Cette villa contemporaine en construction se trouve dans le quartier exclusif des Lomas de Mijas, à Málaga. D'une superficie habitable de 464 m² sur un terrain de 680 m², la propriété est conçue selon des principes architecturaux modernes méditerranéens. La distribution sur plusieurs niveaux intègre de grandes baies vitrées et des terraces spacieuses. La position surélevée offre des vues dégagées sur les montagnes et des aperçus de la mer Méditerranée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Mijas, dans la province de Málaga, la villa bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la côte. Son emplacement surélevé à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une visibilité panoramique sur les montagnes environnantes et des vues partielles sur la Méditerranée. La propriété se trouve à 4 km des plages les plus proches dans une zone urbaine bien équipée.
Avec ses quatre chambres et cinq salles de bain, cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire spacieuse. La surface habitable de 464 m² offre des espaces de vie bien définis, incluant une cuisine équipée, des zones de réception et des espaces extérieurs privés. La présence d'une piscine privée, de terrasses aménagées et d'un garage souterrain répond aux exigences pratiques du confort quotidien.
Cette villa se trouve actuellement en phase de construction avec une date de livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Le projet suit un planning de développement précis avec une progression structurée des travaux. L'achèvement des fondations et de la structure principale est prévu avant 2025, suivie par la phase de finition qui comprendra l'installation des équipements intérieurs et extérieurs.
Cette villa ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement d'environ 4 km. Le projet ne comprend pas de service de conciergerie ou de maintenance externe. La propriété ne dispose pas de commerces sur place, bien que des supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres. Le terrain de 680 m² offre un espace extérieur mais sans aménagement paysager mature à l'acquisition.
Cette villa convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne avec un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les familles désireuses d'un espace généreux pour les vacances ou les retraités cherchant une résidence principale avec vue et services à proximité trouveront dans cette propriété des caractéristiques adaptées. La situation à mi-chemin entre Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km, offre un accès pratique aux aéroports, aux services médicaux et aux options de loisirs variées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité, tandis que ceux qui recherchent la mer bénéficieront d'un accès rapide aux plages sans l'agitation directe des zones touristiques les plus fréquentées.
La construction de cette villa intègre des matériaux de haute qualité spécifiquement sélectionnés pour le climat méditerranéen. La structure principale utilise des techniques de construction modernes avec une isolation thermique optimisée pour les étés chauds et les hivers doux. Les finitions prévues comprennent des revêtements en pierre naturelle pour les éléments extérieurs, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique pour les grandes baies vitrées, et des systèmes de climatisation intégrés. La piscine à débordement sera construite avec des matériaux résistants aux conditions climatiques locales et équipée d'un système de filtration performant. Les intérieurs comprendront des placards intégrés avec des finitions soignées et des salles de bain équipées de sanitaires de marque. Le projet inclut également un système domotique pour la gestion de l'éclairage, la température et la sécurité.
Le prix de départ pour cette villa est fixé à 2 395 000 euros. Ce tarif correspond à une propriété de standing en phase de construction, livrée clé en main avec une surface habitable de 464 m² et un terrain de 680 m². Le marché des villas de luxe dans le secteur des Lomas de Mijas présente des prix comparables pour des propriétés similaires, avec des variations possibles selon le niveau de finition intérieure et les équipements optionnels choisis par l'acquéreur avant la fin des travaux.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs-extérieurs qui caractérisent l'architecture méditerranéenne. Les matinées peuvent débuter sur la terrasse principale avec une vue dégagée sur les montagnes, profitant de l'orientation qui capte la lumière naturelle. La proximité des commerces à moins de 300 mètres permet des courses pratiques à pied. Après-midi, la piscine privée et les zones de détente extérieures offrent des espaces de loisir sans nécessiter de déplacement. En soirée, la proximité de Fuengirola, à seulement 4 km, permet d'accéder à une offre plus diversifiée de restaurants et services. Le rythme de vie s'équilibre entre la tranquillité du lieu et l'accessibilité aux services urbains, avec des plages et installations sportives à courte distance pour les activités de loisirs.
