Villa individuelle située à Mijas Costa, dans la province de Málaga. Construite en 1978, cette propriété de 189 m² offre quatre chambres et quatre salles de bains. La villa se trouve dans un environnement urbain avec accès à diverses commodités à proximité. À 335 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une position surélevée avec une vue vers la côte, située à environ 4,4 km des plages les plus proches. La propriété comprend un jardin privatif et un accès à une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Mijas Costa, zone principale de développement résidentiel et commercial de la région. Sa position sur les hauteurs (335m) offre une vue dégagée vers la mer Méditerranée tout en restant à proximité des infrastructures urbaines. La propriété se situe à 4,4 km de la côte et à environ 14 km de l'aéroport international de Málaga, dans un quartier résidentiel bien établi.
Cette villa correspond aux besoins d'une famille recherchant un espace de vie généreux avec quatre chambres indépendantes. La disposition sur deux niveaux permet une séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant une certaine intimité. La présence de deux salles de bains à chaque niveau facilite la vie quotidienne. Les terrasses extérieures et le jardin privatif répondent au désir d'espaces extérieurs privés dans un climat méditerranéen.
La villa a été achevée en 1978, ce qui la classe comme une construction existante plutôt qu'un projet neuf. Les caractéristiques architecturales reflètent le style andalou traditionnel avec des éléments contemporains pour le confort. La propriété a été maintenue au fil des ans avec des améliorations telles que l'installation de la climatisation dans la plupart des pièces et des doubles vitrages pour l'efficacité énergétique.
Cette propriété ne fait pas partie d'un complexe fermé moderne avec sécurité 24h/24. Étant une construction de 1978, elle ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique des constructions neuves. La villa ne propose pas de services hôteliers typiques des complexes résidentiels récents. La distance aux plages (4,4 km) et la pente de 7,5% rendent l'accès à pied peu pratique. La propriété ne comprend pas de système domotique intégré.
Ref: VL459303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles établies recherchant un espace résidentiel généreux dans la région de Mijas Costa. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour recevoir régulièrement des invités. La proximité des commodités quotidiennes (supermarché à 239 m, pharmacie à 265 m) facilite la vie sans nécessiter systématiquement un véhicule. Pour les personnes travaillant à distance, la disposition avec plusieurs espaces de vie permet d'aménager un bureau à domicile. La villa représente également une option intéressante pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis pendant les vacances, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen favorable presque toute l'année. La présence d'un garage privatif ajoute un avantage pratique pour ceux possédant plusieurs véhicules.
La villa présente des finitions typiques de l'architecture andalouse avec des éléments contemporains pour le confort. Les doubles vitrages installés contribuent à l'isolation thermique et acoustique, un aspect important dans le climat méditerranéen. La climatisation est présente dans la plupart des pièces, offrant un confort thermique pendant les mois d'été. Les placards intégrés fournissent des solutions de rangement pratiques dans toutes les chambres. La cuisine, bien que de conception traditionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie principal, créant une flow fonctionnel entre les zones de préparation et de détente. Les salles de bains sont équipées d'installations standard mais fonctionnelles, avec des baignoires dans certaines pièces. La cheminée dans le salon-salle à manger représente un élément de qualité qui ajoute une source de chauffage alternative et un point focal esthétique à l'espace de vie principal.
Le prix proposé pour cette villa est de 650 000 €, ce qui correspond à environ 3 439 € par mètre carré. Ce tarif de base s'applique à la propriété dans son état actuel. Il convient de noter que le prix affiché n'inclut pas les frais de notaire, les frais administratifs, les frais d'enregistrement ou les taxes qui peuvent découler de l'achat, qui resteront à la charge de l'acquéreur. La commission d'agence n'est pas facturée à l'acheteur pour cette transaction, ce qui représente un avantage dans le processus d'acquisition.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon-salle à mange crée un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. Le salon supplémentaire avec accès à une terrasse fermée offre un espace de détente indépendant. Les deux chambres à ce niveau permettent d'accueillir des invités ou des membres de la famille ayant besoin d'accès sans escaliers. À l'étage, les deux chambres avec salles de bains privatives offrent une intimité aux résidents principaux. Les terrasses extérieures, adaptées pour les barbecues, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur pendant la majeure partie de l'année grâce au climat doux de la région. La piscine commune sert de point de rencontre social durant les mois d'été.
