Esta moradia isolada situa-se em Mijas Costa, uma zona urbana próxima da costa com comodidades a uma curta distância a pé. Com 4 quartos e 5 casas de banho, a propriedade oferece 321 m² de área útil e um terreno de 855 m². A localização combina a proximidade ao Mediterrâneo com bom acesso a serviços e ligações de transporte, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. O preço começa em 880.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana de Mijas Costa, perto da costa e com supermercado e farmácia a uma curta distância (239 m e 265 m respetivamente). A proximidade a praias como a Playa Torreblanca (4,7 km) e a locais de lazer como campos de golfe (a partir de 5,7 km) caracteriza esta localização. A ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) são vantagens adicionais.
Com 4 quartos e 5 casas de banho, esta moradia foi concebida para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. Os generosos 321 m² de área útil e os 855 m² de terreno oferecem amplo espaço para desenvolvimento pessoal. A opção de dividir a moradia em duas unidades de vida separadas atende a necessidades de habitação flexíveis, seja para coabitação intergeracional ou para aluguer.
O projeto é definido como uma nova construção, embora a descrição sugira uma conclusão recente ou um estado de conservação muito bom. A propriedade dispõe de comodidades modernas, como aquecimento de piso na área da piscina e sistemas de ar condicionado. Também foi integrada uma cozinha/sala de estar/jantar separada e recentemente construída.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora exista vista mar. Não há informações sobre uma piscina privada no jardim, apenas uma piscina comum aquecida. O ambiente é urbano, o que significa que espaços naturais diretos como florestas ou áreas rurais extensas não fazem parte do ambiente imediato.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um local residencial urbano estabelecido na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. Se necessita de uma propriedade espaçosa para uma família ou para acomodar hóspedes, esta propriedade com os seus 4 quartos e 5 casas de banho é bem adaptada. A possibilidade de dividir a moradia em duas unidades separadas e a licença turística existente tornam-na atrativa para investidores que procuram tanto uso pessoal como rendimento de aluguer. Pessoas que valorizam a facilidade de acesso apreciarão a proximidade do aeroporto de Málaga (14 km) e de centros urbanos como Fuengirola (a 10 minutos de carro, de acordo com a descrição). Aqueles que gostam de jogar golfe ou praticar desportos aquáticos encontrarão campos de golfe e praias nas proximidades.
A moradia apresenta-se em excelente estado ('Excellent Condition'). As características especiais incluem ar condicionado (quente e frio) e aquecimento de piso na área da piscina para conforto durante todo o ano. A orientação sul e sudoeste garante muita luz diurna e sol. A propriedade dispõe de duas cozinhas totalmente equipadas e duas salas de estar, o que sugere alta funcionalidade e flexibilidade. A descrição menciona uma cozinha/sala de estar/sala de jantar recém-construída no piso inferior. As casas de banho são modernas e equipadas com acessórios de alta qualidade. Amplos terraços e um jardim bem cuidado com área de churrasco complementam as áreas exteriores.
A moradia isolada é oferecida a partir de 880.000 €. Trata-se de uma propriedade com 4 quartos e 5 casas de banho, que oferece 321 m² de área útil num terreno de 855 m². A estrutura de preços reflete a localização numa zona urbana estabelecida da Costa del Sol, a proximidade a comodidades, praias e lazer. A opção de dividir a moradia em duas unidades de vida e a licença turística existente podem abrir potenciais de rendimento adicionais, posicionando assim o preço no contexto de oportunidades de investimento.
Mijas Costa é uma zona urbana dinâmica, que funciona como a principal área comercial e residencial de Fuengirola. A moradia está situada num ambiente urbano deste tipo, o que significa que as tarefas quotidianas, como as compras (supermercado a 239 m, farmácia a 265 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A ligação à costa é boa, com várias praias a menos de 5 km. Para os mais ativos, existem campos de golfe a partir de 5,7 km e centros desportivos como um clube de padel a 1,3 km. A região caracteriza-se pela sua posição central no coração da Costa del Sol, com boa ligação a grandes cidades como Fuengirola e Málaga. O histórico de 3.800 transações imobiliárias sugere um mercado ativo. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano oferecem um clima agradável para viver durante todo o ano.
A moradia está situada em Mijas Costa, uma zona urbana que oferece um bom equilíbrio entre conforto residencial e infraestrutura urbana. O ambiente imediato caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais: um supermercado fica a 239 metros, uma farmácia a 265 metros. Isto permite uma alta qualidade de vida sem dependência constante de um veículo para as compras quotidianas. A proximidade da costa (menos de 5 km de várias praias) e a boa ligação a Fuengirola (aproximadamente 10 minutos de carro) permitem o acesso a diversas atividades de lazer e a uma vasta oferta gastronómica. A região, com 3.800 transações imobiliárias, é dinâmica e oferece acesso a 8 linhas de transporte público e 50 paragens.
A moradia está localizada em Mijas Costa, uma região costeira bem desenvolvida da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e ao centro de Fuengirola, o que sublinha a boa ligação infraestrutural. O posicionamento entre Málaga e Marbella é um fator importante para a acessibilidade e a utilização das ofertas regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os concelhos de Benalmádena e Marbella. É a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, oferecendo uma boa ligação às cidades circundantes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) torna a região facilmente acessível a nível internacional. A Costa del Sol em si é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Mijas Costa funciona aqui como um ponto central bem desenvolvido, oferecendo uma mistura de vida urbana, proximidade à costa e atividades de lazer, em contraste com as zonas mais rurais ou exclusivas mais adiante na costa.
A acessibilidade é uma vantagem desta moradia. A praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como a Playa Torreblanca são acessíveis em menos de 4,7 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 14 km (em linha reta), o que permite viagens rápidas. Para os golfistas, existem vários campos como Mijas Golf (5,7 km) ou El Chaparral Golf Club (1,2 km) nas proximidades. Supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, embora um carro seja útil para explorar a área circundante. As estações de comboio mais próximas são Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (7,8 km).
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Costa é mediterrânico, com temperaturas médias entre 9°C e 24°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia mais próxima. Estas características geográficas contribuem para um ambiente de vida agradável e utilizável durante todo o ano, caracterizado pela luz solar e temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é próxima: a praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1,3 km, e outras praias como a Playa Torreblanca estão a 4,7 km. Para os golfistas, existem numerosas opções, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Mijas Golf (5,7 km). Os entusiastas de desportos de lazer encontrarão campos de padel (1,3 km), karting (2,2 km) e piscinas (1,0 km) nas proximidades. Portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) são também facilmente acessíveis, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A área é, em geral, rica em oportunidades de lazer, desde passeios à praia a atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL607806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos como Acqua Gardens ou Alba Benalmádena em Estepona e Benalmádena, oferecidos a partir de 418.800 € e 699.000 € respetivamente, esta moradia em Mijas Costa com um preço de 880.000 € posiciona-se no segmento superior. Enquanto os objetos comparados são frequentemente comercializados como projetos de nova construção com instalações comuns modernas, aqui trata-se de uma moradia isolada estabelecida. Destaca-se pela sua versatilidade, devido à possibilidade de divisão em duas unidades de habitação e à licença turística existente, o que a torna particularmente interessante para investidores. A localização em Mijas Costa, uma zona urbana com proximidade imediata a serviços e praias, difere dos desenvolvimentos focados puramente em parques residenciais em Estepona. A combinação de espaço, localização e potencial de uso oferecida aqui justifica o preço mais elevado em comparação com as ofertas puramente novas nas localidades mencionadas.
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