توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) فرصة سكنية فريدة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويمزج بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض واسعة، هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والمناظر الخلابة. موقعها المتميز، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة معروفة بقرى الجبال البيضاء الخلابة وقربها من الساحل. إنها تقع في بيئة حضرية، لكنها تحتفظ بهدوء الريف، مما يوفر توازنًا فريدًا. يضمن القرب من وسائل الراحة سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية مع الحفاظ على هدوء الحياة المتوسطية.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح في مكان قريب من جميع وسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة وحوض السباحة مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
العقار موجود في حالة بناء قائمة وبحالة ممتازة. يوفر إمكانيات للتحسين والتخصيص، مما يسمح للمشترين بتكييفه وفقًا لتفضيلاتهم. تقع الفيلا في نهاية طريق مسدود صغير مع فيلتين مجاورتين أخريين، مما يضمن خصوصية وهدوءًا إضافيين.
لا يقدم العقار وسائل الراحة الجديدة أو المطورة حديثًا. لا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ ولا يتضمن تقنيات المنزل الذكي المدمجة. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للاستقلال الكامل عن الخدمات الخارجية، قد لا يكون هذا مثاليًا، لأنه يعتمد على إمدادات الكهرباء والغاز المحلية.
هذه الفيلا في ميخاس (Mijas) مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء والمساحة والراحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للنمو والترفيه، بينما تضمن الحمامات الثلاث الراحة في الصباح. يعد حوض السباحة الخاص والحديقة مثاليين للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يعد ميزة مهمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي، على بعد 14 كم فقط من المطار مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في استكشاف الأندلس. كما أنها فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تتميز هذه الفيلا ببنائها عالي الجودة وتشطيباتها الممتازة. تضم غرفة معيشة / غرفة طعام واسعة مع مدفأة ونوافذ منزلقة تؤدي إلى تراس وحديقة وحوض سباحة. يحتوي المطبخ المجهز بالكامل على إمكانية التوسيع لإنشاء منطقة مطبخ / إفطار. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وتؤدي إلى الحديقة، بينما تخدم ثلاث غرف نوم إضافية للضيوف حمام عائلي. تشمل الميزات الإضافية زجاجًا مزدوجًا، وتكييف هواء جزئيًا للتدفئة / التبريد، وتدفئة بالغاز، ومزاريب.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 1,095,000 يورو. توفر هذه الفيلا، التي تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2000 متر مربع بمساحة بناء تبلغ 246 مترًا مربعًا، فرصة نادرة للحصول على مسكن واسع في منطقة ميخاس (Mijas) المرغوبة. يعكس هذا السعر قيمة العقار، نظرًا لموقعه المتميز وجودته وإمكاناته. يظل الطلب على العقارات عالية الجودة في المنطقة قويًا، مما يجعله استثمارًا جذابًا.
تقع هذه الفيلا في منطقة هادئة في ميخاس (Mijas)، وتوفر تجربة معيشية فريدة. يتميز العقار بإطلالات خلابة على البحر والجبال، مما يضيف إلى هدوء الحياة اليومية. المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك حوض السباحة والحديقة، مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة حضرية مريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على مقربة، مما يضيف ديناميكية إلى نمط الحياة. تتمتع المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، كما أن متوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا هو إضافة لطيفة، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن المناخ ونمط الحياة المتوسطي.
العيش في ميخاس (Mijas) يعني الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين السحر الريفي ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بقرية الأندلس البيضاء التقليدية، الواقعة على منحدر تل مع مناظر خلابة للبحر. تقع وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الخدمات التعليمية والصحية، بالإضافة إلى مرافق رياضية وترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس (Mijas)، وهي منطقة ساحرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المريح للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والبلدات المحيطة. كما توضح الخريطة تضاريس المنطقة، بما في ذلك موقعها على منحدر التل والمناظر الخلابة.
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالقة (Province of Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. إنها تقع في قلب منطقة الأندلس (Andalusia) المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بقرية الأندلس البيضاء الخلابة ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا الموقع للمقيمين إطلالات رائعة على البحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومدينة مالقة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 4.6 كم فقط من الشاطئ وحوالي 25 دقيقة بالسيارة من وسط ماربيا (Marbella) ومالقة (Málaga). وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة للحافلات. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 3.6 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (6.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وكمية وفيرة من أشعة الشمس، مما يوفر ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. يوفر ارتفاع المنطقة، الذي يبلغ حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالات رائعة على البحر والجبال. المناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية ويصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم) وبلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (Playa de Torreblanca-Carvajal) (4.1 كم). يوجد إجمالي 5 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مثل كالا هوندا (Calahonda) وإل تشابارال (El Chaparral). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (6.0 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبلياردو، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالقة (Province of Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. إنها تقع في قلب منطقة الأندلس (Andalusia) المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بقرية الأندلس البيضاء الخلابة ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا الموقع للمقيمين إطلالات رائعة على البحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومدينة مالقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL482905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) عرض قيمة فريدًا. في حين أن Elysea Suites (تبدأ من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (تبدأ من 802,000 يورو) تقدمان خيارات أقل تكلفة في منطقة ميخاس (Mijas)، إلا أنهما قد لا توفران نفس القدر من المساحة أو الخصوصية أو مساحة الأرض. نطاق أسعار Soleia Living (تبدأ من 949,000 يورو) مشابه للعقار الحالي، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة، مثل عدد غرف النوم والحمامات ومساحة الأرض. يعكس سعر 1,095,000 يورو لهذا العقار تخطيطه الواسع وموقعه المتميز وإمكاناته مع إطلالات على البحر والجبل. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص بالقرب من جميع وسائل الراحة، فإن مساحة الأرض البالغة 2000 متر مربع ومساحة البناء البالغة 246 مترًا مربعًا تجعله خيارًا جذابًا. كما أن قرب العقار من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (Mijas Golf) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، بالإضافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches)، يعزز جاذبيته في سوق كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
