Questa villa indipendente a Mijas offre un connubio distintivo tra vicinanza alla costa e comodità urbana, situata nella vivace provincia di Málaga. Prezzata a €1.045.000, questa proprietà pronta consegna offre 4 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 250 m² di superficie abitabile su un terreno di 450 m². Costruita con finiture di qualità e un'esposizione a sud per una luce naturale abbondante, rappresenta una residenza consolidata pronta per essere goduta immediatamente. La villa unisce il vivere confortevole al fascino dello stile di vita della Costa del Sol, adatta a chi cerca una casa permanente o una lussuosa residenza vacanziera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Mijas, questa proprietà beneficia della sua posizione all'interno di un'area urbana sviluppata, con servizi a pochi passi. Pur essendo vicina alla costa, offre anche altitudine e potenziali viste mare, caratteristiche della collocazione sul versante montuoso di Mijas. Questa posizione bilancia l'accessibilità ai servizi essenziali con l'atmosfera distintiva di un paese andaluso tradizionale.
Progettata per comfort e funzionalità, questa villa è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e privacy. Con quattro camere da letto e quattro bagni, accoglie famiglie e ospiti. Caratteristiche come gli armadi a muro, un ripostiglio e il garage soddisfano le esigenze pratiche di stoccaggio e parcheggio. Il giardino privato, la terrazza e la piscina offrono spazi dedicati al vivere all'aperto.
Questa è una proprietà pronta consegna, il che significa che la costruzione è completata ed è pronta per un'occupazione immediata. Le date indicative di completamento sono meno rilevanti per le case esistenti, ma questa proprietà è disponibile ora, evitando i tempi di attesa tipici dei progetti di nuova costruzione. Offre i vantaggi di una casa consolidata con caratteristiche moderne.
Questa proprietà è presentata a prezzo richiesto fisso, il che indica nessuna flessibilità di negoziazione basata sulle offerte iniziali. Il prezzo di vendita esclude costi aggiuntivi come le spese notarili, le spese di registrazione e l'imposta di trasferimento (ITP), a carico dell'acquirente. Le informazioni fornite hanno scopo indicativo e potrebbero richiedere verifica per gli ultimi dettagli.
Ref: VL090964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente che unisca comfort e stile di vita spagnolo. Le sue quattro camere da letto e quattro bagni offrono ampio spazio per una famiglia in crescita o per ospitare regolarmente visitatori. La presenza di una piscina privata, una terrazza e un giardino la rende adatta a chi ama il vivere all'aperto e il ricevere ospiti. I residenti che apprezzano la comodità gradiranno la vicinanza alle necessità quotidiane, come un supermercato a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri. Inoltre, l'accessibilità della proprietà, con l'aeroporto a circa 17 km e le stazioni ferroviarie entro 5 km, facilita gli spostamenti per chi fa pendolarismo o visita frequentemente la famiglia all'estero. Le viste mare e il clima generalmente piacevole della regione attirano anche chi desidera uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.
Questa residenza è presentata in condizioni eccellenti, riflettendo un elevato standard di costruzione e manutenzione. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano elencati, la descrizione suggerisce finiture di qualità in tutta la casa. Elementi come la pavimentazione in legno e gli armadi a muro contribuiscono a un senso di raffinatezza e praticità. Il riscaldamento centrale è indicato per il controllo climatico, garantendo comfort nei mesi più freschi. La proprietà include servizi essenziali come acqua potabile. Il garage e il ripostiglio accrescono l'attrattiva funzionale della casa. L'esposizione a sud assicura una buona luce naturale, migliorando l'ambiente abitativo. Sebbene non sia arredata, questo consente ai nuovi proprietari di personalizzare il design interno secondo le proprie preferenze.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso a €1.045.000. Come casa esistente, rappresenta il valore di mercato specifico determinato per questa proprietà, anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. La proprietà è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto. Sebbene questa specifica villa abbia un prezzo fisso, la zona circostante offre una gamma di proprietà comparabili. Ad esempio, Royal Palms è quotato a partire da €929.000, Urbanización Olimpo da €750.000 ed Elysea Suites da €1.056.000, fornendo contesto per il posizionamento di mercato di questa residenza a Mijas.
Mijas offre un'esperienza abitativa distintiva, bilanciando il fascino di un paese andaluso tradizionale imbiancato, arroccato su un versante montuoso, con i servizi di una moderna comunità costiera. La posizione di questa proprietà la colloca in un contesto urbano con servizi essenziali come farmacie e supermercati comodamente accessibili. La zona circostante offre una varietà di opzioni gastronomiche, con numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Per i residenti attivi, le strutture sportive sono abbondanti, tra cui club di tennis e padel e karting. L'altitudine di circa 213 metri sul livello del mare offre una prospettiva distintiva della Costa del Sol, spesso con brezze piacevoli e viste particolari, mantenendo al contempo un accesso relativamente facile alla costa sottostante. La popolazione di oltre 95.000 abitanti del comune garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, non dipendente esclusivamente dal turismo stagionale, supportata da 10 hotel.
