Представляем современную отдельностоящую виллу в Мияс, расположенную в востребованном районе Коста-дель-Соль. Этот проект предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на жилой площади 198 м², что идеально подходит для семей или тех, кто ищет просторное жилье. Вилла расположена на участке площадью 424 м², обеспечивая достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Благодаря близости к побережью и городским удобствам, это предложение сочетает в себе уединение и доступность.
Вилла в Мияс позиционируется как новое строительство в урбанизированном районе, предлагая современный дизайн и удобства. По сравнению с такими проектами, как Royal Palms (от €929,000), Urbanización Olimpo (от €750,000) и Emerald View (от €745,000), данное предложение с ценой от €1,030,000 находится в более высоком ценовом сегменте, что может быть связано с более крупным участком, лучшим расположением или расширенным набором функций. В то время как другие проекты могут предлагать аналогичное количество спален, эта вилла выделяется своим новым статусом строительства и площадью участка. Окружающая среда Мияс предлагает уникальное сочетание близости к морю и горным ландшафтам, что отличает ее от более плотно застроенных прибрежных районов. Население города Мияс (95 104 человека в 2025 году) и количество туристических объектов (10 отелей, 2131 койка) указывают на развитую инфраструктуру, но при этом сохраняют атмосферу спокойствия по сравнению с крупными городами, такими как Малага (579 076 жителей) или Марбелья (147 958 жителей), до которых можно добраться за 24 км. Средняя температура 18.5°C и 4 месяца купального сезона являются типичными для всего побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе Мияс, в непосредственной близости от побережья. Это расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и основным транспортным магистралям, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Близость к городской инфраструктуре, такой как магазины и рестораны, делает это место удобным для повседневной жизни, а также предлагает возможности для отдыха на природе.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих современный дом с достаточным пространством и функциональностью. Наличие четырех спален и трех ванных комнат отвечает потребностям растущих семей или тех, кто часто принимает гостей. Частный бассейн, терраса и собственный сад предлагают идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а также для наслаждения средиземноморским климатом.
Объект представляет собой новое строительство, что означает современные стандарты проектирования и строительства. Ожидаемая дата завершения строительства, 2026 год, что позволяет будущим владельцам планировать свой переезд. Современные технологии и материалы, используемые при строительстве, направлены на обеспечение комфорта и энергоэффективности, что соответствует актуальным требованиям к новому жилью.
Проект не предлагает полностью меблированный дом, что дает покупателю свободу в выборе интерьера. Хотя автомобиль не является абсолютно необходимым для всех перемещений благодаря близости к некоторым удобствам, он может быть полезен для полного использования возможностей региона. Проект находится в урбанизированной зоне, что может означать более плотную застройку по сравнению с уединенными сельскими локациями.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или комфортабельную вторую резиденцию в Испании. Семьи оценят наличие четырех спален, что обеспечивает достаточно места для всех членов семьи и гостей, а также близость к образовательным учреждениям. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, найдут преимущества в легком доступе к гольф-полям (5.7 км до Mijas Golf) и спортивным сооружениям. Инвесторы могут рассматривать этот объект как потенциально привлекательное приобретение на растущем рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Люди, ценящие удобство и доступность, оценят близость к аэропорту Малаги (14 км) и основным транспортным артериям, что упрощает путешествия.
Вилла спроектирована с акцентом на современный комфорт и эстетику. Внутри предусмотрены встроенные шкафы, что обеспечивает организованное пространство для хранения. Полностью оборудованная кухня готова к использованию, а наличие ванных комнат с душем (Ensuite Bathroom) добавляет удобства. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячее и холодное) и подогрев пола (U/F Heating), что гарантирует комфортную температуру круглый год. К отделке относятся высококачественные материалы, соответствующие современным стандартам строительства. Террасы и солярий предлагают дополнительные пространства для отдыха и наслаждения видами. Погреб с окнами и плиточным полом может быть использован как дополнительная жилая зона или складское помещение.
