Cette villa individuelle à Mijas, Málaga, offre 820 m² de surface habitable sur un terrain de 1.727 m². La propriété est conçue sur deux niveaux et abrite deux logements indépendants, idéaux pour les familles nombreuses ou comme opportunité d'investissement. Située dans un environnement urbain proche du littoral, elle combine confort et accessibilité. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour tous les résidents. Cette propriété représente une option polyvalente pour les acheteurs recherchant espace, confort et un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Mijas, une région côtière de l'Andalousie réputée pour ses villages pittoresques et sa proximité avec la Méditerranée. L'emplacement combine le charme d'un environnement urbain avec la tranquillité d'une propriété privée. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Cette résidence répond à divers besoins de logement. La division en deux unités de vie distinctes sur deux niveaux offre une flexibilité pour la vie intergénérationnelle ou l'accueil de visiteurs. Avec de spacieux espaces de vie, des terrasses privées et une piscine, elle permet un style de vie extérieur de haut standing.
La propriété est dans un état d'avancement avancé, l'étage supérieur étant entièrement aménagé. L'étage inférieur nécessite encore des travaux de finition. Cela offre aux acheteurs potentiels la possibilité de réaliser les travaux restants selon leurs propres préférences et d'adapter la propriété individuellement.
Le bien ne présente pas les caractéristiques d'une construction neuve immédiatement habitable, typiques de la région. Le logement inférieur n'est pas encore entièrement terminé et nécessite des investissements et du temps supplémentaires pour son achèvement. Des détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les labels d'efficacité énergétique ne sont pas explicitement mentionnés.
Ref: VL305243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'un domicile spacieux et flexible. Les familles nombreuses y trouveront espace et intimité grâce aux deux logements distincts. Elle offre également un potentiel pour les investisseurs envisageant la location, surtout une fois le rez-de-chaussée terminé. Ceux qui privilégient une infrastructure urbaine tout en appréciant la proximité de la nature et de la mer apprécieront l'emplacement à Mijas, avec son bon accès aux plages et à l'aéroport de Málaga. Les personnes prêtes à investir dans la finition d'une partie de la propriété pourront y créer une maison personnalisée.
L'étage supérieur de la maison est entièrement aménagé et offre un bon confort de vie. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux utilisés ne sont pas précisément spécifiés, bien que les descriptions telles que 'spacieuse et lumineuse' suggèrent une exécution solide. L'étage inférieur n'est pas encore achevé, ce qui permet aux acheteurs de choisir les finitions et les équipements selon leurs désirs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un espace barbecue et des terrasses conçues pour la vie en plein air. La climatisation assure une température intérieure agréable.
Cette villa individuelle à Mijas est proposée à partir de 1.000.000 €. La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 820 m², répartie sur deux niveaux et deux logements indépendants. Le terrain s'étend sur 1.727 m². Le prix indiqué correspond à l'état actuel, l'étage inférieur nécessitant encore des finitions. Cette flexibilité dans l'achèvement peut influencer la valeur finale. Actuellement, aucune autre échelle de prix ou option d'équipement alternative n'est disponible.
Mijas, située sur la Costa del Sol, offre un mode de vie méditerranéen caractérisé par un climat doux et la proximité de la mer. La propriété se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et services essentiels tels que les pharmacies et les centres de santé sont à proximité immédiate. L'infrastructure accessible à pied facilite le quotidien, tandis que la distance d'environ 5 km de la côte invite à profiter de la plage. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga ainsi que les nombreuses activités sportives et de loisirs environnantes complètent le tableau.
La situation à Mijas, partie de la Costa del Sol Occidental, offre un style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés (294 m) et les pharmacies (283 m) facilite le quotidien. Parallèlement, les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal ne sont qu'à environ 4,6 km, permettant des visites régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 6 km. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (14 km) et le réseau dense de transports publics (69 arrêts) améliorent considérablement la mobilité. L'environnement de Mijas se caractérise par un mélange de vie urbaine et de beauté paysagère, avec les montagnes à l'arrière-plan et la côte à proximité.
Cette carte illustre la localisation du projet à Mijas, Málaga. Elle souligne la proximité des zones côtières telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, ainsi que l'accessibilité des centres urbains et des loisirs comme les terrains de golf. Le marqueur met en évidence l'intégration dans un environnement bien desservi, tout en restant proche de la nature.
Le projet est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la côte sud-est de l'Espagne. Il appartient à la région de la Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, le centre historique, se trouve sur un flanc de montagne, tandis que cet objet est situé dans une zone plus urbaine, offrant un bon accès à la côte et aux villes environnantes comme Fuengirola (3,6 km). L'emplacement positionne la propriété entre le littoral animé de la Costa del Sol et l'arrière-pays plus calme, permettant une qualité de vie équilibrée.
L'accessibilité de la propriété est bonne. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 14 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles en moins de 5 km, dont la Playa Torreblanca-Carvajal. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Mijas Golf ne sont qu'à environ 5,7 km. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied en moins de 300 m. Le réseau de transports publics comprend 8 lignes avec 69 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus lointains. L'hôpital le plus proche est à 6,6 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, offrant plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 4 mois à des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'objet est situé à une altitude de 106 m au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente vers la plage (2,7%), ce qui améliore l'accessibilité. La nature environnante offre des possibilités de randonnées et d'exploration, tandis que la proximité de la côte façonne le paysage méditerranéen typique. La température annuelle moyenne de 17,9°C crée des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis ce site, avec des plages telles que Playa de los Boliches (3,8 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) à proximité. Mijas elle-même est connue pour son cadre montagneux pittoresque, mais les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La région compte 5 plages arborant le Pavillon Bleu, comme Calahonda et El Bombo. Pour les sportifs, les possibilités sont nombreuses : 266 installations sportives, dont des clubs de tennis et de paddle comme Lew Hoad (1,9 km) et le Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km). Plusieurs parcours de golf, comme Mijas Golf (5,7 km), se trouvent également à proximité.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la côte sud-est de l'Espagne. Il appartient à la région de la Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, le centre historique, se trouve sur un flanc de montagne, tandis que cet objet est situé dans une zone plus urbaine, offrant un bon accès à la côte et aux villes environnantes comme Fuengirola (3,6 km). L'emplacement positionne la propriété entre le littoral animé de la Costa del Sol et l'arrière-pays plus calme, permettant une qualité de vie équilibrée.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Mijas, tels que Elysea Suites (à partir de 800.700 €), Evergreen Homes (à partir de 802.000 €) et Soleia Living (à partir de 949.000 €), cette villa individuelle avec un prix de départ de 1.000.000 € se positionne dans le segment supérieur, ce qui est justifié par sa vaste surface habitable de 820 m² et son grand terrain de 1.727 m². Alors que les projets comparés sont souvent des constructions plus récentes axées sur les commodités modernes, cette propriété offre une division distinctif en deux logements indépendants et un potentiel d'aménagement personnalisé, notamment pour l'étage inférieur encore inachevé. Sa localisation en zone urbaine avec accès à pied aux services la distingue des fincas plus isolées, tandis que sa proximité avec les plages et les terrains de golf renforce son attrait pour les acheteurs de biens de prestige. Ses 820 m² de surface habitable offrent considérablement plus d'espace que la plupart des nouvelles résidences dans la région.
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