Cette villa contemporaine, située dans une enclave exclusive de Mijas sur la Costa del Sol, redéfinit le concept de vie raffinée. Elle présente un équilibre harmonieux entre architecture moderne, confort supérieur et cadre naturel privilégié. Conçue pour offrir intimité, espace et élégance, cette résidence propose quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains, une piscine privée et un garage pour trois véhicules, combinant luxe et sérénité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement recherché dans l'urbanisation Buenavista, avec un accès privé et une proximité immédiate aux commodités essentielles. Sa position, nichée entre mer et montagne, offre une combinaison rare de tranquillité résidentielle et d'accès aisé aux loisirs, aux services et au littoral méditerranéen.
Conçue pour répondre aux attentes d'une vie confortable et connectée, cette demeure intègre des espaces de vie fluides et lumineux. La flexibilité du sous-sol aménageable en espace de divertissement, salle de sport ou cinéma permet une personnalisation totale selon les besoins et désirs des occupants.
Bénéficiant du statut de nouvelle construction, cette propriété est prête à être occupée. La date de finition indicative de 2026 suggère une phase de développement récente, garantissant des infrastructures et des finitions modernes, conformes aux standards actuels de qualité et d'efficacité énergétique.
Ce projet se concentre sur une expérience de villa privée avec piscine. Il n'inclut pas d'équipements communautaires tels que terrains de paddle, de tennis ou de grands jardins partagés. Les vues panoramiques ne garantissent pas une absence totale de visibilité sur des propriétés voisines.
Ref: VL166149
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, combinant confort moderne et localisation stratégique. Elle conviendra aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et bien desservi, avec un accès facile aux écoles et aux services de santé. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. La villa est également une option attrayante pour ceux qui désirent une retraite paisible sous le soleil d'Andalousie, tout en restant connectés aux commodités urbaines et à l'aéroport international de Málaga. La conception polyvalente du sous-sol permet d'adapter l'espace aux besoins individuels, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau à domicile ou d'un espace de détente supplémentaire. La proximité relative de la côte, à moins de 5 km, offre la possibilité de profiter des plages et de la vie maritime.
La qualité de finition est un élément central de cette villa, mettant en avant des matériaux de premier choix et des technologies modernes. Les sols et revêtements muraux sont en grès cérame de Porcelanosa, marque reconnue pour son excellence. La cuisine est également équipée par Porcelanosa, garantissant une esthétique cohérente et une fonctionnalité irréprochable. Les menuiseries extérieures en aluminium de Strugal intègrent une rupture de pont thermique, un double vitrage de sécurité, un contrôle solaire et un faible émissivité, assurant une isolation thermique et acoustique optimale ainsi qu'une sécurité renforcée. Les salles de bains sont pourvues d'appareils sanitaires Galassia et de robinetterie Nobili. Les portes intérieures laquées blanc, laquées satiné et les armoires entièrement aménagées avec systèmes de tiroirs intégrés complètent cet ensemble soigné, alliant durabilité et élégance visuelle.
La villa est proposée au prix de départ de 1.945.000 €. Ce tarif reflète une propriété neuve de luxe avec quatre chambres et quatre salles de bains, offrant une surface habitable de 551 m² sur un terrain de 718 m². La disponibilité est immédiate, le chantier étant achevé. Le prix peut varier en fonction des finitions spécifiques choisies ou d'éventuelles options d'aménagement du sous-sol. Ce positionnement tarifaire la place dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Mijas, en adéquation avec les caractéristiques de qualité, de taille et d'emplacement de la propriété.
