Die freistehende Villa befindet sich in Mijas Costa, Málaga, in einer urbanisierten Gegend nahe der Küste. Das Grundstück umfasst 189 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Die Villa wurde 1978 fertiggestellt und bietet einen Gemeinschaftspool sowie einen privaten Garten. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenstraße und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Cerros del Águila gelegen, einem Wohngebiet in Mijas Costa. Die Position auf 335 Meter Höhe bietet Aussicht auf die Umgebung und schafft ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zur Küste (etwa 4,7 km zum nächsten Strand) und die städtische Infrastruktur machen die Lage sowohl für Urlaube als auch für das dauerhafte Wohnen attraktiv.
Die Villa bietet vier separate Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss mit eigenen Badezimmern. Die Anordnung der Räume ermöglicht separate Wohnbereiche für Familien oder Gäste. Die Küchenzeile öffnet sich zum Wohnbereich, was das gemeinschaftliche Leben fördert. Die zahlreichen Außenterrassen und der private Garten erweitern den Wohnraum nach außen.
Die Villa wurde bereits 1978 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsfertig. Als fertigs gestelltes Objekt sind alle Baumängel bereits behoben und die Bepflanzung des Gartens ist bereits ausgewachsen. Die Immobilie benötigt keine weiteren Bauarbeiten und kann direkt genutzt werden. Die Altbau-Qualität bietet solide Bauweise und typisch andalusische Architekturmerkmale.
Als 1978 erbaute Villa entspricht das Objekt nicht den heutigen Energiestandards für Neubauten. Die Lage auf 335 Meter Höhe erfordert bei den meisten Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs. Die steile Geländeneigung von 7,5% zum Strand kann für ältere Personen oder Gehbehinderte eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt 4,4 km.
Ref: VL459303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Aufteilung in zwei Ebenen mit separaten Schlafbereichen ermöglicht eine flexible Nutzung, auch wenn Gäste zu Besuch sind. Die Nähe zu Golfplätzen (5,7 km bis 6,0 km) macht das Objekt attraktiv für Golfbegeisterte. Für Personen, die die kalten Monate in einem milderen Klima verbringen möchten, bietet die Villa eine bequeme Lösung. Die feste Bauweise mit Klimaanlage in den meisten Räumen gewährleistet Behaglichkeit während des gesamten Jahres. Auch als dauerhafte Residenz für Ruheständler ist die Villa geeignet, da die täglichen Besorgungen in Gehweite erledigt werden können.
Die Villa wurde in typisch andalusischer Bauweise errichtet, die für ihre Solidität bekannt ist. Die Wände sind mit traditionellen Fliesen ausgelegt, die sowohl im Badezimmer als auch im Eingangsbereich sichtbar sind. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. Die meisten Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Schalldämmung und Wärmeisolierung. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Abenden für gemütliche Wärme. Die Außenbereiche wurden mit mehreren Terrassen gestaltet, die zum Teil überdacht sind. Die Alarmanlage erhöht die Sicherheit der Immobilie.
Die Villa wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten. Dieser Preis entspricht etwa 3.439 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt dieser Preis im mittleren bis oberen Segment. Die Preisdifferenzierung resultiert aus der Kombination aus Grundstücksgröße, Ausstattung und Lage. Zu beachten sind zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die vom Käufer zu tragen sind.
Der Alltag in der Villa ist von der Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geprägt. Die morgendliche Sonne scheint durch die großen Fenster in die Wohnräume, während auf den Terrassen das Frühstück im Freien eingenommen werden kann. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken (etwa 240 Meter) ermöglicht kurze Wege für Besorgungen. Für längere Ausflüge oder den Strandbesuch ist jedoch ein Fahrzeug erforderlich. Die abgeschlossene Lage in einer Urbanisation bietet Sicherheit und Gemeinschaft, ohne dass die Privatsphäre verloren geht. Nachmittags können die Bewohner den Gemeinschaftspool nutzen oder sich auf einer der privaten Terrassen zurückziehen. Abends laden die überdachten Terrassen zu geselligen Runden ein, wobei der andalusische Lebensstil mit mediterraner Küche genossen werden kann.
Die Villa befindet sich in einer gut erschlossenen Urbanisation in Mijas Costa. Die nahegelegene Stadt Fuengirola ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 239 Meter entfernt. Auch Apotheken (265 Meter) und Banken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung und zwei Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert. Für Bildungseinrichtungen stehen 15 Grundschulen und 10 Sekundarschulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Küstenstraße.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Cerros del Águila, einem Wohngebiet in Mijas Costa. Deutlich erkennbar ist die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel, die Panoramablicke auf die Küste ermöglicht. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zur Küstenstraße und die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand (ca. 4,7 km), den Golfplätzen (ca. 6 km) und den Städten Málaga und Marbella (je 24 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einem Teil der Gemeinde Mijas, der als das wichtigste kommerzielle und Wohngebiet von Fuengirola gilt. Die Position zwischen Málaga (24 km) und Marbella (24 km) macht die Lage zu einem zentralen Punkt der Costa del Sol. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile beider Städte zu nutzen. Málaga bietet als größte Stadt der Region kulturelle Einrichtungen und internationale Flughafenanbindung. Marbella ist bekannt für seinen Luxus, seine Hafenanlagen und das gehobene Nachtleben.
Die nächstgelegenen Strände sind der Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) entfernt. Diese sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 14 km. Golfbegeisterte finden mit dem Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe. Für Elektrofahrzeuge ist eine Ladestation in 3,8 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bietet ein mildes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Die Lage auf 335 Meter Höhe sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildert die extreme Hitze. Die Sonne scheint etwa 320 Tage im Jahr, was zu einem der sonnenreichsten Orte Europas macht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Geländeneigung von 7,5% zum Strand sorgt für eine gute Entwässerung und bietet gleichzeitig Panoramablicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind bekannte Badestrände mit guter Infrastruktur. Die Strände bieten feinen Sand und werden in der Saison von Rettungsschwimmern überwacht. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe. Sportliche Aktivitäten sind auch im Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) oder im Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) möglich. Tennis- und Paddelfreunde finden im Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) eine angemessene Einrichtung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einem Teil der Gemeinde Mijas, der als das wichtigste kommerzielle und Wohngebiet von Fuengirola gilt. Die Position zwischen Málaga (24 km) und Marbella (24 km) macht die Lage zu einem zentralen Punkt der Costa del Sol. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile beider Städte zu nutzen. Málaga bietet als größte Stadt der Region kulturelle Einrichtungen und internationale Flughafenanbindung. Marbella ist bekannt für seinen Luxus, seine Hafenanlagen und das gehobene Nachtleben.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Villa in Mijas Costa eine ausgewogene Kombination aus Eigenheim und Gemeinschaftseinrichtungen. Während das Projekt Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar ist, handelt es sich dabei um typischere Apartmentanlagen. Die Villa in Mijas Costa bietet mit 650.000 € mehr Wohnfläche und Privatsphäre, was den höheren Preis rechtfertigt. Das Lantana Residencial Projekt in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) sind ebenfalls günstiger, konzentrieren sich jedoch auf neuere, kleinere Wohneinheiten. Die Villa in Mijas Costa überzeugt durch ihre etablierte Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die bewährte Bauweise.
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