توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في ميخاس، بسعر 995,000 يورو، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح وملائم. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع الاستمتاع أيضًا بهدوء قربها من الساحل. وسائل الراحة الحديثة والموقع المريح يجعلانها مكانًا جذابًا للعيش، حيث يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء نمط الحياة الساحلي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Elysea Suites (ابتداءً من 800,700 يورو)، و Evergreen Homes (ابتداءً من 802,000 يورو)، و Soleia Living (ابتداءً من 949,000 يورو)، تحتل هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، بسعر 995,000 يورو، مكانة أعلى. تقع هذه المشاريع القابلة للمقارنة في منطقة ميخاس، وتقدم خيارات سكنية بأسعار وميزات مختلفة. قد تجذب الأسعار الأولية الأقل في Elysea Suites و Evergreen Homes المشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين ما زالوا يتطلعون إلى الشراء في نفس المنطقة. تتمتع Soleia Living أيضًا بسعر أقل، مما يوفر خيارًا تنافسيًا محتملًا. ومع ذلك، قد يعكس سعر هذه الفيلا البالغ 995,000 يورو خصائصها الفريدة، مثل وضعها كفيلا منفصلة، أو حجمها المحدد (366 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة)، أو موقعها وإطلالاتها المحددة (على البحر والجبال). في حين أن التطورات المجاورة توفر معيارًا، فمن المحتمل أن يكون تسعير هذا العقار المحدد مرتبطًا بعرض القيمة العام الذي يقدمه، بما في ذلك حالة بنائه (مكتمل)، وعدد غرف نومه (4)، وعدد حماماته (3).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي في قلب ميخاس، وهي منطقة مزدهرة تجمع بين سحر الأندلس وحيوية كوستا ديل سول. يقع في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. يتيح القرب من الساحل للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية، مع الحفاظ على هدوء البيئة الجبلية.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يقدرون الراحة والمساحة والراحة. يمكن لأربع غرف نوم وثلاث حمامات استيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف، في حين أن منطقة المعيشة الفسيحة مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية سهولة الحياة اليومية. علاوة على ذلك، يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف فرصًا وفيرة للترفيه، مما يلبي أسلوب الحياة النشط والمريح.
الفيلا مكتملة حاليًا وجاهزة للانتقال إليها، مما يوفر للمشترين فرصة امتلاك منزل جديد على الفور. كعقار قائم، فإنه يتجنب أي تأخير أو فترات انتظار قد تنشأ مع التطورات الجديدة. يمكن للمشترين أن يطمئنوا إلى أن العقار قد تم فحصه بالكامل وجاهز للسكن، مما يوفر لهم تجربة انتقال سلسة.
بينما توفر الفيلا خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة، فإن مساحة الأرض البالغة 61 مترًا مربعًا قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حدائق خاصة واسعة أو مناطق خارجية واسعة للأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، فإن موقعها الحضري قد يكون أقل مثالية لأولئك الذين يفضلون بيئة ريفية أو منعزلة بالكامل. قد يكون سعر العقار البالغ 995,000 يورو خارج متناول المشترين ذوي الميزانية المحدودة.
تعد فيلا ميخاس المكونة من أربع غرف نوم هذه مثالية للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر على ساحل إسبانيا. حجمها ووسائل الراحة وقربها من الشواطئ تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) والمراكز الطبية (6.6 كم) يجعل الحياة اليومية سهلة. بالإضافة إلى ذلك، يسهل مطار مالاغا (14 كم) السفر الدولي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين. تعني الحالة المكتملة للعقار أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بالحياة المشمسة دون انتظار.