Стоимость данной отдельностоящей виллы начинается от 1,030,000 евро. Эта цена отражает характеристики нового строительства, просторную планировку с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также участок площадью 424 м². Учитывая площадь застройки в 198 м² и наличие частного бассейна, цена соответствует предложениям в данном сегменте на побережье Коста-дель-Соль. Наличие разных ориентаций (север, восток, юг, запад) может влиять на специфические характеристики и, возможно, стоимость отдельных единиц. На данный момент информация о наличии других вариантов или различных ценовых категорий отсутствует.
Эта вилла расположена в оживленном, но в то же время спокойном районе Мияс, который предлагает сбалансированный образ жизни. День здесь может начинаться с утреннего кофе на частной террасе с видом на море или горы, в зависимости от ориентации дома. Близость к супермаркету (294 м) и аптеке (283 м) обеспечивает удобство для повседневных нужд, а рестораны в радиусе 2 км предлагают разнообразие гастрономических впечатлений. Для тех, кто ценит активный отдых, поблизости находятся теннисные корты и поля для боулинга. Расстояние до пляжа Торребланка-Карвахаль составляет около 4.6 км, что делает его доступным для пляжного отдыха. Этот район подходит для тех, кто ищет сочетание доступности городских удобств и спокойствия жилой урбанизации.
Расположение в урбанизированном районе Мияс означает, что жители будут находиться в среде с развитой инфраструктурой. Близость к магазинам (супермаркет в 294 м) и медицинским учреждениям (6.6 км до больницы) обеспечивает удобство повседневной жизни. Район также характеризуется наличием ресторанов, что позволяет наслаждаться местной кухней. Удобная транспортная доступность, включая 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, делает передвижение по окрестностям относительно простым, хотя для полного использования возможностей региона, как отмечается, автомобиль может быть полезен. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в регионе указывает на развитую образовательную инфраструктуру.
Данная вилла находится в урбанизированном районе Мияс, провинция Малага. Это место отличается близостью как к побережью Средиземного моря, так и к живописным предгорьям. Карта иллюстрирует доступ к основным дорогам, близость к пляжам, гольф-полям и городским центрам, таким как Фуэнхирола, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мияс занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Бенальмадена, и живописными горными деревнями. Он расположен примерно в 24 км от Малаги и Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Это расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной урбанизации, имея при этом быстрый доступ к городской жизни, аэропорту и другим туристическим достопримечательностям региона.
Вилла имеет выгодное расположение с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет примерно 14 км по прямой, что значительно упрощает международные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4.6 км, с пологим уклоном к морю (2.9%), что удобно для купания. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). В пределах 5 км находится станция скоростного поезда Фуэнхирола (4.0 км) и зарядная станция для электромобилей (3.7 км).
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, предлагая приятный климат с среднегодовой температурой около 18.5°C. Лето здесь обычно теплое, а зимы мягкие, что способствует отдыху на свежем воздухе круглый год. Зона купания в море, как правило, активна в течение 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Горы, окружающие Мияс, обеспечивают живописные панорамные виды и возможности для пеших прогулок. Ориентация виллы по всем сторонам света (север, восток, юг, запад) позволяет максимально использовать естественное освещение и наслаждаться различными видами в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Мияс богато возможностями для пляжного отдыха и активных развлечений. В пределах нескольких километров находятся пляжи с голубым флагом, такие как Калахонда и Эль Бомбо. Ближайший крупный пляж, Playa de los Boliches, находится примерно в 3.9 км. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая теннисные и падл-корты, а также поля для боулинга. В регионе также расположены несколько полей для гольфа, включая Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, предлагая отличные условия для игры. Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (4.4 км) открывает возможности для водных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Бенальмадена, и живописными горными деревнями. Он расположен примерно в 24 км от Малаги и Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Это расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной урбанизации, имея при этом быстрый доступ к городской жизни, аэропорту и другим туристическим достопримечательностям региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL214082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