L'environnement autour de cette villa offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services. À moins de 300 mètres, on trouve un supermarché et une pharmacie, satisfaisant les besoins quotidiens sans déplacement. La zone compte 31 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 3 cafés dans un rayon de 2 km, offrant diversité pour les sorties. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont accessibles dans la région. Les soins médicaux sont assurés par 2 centres de santé à proximité, avec l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans le secteur, tandis que les gares les plus proches (Carvajal à 4,4 km et Fuengirola à 5,8 km) assurent des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres destinations côtières.
La villa est située dans la zone de Cerros del Águila à Mijas Costa, positionnée sur les hauteurs offrant une vue panoramique vers la côte. Sa localisation permet d'accéder rapidement à l'autoroute AP-7, reliant efficacement Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Le grand parc de Mijas à proximité constitue un espace vert important pour la communauté. La carte montre une distribution urbaine organisée avec des accès principaux bien définis vers les infrastructures locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position stratégique entre la ville de Málaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest), en faisant un point central sur la Costa del Sol. Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux centres urbains importants avec leurs aéroports, ports, commerces et services spécialisés. Fuengirola, ville côtière la plus proche, offre un complément de services quotidiens avec son centre commercial Miramar à seulement quelques minutes. La position de la villa dans Mijas Costa représente un équilibre entre l'accès aux services urbains et une atmosphère résidentielle plus calme que dans les centres touristiques très fréquentés.
Les plages les plus proches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, se situent à environ 4,4-4,6 km, soit environ 10-15 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 14 km, environ 20-25 minutes de trajet selon le trafic. Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont accessibles : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6,0 km, offre des installations nautiques et restaurants avec vue sur la mer. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,8 km pour les propriétaires de voitures électriques. Les villes principales comme Málaga (24 km) et Marbella (24 km) sont accessibles en 30-40 minutes environ.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. En hiver, les températures oscillent autour de 14°C, tandis qu'en été elles atteignent environ 26°C. La position à 335 mètres d'altitude offre une légère brise et une température souvent plus agréable qu'au niveau de la mer pendant les mois d'été les plus chauds. La région jouit d'environ 320 jours de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente de 7,5% vers la mer contribue au drainage naturel et offre des vues dégagées depuis la propriété, tout en constituant un léger défi pour les déplacements à pied vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages accessibles, avec Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca comme options les plus proches à environ 4,5 km. Ces plages urbaines offrent tous les services nécessaires (restaurants, toilettes, douches) et sont adaptées aux baignades familiales. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien dotée avec Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km, offrant des options variées pour tous les niveaux de jeu. Les installations sportives comprennent l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas à 1,1 km, le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,7 km. La piscine municipale à 1,5 km offre une alternative à la piscine commune de la résidence. Les points de vue comme Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km) permettent d'apprécier le paysage côtier.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position stratégique entre la ville de Málaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest), en faisant un point central sur la Costa del Sol. Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux centres urbains importants avec leurs aéroports, ports, commerces et services spécialisés. Fuengirola, ville côtière la plus proche, offre un complément de services quotidiens avec son centre commercial Miramar à seulement quelques minutes. La position de la villa dans Mijas Costa représente un équilibre entre l'accès aux services urbains et une atmosphère résidentielle plus calme que dans les centres touristiques très fréquentés.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Comparée aux autres projets de la région, cette villa à Mijas Costa offre un espace généreux à un prix médian. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, mais avec une localisation plus éloignée de la Costa del Sol centrale. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, offre probablement des surfaces plus réduites ou une position moins privilégiée. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, représente une alternative sur la Costa del Sol occidentale, plus éloignée de l'aéroport international de Málaga. La position de cette villa à Mijas Costa offre un avantage stratégique entre l'agglomération de Málaga et Marbella, avec un accès relativement facile aux deux centres économiques. Contrairement aux nouveaux développements qui peuvent manquer de maturité paysagère, cette propriété bénéficie d'un quartier déjà établi avec une végétation mature, notamment illustrée par l'oranger à l'entrée de la maison. La proximité de plusieurs terrains de golf de renom (Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos) la distingue des résidences plus urbaines sans accès direct à ces installations.
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