Cette villa s'inscrit dans un cadre résidentiel établi à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La localisation au sein d'une urbanisation offre un environnement contrôlé et sécurisé, tout en restant à proximité de la vie locale. Le village blanc de Mijas Pueblo, perché à 430 mètres d'altitude, offre un contraste culturel avec la proximité de la côte. Cette situation permet de profiter du climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et un ensoleillement généreux propice aux activités extérieures. La vie y est rythmée par la proximité des commodités accessibles à pied, comme les pharmacies et supermarchés, tout en offrant un accès aisé aux espaces naturels et aux terrains de golf environnants. La présence de centres de santé et d'établissements scolaires renforce l'attrait pour une résidence permanente.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie bénéficier d'un environnement mêlant tranquillité résidentielle et accès pratique aux infrastructures. La proximité de supermarchés (294 m) et de pharmacies (283 m) facilite le quotidien. Les centres de santé sont situés à 6,6 km, et l'aéroport de Málaga est accessible en 14 km, offrant une connectivité internationale aisée. La région compte 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui peut être pertinent pour les familles. L'offre de restaurants dans un rayon de 2 km est actuellement limitée à 3, suggérant un besoin potentiel de déplacements pour une variété culinaire plus large. Cependant, le caractère urbain de l'urbanisation garantit une intégration dans le tissu local, loin de l'isolement.
Située dans la province de Málaga, cette villa se trouve au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat, ses plages et ses terrains de golf. La localisation spécifique à Mijas offre un équilibre entre l'animation côtière et la tranquillité des hauteurs andalouses, avec Mijas Pueblo comme centre culturel et historique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est implantée à Mijas, une commune de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Sa position géographique la place à égale distance des centres urbains dynamiques de Málaga et Marbella, tous deux situés à environ 24 km. Cette proximité permet de profiter de l'offre culturelle, commerciale et gastronomique de ces villes tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La relation avec des villes côtières comme Fuengirola (4,0 km) est également notable, offrant un accès direct aux plages et aux marinas.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Boliches, se situent à environ 3,9 km, avec une faible pente de 2,9% facilitant l'accès. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km en ligne droite, rendant les voyages fréquents aisés. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à moins de 3 km. Le réseau de transport public est bien développé, avec 8 lignes et 69 arrêts dans un rayon raisonnable, bien qu'une voiture reste un atout pour explorer la région. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, comme celle située à 3,7 km, répond aux besoins de mobilité durable.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle s'établit à 18,5°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Située à 117 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'une légère brise marine et de vues dégagées. La proximité des montagnes environnantes ajoute une dimension naturelle au paysage, tandis que la légère pente vers la mer (2,9%) facilite l'accès aux côtes sans nécessiter d'efforts physiques importants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Chaparral, situées à une distance raisonnable. Le littoral propose des opportunités variées pour les loisirs nautiques et la détente. Les amateurs de golf sont également bien servis avec des parcours comme Mijas Golf et Campo Los Lagos à moins de 6 km. Pour les activités sportives terrestres, des installations comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad et le Mijas Lawn Bowls Club sont à proximité. Au total, la région recense 266 installations sportives, couvrant un large éventail d'activités pour tous les âges et tous les niveaux.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est implantée à Mijas, une commune de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Sa position géographique la place à égale distance des centres urbains dynamiques de Málaga et Marbella, tous deux situés à environ 24 km. Cette proximité permet de profiter de l'offre culturelle, commerciale et gastronomique de ces villes tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La relation avec des villes côtières comme Fuengirola (4,0 km) est également notable, offrant un accès direct aux plages et aux marinas.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Le marché immobilier de Mijas présente une diversité d'options, allant des appartements aux villas de luxe. Cette villa se positionne dans le segment supérieur, avec un prix de départ de 1.945.000 €, la plaçant au-dessus de projets tels que 'Villa Ainoa' (à partir de 1.380.000 €), 'Luxury Golf' (à partir de 1.470.000 €) et 'Aalto Riviera' (à partir de 1.475.815 €). Ces propriétés comparables offrent généralement un nombre de chambres similaire, mais peuvent varier en termes de superficie habitable, de taille de terrain et de finitions. La situation de cette villa, proche des commodités tout en offrant une certaine exclusivité, est un atout distinctif. Mijas Pueblo, avec son charme andalou, attire une clientèle recherchant à la fois la proximité de la côte et l'authenticité d'un village de montagne. Les prix dans la région sont influencés par la vue (mer, montagne), la proximité des terrains de golf, la qualité de la construction et les services offerts. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Mijas offre un bon compromis entre accessibilité et cadre naturel, avec une scène golfique bien établie et une offre culturelle liée à son village historique.
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