Vivere a Mijas offre un connubio tra fascino andaluso e accessibilità costiera. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi essenziali, tra cui un supermercato e una farmacia, a distanze molto brevi (rispettivamente 294 m e 283 m). Questa vicinanza riduce la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. La zona vanta un'alta densità di ristoranti (29) e caffè (3) entro 2 km, soddisfacendo gusti culinari diversi. Per il tempo libero e il divertimento, sono disponibili numerose strutture sportive (266 in totale), insieme ad attrazioni culturali come i belvedere. L'altitudine offre un clima e viste distintive rispetto alla costa immediata, contribuendo a un'esperienza residenziale unica.
Questa mappa posiziona visivamente la proprietà all'interno di Mijas, evidenziandone il contesto urbano e la vicinanza ai servizi locali. Illustra la relazione tra la posizione della villa, la costa vicina con le sue varie spiagge e le infrastrutture chiave come autostrade e aeroporto, fornendo contesto spaziale per la vita quotidiana e gli spostamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa è situata a Mijas, un comune della provincia di Málaga e parte della Costa del Sol Occidental. Offre una posizione che è sia elevata, garantendo viste distinte e un'atmosfera potenzialmente più tranquilla, sia alla portata dei principali poli costieri. La città di Málaga dista circa 24 km, mentre la popolare località turistica di Marbella è anch'essa a circa 24 km. Questa posizione strategica consente ai residenti di vivere il carattere unico di Mijas Pueblo avendo allo stesso tempo comodo accesso alle infrastrutture e alle attrazioni della più ampia regione della Costa del Sol.
Questa villa è strategicamente posizionata sia per la vita quotidiana sia per gli spostamenti più ampi. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato è a soli 294 metri e una farmacia si trova a 283 metri dalla proprietà. Diversi ristoranti e caffè sono anch'essi nelle vicinanze. Per l'accesso alla spiaggia, Playa Torreblanca-Carvajal dista circa 4,3 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno opzioni come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) entro una ragionevole distanza in auto. La proprietà beneficia di buoni collegamenti, con stazioni ferroviarie come Fuengirola (4,8 km) e Carvajal (4,9 km) accessibili, e l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 17 km. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, il contesto urbano immediato offre talune comodità a piedi.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C, con una temperatura media annua di 17,8°C. La regione riceve ampio sole, sostenendo una stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine della proprietà a 213 metri sul livello del mare contribuisce a un potenziale microclima più mite rispetto alla costa, offrendo estati più fresche e potenzialmente viste più distinte. La pendenza verso la spiaggia più vicina è moderata, al 4,9%, indicando una lieve inclinazione. La zona conta 34 festività locali annue, riflettendo un ricco calendario culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà si trovi nelle colline di Mijas, la costa e le sue attrazioni sono facilmente accessibili. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista circa 4,3 km in linea d'aria. Diverse altre spiagge, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, si trovano entro un raggio di 5 km. La regione vanta cinque spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda ed El Bombo, a simboleggiare elevati standard ambientali e di sicurezza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos, entrambi entro circa 6 km. La zona offre anche numerose strutture sportive (266 in totale), tra cui club di tennis e padel, e opzioni ricreative come il karting.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Nella zona di Mijas, le offerte immobiliari variano notevolmente per prezzo e tipologia. Questa villa indipendente a €1.045.000 si posiziona nella fascia alta, paragonabile a Elysea Suites (€1.056.000), che probabilmente offre uno standard costruttivo simile o leggermente più recente. Tuttavia, è prezzata sopra opzioni come Royal Palms (da €929.000) e Urbanización Olimpo (da €750.000). Queste proprietà più economiche potrebbero rappresentare ville più piccole, case a schiera o appartamenti, oppure posizioni leggermente più lontane dai servizi principali o con superfici del terreno meno estese. Il prezzo fisso della proprietà in esame suggerisce una valutazione basata sulle sue caratteristiche specifiche, la superficie del terreno e le condizioni di casa esistente, diversamente dai prezzi "a partire da" spesso visti nelle nuove costruzioni, che possono variare in base alla selezione dell'unità. Considerando Mijas Pueblo rispetto alla fascia costiera, le proprietà nel Pueblo spesso comandano prezzi più elevati grazie al loro fascino tradizionale e alle viste elevate, mentre le proprietà costiere potrebbero offrire un accesso più diretto alla spiaggia. Questa villa sembra raggiungere un equilibrio, trovandosi in un contesto urbano con servizi vicini beneficiando al contempo di potenziali viste mare dalla sua posizione elevata.
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