تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في ميخاس على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1718 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 1,990,000 يورو. يتميز العقار بموقع متميز في منطقة حضرية، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على الجبال والبحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا بالقرب من المرافق المحلية، بينما توفر ملاذًا هادئًا. بفضل تصميمها العصري وتشطيباتها عالية الجودة، تم تصميم هذه الفيلا لتوفير الراحة والأناقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الفيلا في ميخاس، الذي يبدأ من 1,990,000 يورو، يتماشى مع متوسط المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فيلات بالي المجاورة (Bali Villas) من 1,889,000 يورو، بينما تصل أسعار فيلات صن سيت (Sunset Villas) إلى 2,548,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار ذو أسعار تنافسية مع تقديم مستوى مماثل أو أعلى من الميزات. تقدم Aalto Riviera، بسعر يبدأ من 1,475,815 يورو، نقطة سعر مختلفة قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن نطاق سعري مختلف. توفر مساحة الأرض البالغة 1718 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة البالغة 243 مترًا مربعًا مساحة وافرة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. الإطلالات البانورامية، والقرب من الشواطئ (4.6 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم)، والمرافق المتكاملة تجعلها خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ميخاس، بالقرب من الساحل، ولكنه يقع على منحدر جبلي يوفر إطلالات واسعة. المنطقة المحيطة مجهزة بوسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، كما أن الطرق الرئيسية والمطار على مقربة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومرافق وترفيه في الهواء الطلق. تم تصميمها مع مراعاة الراحة، وتضم مسبحًا خاصًا وإطلالات خلابة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون جودة الحياة ونمط الحياة في الهواء الطلق.
الفيلا حاليًا في حالة ممتازة من التشطيبات ولا تتطلب أي أعمال بناء إضافية. إنها جاهزة للسكن وتوفر مساحة معيشة حديثة تركز على الجودة والراحة.
لا يوفر العقار شققًا إضافية أو مساحات تجارية. يركز على توفير تجربة سكنية مستقلة، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار متكامل يمكن أن يدر دخلاً إيجاريًا أو يوفر فرصًا تجارية.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو فيلا لقضاء العطلات الفاخرة. إن مساحاتها الواسعة ومسبحها الخاص والإطلالات المذهلة تجعلها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون الترفيه في الهواء الطلق. كما أنها خيار ممتاز للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في بيئة هادئة. تزيد قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمطار من جاذبيتها لعشاق نمط الحياة النشط والسفر. علاوة على ذلك، فإن موقع العقار المتميز وتشطيباته عالية الجودة تجعله استثمارًا جذابًا.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. وهي في حالة ممتازة، وتتميز بمسبح خاص وتكييف وتدفئة أرضية في بعض الحمامات. تضمن النوافذ الكبيرة والتوجه نحو الجنوب الغربي إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تعتبر الألواح الشمسية الموجودة على السطح جزءًا من تصميمها الصديق للبيئة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بمطبخ خارجي مع منطقة شواء ومنطقة جلوس مريحة، مما يعزز تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم في ميخاس (Mijas) من 1,990,000 يورو. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز، وقطعة الأرض الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة. تشير معاملات العقارات البالغة 3,800 تقريبًا في المنطقة إلى سوق نشط. في حين لم يتم تقديم نطاق سعري أكثر تحديدًا، إلا أن هذا السعر الفردي يشير إلى مكانته المتميزة في السوق. يجب على المشترين مراعاة التكاليف المحتملة للمعاملات بالإضافة إلى التكاليف المستمرة لامتلاك العقار.
تقع الفيلا في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة مزدهرة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع المطاعم والصيدليات والمقاهي المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة حوالي 95,104 نسمة (تقديرات 2025) وتستفيد من أنظمة تعليم ورعاية صحية راسخة. يقع العقار على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه على الواجهة البحرية. يوفر 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح يصل إلى أربعة أشهر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة محاطة بوسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع مركز طبي رئيسي على بعد 6.6 كم فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات الصحية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية ممتازة للعائلات. مع وجود 266 مرفقًا رياضيًا، تعد المنطقة مثالية لعشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 17.9 درجة مئوية تجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة ميخاس، مع تسليط الضوء على قربه من الساحل والمدن الرئيسية ومختلف وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع مركزها في قرية أندلسية بيضاء نموذجية، ميخاس بويبلو، على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات النقل العام لمن لا يعتمدون على السيارات. تقع الشواطئ على بعد 4.6 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف) على بعد 5.7 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء دافئ. تسجل المنطقة ما متوسطه 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر بانحدار 2.7%، وتواجه الجنوب الغربي، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تضيف القرب من المناطق الطبيعية والغابات جاذبية إضافية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليشيس (3.8 كم) وبلايا دي تورريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) في ميخاس. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، والمعروفة بنظافتها ومرافقها. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملاعب ميخاس جولف القريبة (5.7 كم) أو كامبو لوس لاغوس (6.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك التنس والبادل والبولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع مركزها في قرية أندلسية بيضاء نموذجية، ميخاس بويبلو، على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL111487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