توفر هذه الفيلا المنفصلة تجربة معيشة عالية الجودة، حيث تظهر مساحتها الداخلية الواسعة البالغة 366 مترًا مربعًا جودتها. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات المقدمة، فإن الحالة "الجيدة" للعقار ووسائل الراحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء والمدافئ تشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. يشمل التصميم الداخلي تجهيزات مع خزائن ملابس، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، مما يعكس كذلك الاهتمام بالعملية والكفاءة. تضيف الحمامات المجهزة بحمامات داخلية لمسة من الفخامة. توفر المساحات الخارجية مثل الشرفات والتراسات والتراس الشمسي فرصًا وفيرة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بينما تعزز الإطلالات على البحر والجبال والمناطق الريفية الجاذبية العامة.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة 995,000 يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في منطقة كوستا ديل سول. في حين أنها توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز وحجمها ووسائل الراحة. العقار مكتمل وجاهز للانتقال، مما يلبي احتياجات المشترين على الفور ويتجنب فترات الانتظار للتطورات الجديدة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قطع أراضٍ أكبر أو مشاريع بناء أكثر كثافة ضمن ميزانيتهم، قد تكون هناك حاجة للنظر في خيارات أخرى. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج فريد من العقارات في المنطقة، فإن عرض القيمة لهذا العقار واضح.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس منزلًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بمساحة معيشة تبلغ 366 مترًا مربعًا، توفر الفيلا مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. إنها تجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) والمراكز الطبية (6.6 كم). توفر الشواطئ على بعد 4.6 كم فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء، في حين أن مطار مالاغا القريب (14 كم) يسهل السفر. توفر البيئة الحضرية خلفية نابضة بالحياة للمقيمين، ولكن على مقربة منها يمكن العثور على أماكن هادئة مثل ميخاس بويبلو، بقرىها البيضاء التقليدية وإطلالاتها الخلابة.
العيش في فيلا ميخاس هذه يعني الاستمتاع بموقع مريح وخلاب. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر المستشفى على بعد 6.6 كم والعديد من المدارس القريبة (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) دعمًا مهمًا للعائلات. يشير حوالي 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يعكس وجود محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.7 كم و 69 محطة حافلات اهتمام المنطقة بحلول النقل الحديثة. توفر الشواطئ على بعد 4.6 كم أماكن للاسترخاء والترفيه، في حين تلبي ملاعب الجولف القريبة مثل ميخاس جولف (5.7 كم) احتياجات عشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة الفيلا المنفصلة الواقعة في ميخاس، مع إبراز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وشواطئ كوستا ديل سول. يسلط الضوء على المسافات بين الفيلا والبلدات القريبة والشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشيس) وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يؤكد ملاءمتها وسهولة الوصول إليها.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي الخلاب للأندلس، بالقرب من مدينة مالاغا. يُشار عادةً إلى مركزها على أنه قرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، الواقعة على منحدر جبلي على ارتفاع 430 مترًا. يعكس قرب العقار من الساحل، إلى جانب إطلالاته الجبلية، مزيج الجبال والبحر في المنطقة بشكل مثالي. يشير حوالي 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى أنها سوق نشط.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر مطار مالاغا (14 كم) سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) في متناول اليد. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم). يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، مما يوفر خيارات لأولئك الذين لا يختارون القيادة. في حين أن السيارة مريحة، يمكن الوصول إلى العديد من الضروريات سيرًا على الأقدام، مما يجعل خيارات التنقل أكثر مرونة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية ووفرة أشعة الشمس، مما يوفر 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى أكثر من 20 درجة مئوية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ميخاس على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مفيدًا للإطلالات على البحر والجبال. على الرغم من أن الانحدار صغير (2.7%)، فإن القرب من الشاطئ يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث يقع شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم) على بعد مسافة قصيرة. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هاندا وإل تشابارال، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، تقدم مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، مثل التنس والبولينج وحمامات السباحة. يوفر ميناء فوينخيرولا (4.1 كم) مكانًا إضافيًا للترفيه لمن يهتمون بالأنشطة المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي الخلاب للأندلس، بالقرب من مدينة مالاغا. يُشار عادةً إلى مركزها على أنه قرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، الواقعة على منحدر جبلي على ارتفاع 430 مترًا. يعكس قرب العقار من الساحل، إلى جانب إطلالاته الجبلية، مزيج الجبال والبحر في المنطقة بشكل مثالي. يشير حوالي 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى أنها سوق نشط.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL774635
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
