Cette villa individuelle à Mijas, province de Málaga, offre 246 m² de surface habitable sur un terrain de 2000 m², proposant un cadre de vie tranquille avec une bonne connectivité. Dotée de 4 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La villa bénéficie d'une exposition sud, d'une piscine privée et de vues magnifiques sur la mer et la montagne. Située en bout d'une petite impasse, elle assure une intimité et une quiétude accrues. La proximité des commodités et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga soulignent l'attrait de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Mijas, une commune sur la côte sud de l'Espagne dans la province de Málaga. Elle est nichée dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure, à proximité des localités côtières et du village animé de Mijas Pueblo. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, avec des services tels que des supermarchés et des pharmacies accessibles à quelques minutes à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa spacieuse avec un espace extérieur privé et une piscine. La configuration avec 4 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite, convient bien aux familles ou comme lieu d'accueil pour les invités. La possibilité d'agrandir la cuisine et le désir d'une vue sur la mer et la montagne peuvent également être des critères de décision importants.
Il s'agit d'une villa existante en excellent état, et non d'un nouveau projet de construction. Elle offre un potentiel de modernisation et d'adaptation aux besoins individuels. La phase de construction est terminée et la villa est prête à être occupée. Les caractéristiques décrites se réfèrent à l'état actuel de la propriété.
La villa n'est pas conçue comme un nouveau projet et n'offre pas de potentiel de modifications architecturales majeures sans rénovations substantielles. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix d'achat. La climatisation est partiellement présente. Le chauffage est au gaz. La proximité des commodités implique également une certaine présence urbaine dans les environs.
Cette villa est une option appropriée pour les acheteurs recherchant une résidence établie dans un quartier calme mais bien desservi de la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui attachent de l'importance à la vie privée, à l'espace et à une piscine privée, ainsi qu'aux couples ou aux célibataires souhaitant une résidence de vacances spacieuse ou une résidence permanente. La possibilité de personnaliser la cuisine s'adresse aux amateurs de rénovation et de design. La proximité des aéroports internationaux et des villes côtières la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer au calme d'un environnement plus rural. Les personnes recherchant un refuge paisible avec vue sur la mer et la montagne apprécieront l'emplacement et la perspective.
La villa se présente en excellent état avec des caractéristiques telles que le double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La climatisation (chaud/froid) est partiellement installée pour le confort des différentes saisons. Le chauffage est au gaz. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La description mentionne une cuisine entièrement équipée avec un potentiel d'agrandissement, suggérant une flexibilité dans l'aménagement. Les salles de bains sont bien équipées, avec une salle de bains attenante pour la chambre principale. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable à l'extérieur et offre une protection contre le soleil et la pluie. Les espaces extérieurs avec jardin privé et piscine sont bien entretenus et invitent à la détente.
La villa individuelle à Mijas est proposée au prix de 1.095.000 €. Ce prix reflète la taille du terrain (2000 m²), la surface habitable (246 m²) avec 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que l'emplacement exclusif avec vue sur la mer et la montagne. S'agissant d'une villa unique, sa disponibilité est limitée à cette seule propriété. Comparée à des projets similaires à Mijas, tels que Elysea Suites (à partir de 800.700 €), Evergreen Homes (à partir de 802.000 €) et Soleia Living (à partir de 949.000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être dû à sa plus grande parcelle et à sa construction individuelle.
La villa à Mijas représente une vie paisible avec une touche méditerranéenne. La vie quotidienne est rendue très confortable par la proximité de commodités telles que les supermarchés (294 m) et les pharmacies (283 m). L'emplacement en bout d'une impasse assure une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui privilégient l'intimité. Les environs offrent à la fois une idylle rurale et la proximité de centres urbains comme Fuengirola (environ 4 km) et Málaga (environ 14 km). La villa elle-même dispose de jardins privés et d'une piscine, propices à la détente et au loisir. L'orientation sud et la vue panoramique sur la mer et les montagnes sont d'autres facteurs clés pour un cadre de vie agréable.
La vie dans cette villa à Mijas est marquée par la proximité du calme rural et des commodités urbaines. Le supermarché et la pharmacie sont à quelques minutes à pied (294 m et 283 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,6 km et facilement accessibles. La villa est située en bout d'une impasse, ce qui garantit une faible nuisance sonore et beaucoup d'intimité. L'environnement offre un mélange de résidentiel et de nature, avec les montagnes en arrière-plan et la mer au loin. Les aspects culturels, comme le pittoresque village de Mijas Pueblo, à quelques minutes, enrichissent la vie locale. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières ou vers l'aéroport.
Cette villa est idéalement située à Mijas, une municipalité qui offre à la fois la proximité de la côte et le paysage montagneux pittoresque de l'Andalousie. La carte visualise sa position par rapport aux plages, aux terrains de golf, à l'aéroport de Málaga et aux villes environnantes, soulignant sa bonne accessibilité et ses diverses possibilités de loisirs.
Mijas est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La villa se trouve à proximité du littoral et des villes animées de Fuengirola et Benalmádena, tout en offrant le calme des montagnes qui caractérisent Mijas Pueblo. Ce positionnement permet d'accéder aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Málaga à l'est. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 18 km) facilite les voyages internationaux. La région bénéficie d'une forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs.
La villa offre une bonne accessibilité aux infrastructures clés. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est également bien desservi à 14 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) sont accessibles à pied. La gare la plus proche à Fuengirola est à 3,6 km, offrant des liaisons le long de la côte. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 69 arrêts à proximité, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non essentielle, mais toujours recommandée. Plusieurs terrains de golf, dont Mijas Golf (5,7 km), sont accessibles en peu de temps en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre une grande luminosité. La piscine et la mer sont propices à une utilisation active pendant environ quatre mois par an en raison des températures de l'eau. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une légère pente vers la plage de seulement 2,7%, indiquant une topographie plate. La localisation dans les contreforts des montagnes offre un abri tout en permettant de vastes panoramas. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, favorisant de longues périodes de temps clément.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa à Mijas est bien reliée aux attractions côtières de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à seulement 3,8 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) sont également à proximité. Cinq plages de la région, dont Calahonda et El Chaparral, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leur propreté. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) et Campo Los Olivos (6,0 km) sont accessibles. Les amateurs de sport trouveront également des clubs de tennis et de padel ainsi que des centres sportifs à proximité. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (4,1 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La villa se trouve à proximité du littoral et des villes animées de Fuengirola et Benalmádena, tout en offrant le calme des montagnes qui caractérisent Mijas Pueblo. Ce positionnement permet d'accéder aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Málaga à l'est. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 18 km) facilite les voyages internationaux. La région bénéficie d'une forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL482905
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Mijas tels que Elysea Suites (à partir de 800.700 €), Evergreen Homes (à partir de 802.000 €) et Soleia Living (à partir de 949.000 €), cette villa individuelle, avec ses 1.095.000 €, se situe dans le segment de prix supérieur. Ceci peut s'expliquer par la grande taille du terrain de 2000 m² et l'intimité absolue, qui ne sont probablement pas offertes au même degré dans les projets mentionnés, qui semblent indiquer une construction plus dense et des emplacements plus urbains. La villa décrite ici propose un bâtiment existant avec un potentiel d'appréciation par la modernisation, tandis que les projets mentionnés sont des constructions neuves caractérisées par une architecture et des équipements modernes. L'emplacement en bout d'impasse à Mijas souligne l'accent mis sur le calme et l'exclusivité, ce qui pourrait justifier le prix plus élevé par rapport aux projets situés plus près des grands centres urbains ou des points chauds touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de la qualité de construction et de leur potentiel de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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