud pour une abondante lumière naturelle, elle constitue une résidence établie, prête à être appréciée immédiatement. La villa allie confort de vie et attrait du mode de vie de la Costa del Sol, convenant aussi bien à ceux qui recherchent une résidence permanente qu'une retraite de vacances luxueuse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Mijas, cette propriété bénéficie de sa position dans une zone urbaine développée, offrant des commodités accessibles à pied. Tout en étant proche de la côte, elle offre également de l'altitude et une potentielle vue mer, caractéristique du cadre montagneux de Mijas. Cet emplacement équilibre l'accessibilité aux services essentiels et l'atmosphère particulière d'une ville andalouse traditionnelle.
Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et de l'intimité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle peut accueillir familles et invités. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, un débarras et un garage répondent aux besoins pratiques de rangement et de stationnement. Le jardin privatif, la terrasse et la piscine offrent des espaces de vie extérieurs dédiés.
Il s'agit d'un bien immobilier clés en main, ce qui signifie que la construction est achevée et qu'il est prêt pour une occupation immédiate. Les dates d'achèvement indicatives sont moins pertinentes pour les maisons existantes, mais ce bien est disponible maintenant, évitant les délais d'attente typiques des projets de construction neuve. Il offre les avantages d'une maison établie avec des équipements modernes.
Ce bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe, ce qui indique aucune marge de négociation sur la base des offres initiales. Le prix de vente exclut les frais supplémentaires tels que les honoraires du notaire, les frais d'enregistrement et la taxe de transfert (ITP), qui sont à la charge de l'acheteur. Les informations fournies sont indicatives et peuvent nécessiter une vérification pour les derniers détails.
Ref: VL090964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente alliant confort et mode de vie espagnol. Ses quatre chambres et quatre salles de bains offrent amplement d'espace pour une famille qui s'agrandit ou pour recevoir régulièrement des visiteurs. La présence d'une piscine privée, d'une terrasse et d'un jardin la rend adaptée à ceux qui apprécient la vie en plein air et les receptions. Les résidents qui valorisent la commodité apprécieront la proximité des nécessités quotidiennes, comme un supermarché à seulement 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres. De plus, l'accessibilité du bien, avec l'aéroport à environ 17 km et les gares à moins de 5 km, facilite les déplacements pour ceux qui font la navette ou rendent visite fréquemment à de la famille à l'étranger. La vue mer et le climat généralement agréable de la région séduisent également ceux qui désirent un mode de vie à la fois tranquille et connecté.
Cette résidence est présentée en excellent état, reflétant un haut niveau de construction et d'entretien. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas énumérés, la description suggère des finitions de qualité dans l'ensemble. Des éléments comme le plancher en bois et les placards intégrés contribuent à un sentiment de raffinement et de praticité. Le chauffage central est mentionné pour la régulation du climat, assurant le confort pendant les mois plus frais. Le bien comprend les services essentiels tels que l'eau potable. Le garage et le débarras ajoutent à l'attrait fonctionnel de la maison. L'orientation sud garantit une bonne lumière naturelle, rehaussant le cadre de vie. Bien que non meublé, cela permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser la décoration intérieure selon leurs préférences.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 1 045 000 €. En tant que maison existante, cela représente la valeur de marché spécifique déterminée pour ce bien immobilier, plutôt qu'un point de départ pour un nouveau programme. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat. Bien que cette villa ait un prix fixe, les environs offrent une gamme de biens comparables. Par exemple, Royal Palms est proposé à partir de 929 000 €, Urbanización Olimpo à partir de 750 000 €, et Elysea Suites à partir de 1 056 000 €, ce qui situe le positionnement de cette résidence sur le marché de Mijas.
Mijas offre une expérience de vie singulière, équilibrant le charme d'un village andalou traditionnel blanchi à la chaux, perché sur une montagne, avec les commodités d'une communauté côtière moderne. L'emplacement de ce bien le place dans un cadre urbain avec des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés facilement accessibles. Les environs offrent une variété d'options de restauration, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les résidents actifs, les installations sportives sont nombreuses, incluant des clubs de tennis et de padel, ainsi que le karting. L'altitude d'environ 213 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective distinctive de la Costa del Sol, procurant souvent des brises agréables et des vues singulières, tout en maintenant un accès relativement facile à la côte en contrebas. La population de la municipalité, supérieure à 95 000 habitants, garantit une ambiance animée toute l'année, non uniquement dépendante du tourisme saisonnier, soutenue par 10 hôtels.
