تقدم هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في ميخاس (Mijas) بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو، وهي مبنية على مساحة 217 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 2119 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة. تقع الفيلا في طريق مسدود هادئ، مما يضمن خصوصية عالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راقية في ميخاس (Mijas)، في طريق مسدود هادئ، مما يضمن الخصوصية عن الجيران. يوفر موقعها إطلالات رائعة على البحر والجبال، بينما يقع بالقرب من المتاجر والمطاعم المحلية، مما يجمع بين أجواء الريف الهادئة ووسائل الراحة الحضرية.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص وذو مناظر خلابة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاثة مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يوفر المسبح الخاص والقطعة الكبيرة والشرفة مع منطقة للشواء مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
العقار جاهز وجاهز للسكن الفوري. إنه في حالة جيدة ولا يتطلب أي أعمال بناء إضافية، مما يسمح للمشترين بالانتقال بسرعة والاستمتاع بمكانهم الجديد على الفور دون انتظار دورة بناء منزل جديد.
لا يوفر هذا العقار شقق ضيوف مستقلة إضافية أو غرفة سينما. على الرغم من وجود مساحة غير مطورة، إلا أن تحويلها يتطلب تكاليف ووقتًا إضافيين. اتجاه العقار هو شرق وجنوب شرق وجنوب وجنوب غرب، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس من اتجاهات مختلفة طوال اليوم.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنها لا ترغب في التخلي عن وسائل الراحة في المدينة. توفر مساحة كبيرة لاستضافة الضيوف، بما في ذلك تراسات متعددة ومسبح خاص. إن مناظرها الخلابة تجعلها مثالية لمحبي الجمال الطبيعي. كما أن حالتها الجيدة وجاهزيتها للسكن تجذب أولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد.
جودة بناء الفيلا عالية وحالتها جيدة. يتميز مدخل الفيلا بأرضية خرسانية مصقولة وبوابات أمنية، مع موقف سيارات مغطى وجراج. في الداخل، توجد سلالم رخامية بيج. تحتوي غرفة المعيشة وتناول الطعام على مدفأة، مما يخلق جوًا مريحًا. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة إفطار مدمجة. غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي مع دش. غرف الضيوف بها أيضًا حمامات داخلية. بعض الغرف لها أبواب زجاجية منزلقة تؤدي إلى الحديقة ومنطقة المسبح. في الخارج، توجد شرفة مغطاة مع منطقة للشواء ومسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة غير مطورة أسفل الفيلا يمكن استخدامها كمخزن أو قبو نبيذ أو تحويلها إلى شقة ضيوف مستقلة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,550,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتمتد على مساحة 217 مترًا مربعًا مع قطعة أرض تبلغ 2119 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في ميخاس (Mijas)، ومساحة المعيشة الواسعة، والمسبح الخاص، والمناظر الخلابة. كما يتوافق هذا السعر مع مكانته في سوق العقارات الراقية في منطقة ماربيا.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية هادئة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية وتوفر مناظر خلابة للجبال والبحر. يقع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم المحلية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مناطق المعيشة واسعة ومشرقة، مع مدفأة، وتؤدي مباشرة إلى تراس مواجه للجنوب، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق وحمامات الشمس. يضيف المسبح الخاص والقطعة الكبيرة إلى جاذبيته. يوفر الحي مساحة واسعة لوقوف السيارات والبنية التحتية الجيدة، بما في ذلك شبكة الألياف الضوئية البلدية.
المنطقة التي تقع فيها الفيلا هي مجتمع سكني هادئ مجاور لقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo). تقع على بعد حوالي 3.8 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) وحوالي 5.7 كم من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (Mijas Golf). يوجد سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم). تحتوي المنطقة على 69 محطة مواصلات عامة تخدمها 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يشهد السوق العقاري في المنطقة نشاطًا، مع تسجيل 3800 معاملة عقارية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في ميخاس (Mijas)، مع إبراز قربها الملائم من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومناطق الترفيه. كما تشير إلى المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار سواء كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
يقع العقار في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية على الساحل الجنوبي. يقع على جانب جبل يطل على البحر الأبيض المتوسط، وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) البيضاء الخلابة، وتقع بالقرب من المدن الساحلية الصاخبة مثل فوينخيرولا وماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من هدوء الريف وحيوية الساحل.
تقع الفيلا على بعد 3.8 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، مع انحدار لطيف (2.7%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تستغرق القيادة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 14 كم. يقع سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح محطات النقل العام وخطوط الحافلات القريبة سهولة التنقل للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، ميخاس جولف (Mijas Golf)، على بعد حوالي 5.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة شمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعل المنطقة مناسبة للعيش والأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاعها 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال والبحر. على الرغم من قربها من الساحل، فإن ارتفاعها يوفر أيضًا برودة معينة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) الحائزة على شهادة العلم الأزرق (3.8 كم). تقع الشواطئ الأخرى القريبة مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (3.8 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي البولينغ، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية على الساحل الجنوبي. يقع على جانب جبل يطل على البحر الأبيض المتوسط، وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) البيضاء الخلابة، وتقع بالقرب من المدن الساحلية الصاخبة مثل فوينخيرولا وماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من هدوء الريف وحيوية الساحل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL382649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المستقلة في ميخاس (Mijas) قيمة فريدة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Bali Villas من 1,889,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Wyndham Grand من 1,100,000 يورو. سعر هذه الفيلا (1,550,000 يورو) يقع بين هذين الحدين، ولكن قطعة الأرض الكبيرة (2119 مترًا مربعًا) وشكل الفيلا المستقلة بالكامل قد يوفران خصوصية ومساحة خارجية أكبر من Bali Villas. وفي الوقت نفسه، فهي أكثر فخامة من Wyndham Grand. يبدأ سعر 16+ Collection من 1,190,000 يورو، لكن نوعه وحجم قطعة الأرض يختلفان عن هذا العقار. تكمن الميزة الرئيسية لهذا العقار في حالته الجاهزة، وقطعة الأرض الكبيرة، وموقعه المطل على الساحل، مما يجعله جذابًا في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالساحل الغربي والساحل الشرقي والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
