Dieses Projekt in Mijas Costa, Málaga, repräsentiert eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die auf einem 767 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 336 m² und einer Wohnfläche von 1.440.000 € bietet diese bezugsfertige Immobilie ein solides Angebot in einer etablierten Wohngegend. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Villenkolonie, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Mijas Costa, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Sie ist nur 1,3 km vom Strand Playa del Charcón entfernt und bietet eine moderate Neigung von 3,5 % zum Meer. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Fuengirola und den Flughafen Málaga unterstreichen die strategische Positionierung der Immobilie.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist diese Villa für Familien oder Personen konzipiert, die zusätzlichen Platz und Komfort suchen. Die Aufteilung mit einem Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem vielseitigen Souterrainbereich und privaten Terrassen unterstützt einen flexiblen Lebensstil. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und einer Garage für bis zu drei Autos erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Diese Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die jedoch modernen Standards entspricht. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Räumlichkeiten und der Außenbereiche, einschließlich des privaten Pools und des Gartens.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und obwohl ein Auto praktisch ist, sind nicht alle Ziele fußläufig erreichbar. Die Villa ist Teil einer etablierten Wohngegend, was bedeutet, dass sie nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Finca bietet. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu höherer Geräuschentwicklung führen als in sehr ländlichen Gebieten.
Ref: VL289976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist eine Überlegung wert für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Schlafzimmern und privaten Außenbereichen, einschließlich eines Pools, wünschen. Auch Personen, die einen flexiblen Wohnraum suchen, werden den Souterrainbereich mit separatem Eingang zu schätzen wissen, der sich als Gästewohnung oder Büro eignet. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen sie auch für regelmäßige Reisende oder Golfer attraktiv. Die Immobilie ist für jene gedacht, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und sofort in ihr neues Leben an der Costa del Sol einsteigen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Dazu gehören Doppelverglasung aus PVC für eine verbesserte Isolierung und Geräuschreduzierung sowie Holzböden, die ein warmes Ambiente schaffen. Die Klimaanlage und die Zentralheizung gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Details wie Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und ein Master-Schlafzimmer mit Jacuzzi deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin. Die Außenbereiche mit privatem Garten, Grillplatz und Pool sowie die Berücksichtigung von Ausblicken auf die Berge unterstreichen den Fokus auf eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinschaft profitiert zudem von einem eigenen Brunnen für die Wasserversorgung von Garten und Pool, was die Nebenkosten senken kann.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.440.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 336 m² und einem Grundstück von 767 m². Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage in Mijas Costa stellt dies einen spezifischen Preispunkt dar, der im oberen Segment des Marktes liegt. Zusätzliche 234 m² Grundstück sind ebenfalls enthalten, was Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung zusätzlicher Freiflächen bietet. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Diese Villa in Mijas Costa positioniert sich als Wohnort, der städtischen Komfort mit Urlaubsgefühl verbindet. Die unmittelbare Umgebung, charakterisiert durch eine Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig sind beliebte Küstenorte wie Fuengirola und die Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Der private Garten mit Pool und die Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Der Souterrainbereich mit eigenem Zugang eröffnet Möglichkeiten für Gäste, Hobbys oder sogar eine separate Vermietungseinheit. Die Villa richtet sich an Käufer, die eine etablierte Infrastruktur schätzen und dennoch eine private Oase suchen, die Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet.
Das Leben in dieser Villa in Mijas Costa bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu genießen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt sind. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis) bietet zusätzliche Sicherheit für Familien. Gleichzeitig ist die Villa nur etwa 1,3 km vom nächsten Strand, Playa del Charcón, entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe einer Wohngegend und der Lebendigkeit nahegelegener Küstenorte wie Fuengirola, was eine gute Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten verspricht.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Mijas Costa, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen hervor. Die Darstellung visualisiert die städtische Integration der Immobilie in einem etablierten Wohngebiet, das dennoch von Natur und Küstennähe profitiert.
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der westlichen Costa del Sol und liegt strategisch zwischen den beliebten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Attraktionen. Fuengirola ist nur etwa 3,6 km entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenten-Anziehungspunkte, ist etwa 20-30 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Lage ist somit ideal für diejenigen, die die lebhafte Atmosphäre von Städten wie Fuengirola schätzen, aber dennoch eine ruhigere Wohngegend bevorzugen.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen für eine gute Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa del Charcón, ist nur 1,3 km entfernt, mit einer moderaten Hanglage von 3,5 % zum Meer. Mehrere andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind innerhalb von 5 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 14 km Luftlinie entfernt, was schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen ermöglicht. Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf vereinfacht. Krankenhäuser sind etwa 6,7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut vertreten, obwohl für einige Erledigungen ein Auto von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist das typische mediterrane Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer. Die Region genießt historisch bedingt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden pro Jahr, nämlich 3.889. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise ermöglicht, ohne die typischen Auswirkungen großer Höhenlagen. Die moderate Hanglage zum Meer hin beeinflusst das lokale Mikroklima positiv und trägt zur allgemeinen Annehmlichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Mijas Costa bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa del Charcón und Playa El Chaparral, sind nur etwa 1,3 bis 1,5 km entfernt und laden zu Strandaktivitäten ein. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze; El Chaparral Golf Club und Cerrado del Aguila Golf sind nur 1,2 bis 1,3 km entfernt, während Campo Los Lagos knapp 4 km entfernt liegt. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Einrichtungen für Karting. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und der Puerto Cabopino (8,7 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Schwimmbädern wie Piscina Bellavista (1,0 km) ergänzt das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der westlichen Costa del Sol und liegt strategisch zwischen den beliebten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Attraktionen. Fuengirola ist nur etwa 3,6 km entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenten-Anziehungspunkte, ist etwa 20-30 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Lage ist somit ideal für diejenigen, die die lebhafte Atmosphäre von Städten wie Fuengirola schätzen, aber dennoch eine ruhigere Wohngegend bevorzugen.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Mijas Costa mit 1.440.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die Größe der Immobilie, das großzügige Grundstück, die erstklassige Lage in Strandnähe und die umfassende Ausstattung, einschließlich des privaten Pools und der Garage. Während die genannten Vergleichsprojekte oft kleinere Einheiten oder Reihenhäuser in anderen Lagen der Costa del Sol und Costa Blanca darstellen, bietet diese Villa ein exklusiveres Wohngefühl auf einem größeren Areal. Die hier angebotene Kombination aus Platz, Privatsphäre und direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer ist charakteristisch für höherpreisige Immobilien in dieser spezifischen Region. Käufer, die eine solche Immobilie suchen, zielen oft auf einen gehobenen Lebensstil ab, bei dem Komfort, Qualität und Lage im Vordergrund stehen, was sich im Preis widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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