Vivre à Mijas offre un mélange de charme andalou et d'accessibilité côtière. Le bien est situé dans un environnement urbain avec des commodités essentielles, incluant un supermarché et une pharmacie, à de très courtes distances (294 m et 283 m respectivement). Cette proximité réduit la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. La région compte une forte densité de restaurants (29) et de cafés (3) dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Pour les loisirs et la recreation, de nombreuses installations sportives (266 au total) sont disponibles, aux côtés d'attractions culturelles comme les points de vue. L'altitude procure un climat et des vues distinctifs par rapport au littoral immédiat, contribuant à une expérience résidentielle unique.
Cette carte positionne visuellement le bien immobilier à Mijas, mettant en évidence son cadre urbain et sa proximité avec les commodités locales. Elle illustre la relation entre l'emplacement de la villa, le littoral proche avec ses diverses plages, et les infrastructures clés comme les autoroutes et l'aéroport, offrant un contexte spatial pour la vie quotidienne et les déplacements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Elle offre une position à la fois en hauteur, procurant des vues distinctives et une atmosphère potentiellement plus calme, et à portée des grands pôles côtiers. La ville de Málaga se trouve à environ 24 km, tandis que la populaire station balnéaire de Marbella est également à environ 24 km. Cet emplacement stratégique permet aux résidents de découvrir le caractère unique de Mijas Pueblo tout en ayant un accès pratique aux infrastructures et attractions plus larges de la région de la Costa del Sol.
Cette villa est stratégiquement située pour la vie quotidienne comme pour les déplacements plus larges. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à seulement 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres du bien. Plusieurs restaurants et cafés sont également à proximité. Pour l'accès à la plage, Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à environ 4,3 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent d'options comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) à distance de conduite raisonnable. Le bien bénéficie de bonnes liaisons de transport, avec des gares comme Fuengirola (4,8 km) et Carvajal (4,9 km) accessibles, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 17 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, le cadre urbain immédiat offre certaines commodités à pied.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 17,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade durant généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude du bien, à 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat potentiellement plus doux que sur la côte, offrant des étés plus frais et potentiellement des vues plus distinctes. La pente vers la plage la plus proche est un modéré 4,9 %, indiquant une déclivité douce. La région compte 34 jours fériés locaux par an, reflétant un riche calendrier culturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le bien soit situé dans les collines de Mijas, la côte et ses attractions sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à environ 4,3 km à vol d'oiseau. Plusieurs autres plages, dont Playa de los Boliches et Playa de San Francisco, se trouvent dans un rayon de 5 km. La région compte cinq plages au Pavillon Bleu, comme Calahonda et El Bombo, signe de normes élevées en matière d'environnement et de sécurité. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, incluant Mijas Golf et Campo Los Lagos, tous deux à environ 6 km. La région dispose également de nombreuses installations sportives (266 au total), incluant des clubs de tennis et de padel, ainsi que des options récréatives comme le karting.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Dans la région de Mijas, l'offre immobilière varie considérablement en prix et en type. Cette villa individuelle à 1 045 000 € se positionne dans le haut de gamme, comparable à Elysea Suites (1 056 000 €), qui offre probablement un standard de construction similaire ou légèrement plus récent. Elle est toutefois proposée à un prix supérieur à des options comme Royal Palms (à partir de 929 000 €) et Urbanización Olimpo (à partir de 750 000 €). Ces biens moins chers pourraient représenter des villas plus petites, des maisons de ville ou des appartements, ou peut-être des emplacements légèrement plus éloignés des commodités principales ou avec des superficies de terrain moins étendues. Le prix fixe de ce bien suggère une valorisation basée sur ses caractéristiques spécifiques, sa superficie de terrain et son état en tant que maison existante, différemment des prix « à partir de » souvent observés dans les programmes neufs, qui peuvent fluctuer selon le logement choisi. En comparant Mijas Pueblo à la bande côtière, les biens du Pueblo atteignent souvent des prix plus élevés en raison de leur charme traditionnel et de leurs vues en hauteur, tandis que les biens côtiers peuvent offrir un accès plus direct à la plage. Cette villa semble trouver un équilibre, se trouvant dans un cadre urbain avec des commodités à proximité tout en bénéficiant d'une potentielle vue mer grâce à sa position surélevée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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