Questa villa indipendente si trova a Mijas, una località privilegiata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Progettata per offrire comfort e stile, questa proprietà di nuova costruzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna in una zona ben collegata e ricca di servizi. La villa combina un design contemporaneo con la tranquillità di un ambiente residenziale, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della regione.
La presente villa indipendente a Mijas, con un prezzo a partire da €1.030.000, si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le caratteristiche di nuova costruzione e le dimensioni. Progetti comparabili nella stessa area di Mijas includono 'Royal Palms', con prezzi a partire da €929.000, 'Urbanización Olimpo' a partire da €750.000, ed 'Emerald View' a partire da €745.000. Questi valori suggeriscono che la villa in questione offre finiture e caratteristiche potenzialmente superiori o una posizione più ricercata rispetto ad altre opzioni più economiche. La differenza di prezzo può essere attribuita a fattori quali la metratura, il design, la qualità delle finiture, la vista o la specifica ubicazione all'interno di Mijas. Mentre le altre proprietà offrono prezzi più accessibili, questa villa si distingue per le sue specifiche di nuova costruzione e per il pacchetto completo di comfort e servizi offerti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una urbanizzazione a Mijas, la villa gode di una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la sua collocazione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso la costa e l'entroterra.
Questa proprietà è concepita per rispondere a esigenze abitative moderne, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre i tre bagni garantiscono praticità. Gli ampi spazi interni, combinati con terrazze e un giardino privato, sono pensati per chi desidera godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
La villa è parte di un progetto di nuova costruzione, con completamento previsto per il 2026. Questo implica l'adozione di tecniche costruttive moderne e materiali attuali. La condizione 'New Construction' assicura che l'immobile rispetti gli standard recenti in termini di efficienza energetica e design, offrendo un'abitazione pronta per essere vissuta senza necessità di ristrutturazioni.
Nonostante la posizione vantaggiosa, la villa è situata in un'urbanizzazione, il che implica una certa densità abitativa circostante. La proprietà non offre vista diretta sul mare da ogni stanza, sebbene sia presente una vista panoramica. L'arredamento non è incluso, richiedendo un investimento aggiuntivo per la personalizzazione degli interni.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione moderna e spaziosa in un contesto residenziale consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di quattro camere da letto e vicinanza a scuole e servizi, o per coppie che desiderano ampi spazi per ospiti e attività ricreative. La condizione di nuova costruzione e il completamento previsto per il 2026 la rendono adatta a chi pianifica un acquisto a medio termine, desiderando personalizzare alcuni aspetti dell'arredo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) e alle spiagge (circa 4.6 km) la rende interessante anche per chi cerca una residenza principale con facili collegamenti internazionali o una seconda casa per vacanze prolungate, godendo del clima mite e delle opportunità di svago.
La villa è classificata come 'New Construction', indicando un elevato standard qualitativo in termini di materiali e tecniche costruttive. Le finiture interne riflettono un design moderno, con pavimenti in piastrelle e un impianto di climatizzazione completo (aria condizionata calda/fredda e riscaldamento a pavimento). La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le caratteristiche includono armadi a muro, una terrazza privata, un solarium, una stanza di servizio e un bagno en-suite per la camera padronale. La presenza di finestre nelle stanze del seminterrato suggerisce un'attenzione all'illuminazione naturale anche nei livelli inferiori. L'orientamento multiplo (nord, est, sud, ovest) assicura un'ottimale gestione della luce solare durante il giorno.
Il prezzo di questa villa indipendente parte da €1.030.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, tra cui le quattro camere da letto, i tre bagni e una superficie abitabile di 198 m², su un terreno di 424 m². Essendo una nuova costruzione con completamento previsto per il 2026, il prezzo include le finiture moderne e le potenziali migliorie in termini di efficienza energetica. La disponibilità è legata alle unità restanti del progetto, con l'indicazione che la costruzione è in corso e finalizzata per il 2026, offrendo un margine temporale per l'acquisto.
Mijas si distingue per la sua dualità: l'incantevole villaggio bianco arroccato sulla montagna e le zone costiere più dinamiche. Questa villa, inserita in un contesto urbano, offre un equilibrio tra la comodità di avere servizi a portata di mano e la tranquillità residenziale. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) semplifica le attività quotidiane, mentre la presenza di ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica locale accessibile. Le numerose strutture sportive e i centri educativi nelle vicinanze contribuiscono a creare un ambiente vivace e completo, adatto a famiglie e a chi cerca uno stile di vita attivo nella regione della Costa del Sol.
Vivere a Mijas, in questa urbanizzazione, significa godere della prossimità ai servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza a un supermercato (294 m) e a una farmacia (283 m) rende le commissioni quotidiane estremamente semplici. Per le necessità sanitarie, un centro sanitario si trova a 6.6 km. L'offerta educativa è ben rappresentata con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel comune. La zona offre inoltre numerose opportunità ricreative, dai campi da golf come Mijas Golf (5.7 km) ai centri sportivi per il tennis e il paddle. La vita sociale può essere arricchita dai 3 ristoranti nel raggio di 2 km e dall'ampia scelta di stabilimenti balneari a circa 4-5 km di distanza.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno del comune di Mijas, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana. Si notano la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la relativa prossimità alla costa e ai campi da golf, elementi chiave per comprendere il contesto abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova sulla Costa del Sol occidentale, una posizione strategica che la pone a circa 24 km da Málaga e Marbella, due città di rilievo per cultura, commercio e intrattenimento. Questa vicinanza permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da centri urbani più grandi, pur mantenendo il fascino di una località più raccolta. Altri centri come Algeciras sono più distanti (89 km). L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato, che spazia dalle spiagge della costa alle colline dell'entroterra, offrendo un'ampia gamma di attività e paesaggi.
La posizione della villa offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 4.6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a 5.7 km. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV sparse nell'area suggerisce una mobilità integrata, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare appieno la regione. Stazioni ferroviarie come Fuengirola (4.0 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano dai 14°C ai 26°C durante l'anno. La regione offre circa 320 giorni di sole all'anno, con un'estate che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua del mare superiori ai 20°C, ideali per godersi le spiagge locali. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.9%), favorendo un accesso agevole alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza di questa località. Le più vicine includono Playa de los Boliches (3.9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) e Playa de San Francisco (4.1 km). La regione vanta anche 5 spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Bombo, sinonimo di alta qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre al mare, l'offerta ricreativa è vasta: 266 strutture sportive disponibili, tra cui spiccano i campi da golf come Mijas Golf (5.7 km) e i centri per il tennis e il paddle. Le marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) offrono opportunità per gli amanti della nautica.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova sulla Costa del Sol occidentale, una posizione strategica che la pone a circa 24 km da Málaga e Marbella, due città di rilievo per cultura, commercio e intrattenimento. Questa vicinanza permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da centri urbani più grandi, pur mantenendo il fascino di una località più raccolta. Altri centri come Algeciras sono più distanti (89 km). L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato, che spazia dalle spiagge della costa alle colline dell'entroterra, offrendo un'ampia gamma di attività e paesaggi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL214082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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