L'environnement autour de cette villa combine accès aux services urbains et cadre résidentiel tranquille. À moins de 300 mètres, les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, incluant un supermarché et une pharmacie. Les écoles, à divers niveaux, se trouvent dans un rayon de 3 km, avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires répertoriés dans la commune de Mijas. Pour la santé, deux centres médicaux et un hôpital à 6,6 km assurent la couverture sanitaire. La proximité de Fuengirola (4 km) élargit l'accès à des services plus spécialisés. La mobilité est facilitée par huit lignes de transport public avec 69 arrêts dans la zone, rendant possible certains déplacements sans véhicule personnel. Le quartier résidentiel est bien établi avec une population stable d'environ 95 000 habitants dans l'ensemble de la municipalité.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa dans le secteur des Lomas de Mijas. On y distingue la proximité des plages, des installations de golf et des principales voies de communication. Les différentes altitudes du terrain sont visibles, montrant l'emplacement surélevé de la propriété qui lui confère des vues dégagées. Les points d'intérêt mentionnés dans le texte sont repérables, permettant de visualiser les distances et accessibilités décrites.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette villa se situe dans un secteur géographique privilégié de la Costa del Sol Occidental. La commune s'étend entre deux pôles urbains importants : Málaga, préfecture de la province à 24 km au nord-est, et Marbella, centre touristique de renommée internationale à 24 km au sud-ouest. Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes sans subir leur densité urbaine. La commune de Mijas elle-même, avec près de 95 000 habitants, offre un équilibre entre vie urbaine et caractère résidentiel.
Les plages les plus proches se trouvent entre 3,9 et 5,2 km, avec notamment Playa de los Boliches à 3,9 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,6 km. Cinq plages labellisées Blue Flag sont accessibles dans la région. Les installations de golf sont particulièrement bien représentées, avec Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à 6 km chacun. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km en ligne droite, soit environ 25-30 minutes par route selon le trafic. La ville de Fuengirola, avec son port de plaisance, se trouve à 4,4 km. Les villes plus importantes comme Málaga et Marbella sont toutes deux à environ 24 km, offrant un accès à des services plus étendus et des options culturelles diversifiées.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. Les variations saisonnières restent modérées, allant de 14°C en hiver à 26°C en été. La position à 117 mètres d'altitude offre une légère brise qui contribue au confort pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Le terrain présente une pente douce de 2,9% vers la mer, favorisant les écoulements naturels et minimisant les risques de stagnation d'eau. L'ensoleillement annuel est élevé, caractéristique de la région, avec des jours ensoleillés prédominants pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas compte cinq plages labellisées Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et sanitaire. Parmi celles-ci, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala offrent des espaces balnéaires bien entretenus à courte distance. Les installations nautiques sont complétées par le port de plaisance de Fuengirola à 4,4 km, proposant des activités de loisirs maritimes. Pour les amateurs de golf, la proximité de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos offre trois parcours de qualité dans un rayon de 6 km. La zone dispose également de 266 installations sportives répertoriées, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km, offrant des options récréatives variées aux résidents.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette villa se situe dans un secteur géographique privilégié de la Costa del Sol Occidental. La commune s'étend entre deux pôles urbains importants : Málaga, préfecture de la province à 24 km au nord-est, et Marbella, centre touristique de renommée internationale à 24 km au sud-ouest. Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes sans subir leur densité urbaine. La commune de Mijas elle-même, avec près de 95 000 habitants, offre un équilibre entre vie urbaine et caractère résidentiel.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL793893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte immobilier de Mijas, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché avec un prix de départ de 2 395 000 euros. À titre comparatif, des projets comme Horizonte Village proposent des villas à partir de 1 850 000 euros, tandis que WaveView et Bali Villas proposent des propriétés similaires respectivement à partir de 1 835 000 et 1 889 000 euros. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : la superficie généreuse de cette villa (464 m²) supérieure à la moyenne des offres concurrentes, sa position surélevée dans le quartier exclusif des Lomas de Mijas, et sa conception architecturale contemporaine avec des finitions haut de gamme. Par rapport aux propriétés plus anciennes déjà disponibles sur le marché, cette villa neuve offre l'avantage de ne nécessiter aucun travaux de mise à niveau et bénéficie des dernières normes en matière d'efficacité énergétique. Comparativement à d'autres zones de la Costa del Sol, Mijas offre un équilibre entre accessibilité aux services, qualité de vie et potentiel de valorisation immobilière, ce qui justifie un positionnement tarifaire dans la fourchette haute mais justifié par la qualité globale de l'offre.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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