تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في ميخاس، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومرافق مريحة. المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2026. يركز تصميم الفيلا على دمج المساحات الداخلية والخارجية، بهدف توفير تجربة معيشة مريحة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. يتمتع المشروع بقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. المرافق المحيطة كاملة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، لتلبية الاحتياجات اليومية. موقعها المتميز وتصميمها العصري يجعلانها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المشمس.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس تصميمًا حديثًا وموقعًا مناسبًا. يبدأ سعرها من 1,495,000 يورو، وهو ضمن نطاق الأسعار للممتلكات المماثلة في المنطقة، مثل Bali Villas (بدءًا من 1,889,000 يورو) و Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو). يجمع موقع المشروع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب من البيئة الطبيعية، مع كونه على مسافة معقولة من الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع 16+ Collection (بدءًا من 1,190,000 يورو)، يوفر هذا المشروع خصوصية الفيلا المنفصلة ومساحة أرض أكبر. إنه مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في المشاركة في اختيار التشطيبات أثناء البناء ومستعدون للانتقال في الربع الثالث من عام 2026. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية غنية للرياضة والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مخدومة جيدًا في ميخاس، بالقرب من المرافق المحلية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
يلبي هذا المشروع احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. يضيف المسبح الخاص والتراس الموجود على السطح إلى راحة المعيشة وإمكانيات الاسترخاء.
الفيلا قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2026. كبناء جديد، سيتم استخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. لدى المشترين فرصة لاختيار بعض مواد التشطيبات وإجراء تعديلات طفيفة على التصميم الداخلي لتلبية الاحتياجات الشخصية.
لا يقدم هذا المشروع مساكن جاهزة للانتقال الفوري، حيث من المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2026. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر المرافق القريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعض الأنشطة الترفيهية (مثل ملاعب جولف معينة أو مراكز تسوق كبيرة) استخدام السيارة. قد تختلف المناظر والترتيبات المحددة للفيلا قليلاً عن تلك المعروضة بسبب تفاصيل البناء.
هذا المشروع مناسب للأفراد الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل جديد على الساحل الإسباني المشمس. إذا كنت تفضل الطراز المعماري الحديث، وتقدر المناظر الطبيعية الخلابة للبحر والجبال، وترغب في أن تكون قريبًا من الشواطئ وملاعب الجولف، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. كما أنه مناسب لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين جودة الحياة والراحة، بفضل قربه من محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية. إذا كنت تخطط للانتقال في النصف الثاني من عام 2026 ومستعد للمشاركة في اختيار التشطيبات أثناء البناء، فهذا خيار جدير بالنظر.
تم بناء الفيلا بمعايير جودة عالية، بهدف توفير تجربة معيشة فائقة. تتميز بأنظمة تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والملاءمة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتوفر مسبح خاص وشرفة على السطح لتعزيز مساحة المعيشة. تتاح للمشترين فرصة اختيار بعض مواد التشطيبات الداخلية وإجراء تعديلات طفيفة على التصميم الداخلي، مما يسمح بتكييف الفيلا لتناسب الأذواق الشخصية ونمط الحياة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,495,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 234 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 531 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، قد يختلف السعر المحدد اعتمادًا على موقع قطعة الأرض والتوجه وخيارات التشطيب المختارة. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على معلومات مفصلة عن الأسعار والوحدات المتاحة.
تجمع منطقة ميخاس بين سحر الأندلس التقليدي وحيوية الحياة الساحلية الحديثة. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل تتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات الأساسية لتناول الطعام سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي وصحي شامل، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن توفير سبل عيش مريحة للسكان. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (تقديرات 2025)، بالإضافة إلى 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يعكس ازدهار السياحة في المنطقة وقابليتها للسكن.
يتميز إيقاع الحياة في منطقة ميخاس بالراحة، حيث تتمتع المنطقة بمتوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومعدل درجة حرارة سنوي لطيف يبلغ 17.9 درجة مئوية. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا و 34 احتفالًا محليًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. على الرغم من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف يتطلب قيادة قصيرة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 2.7% فقط على مسافة 3.8 كم، مما يعني أن المنحدر إلى الشاطئ لطيف للغاية، مما يجعله مناسبًا للمشي أو ركوب الدراجات.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في منطقة ميخاس، مع التركيز على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمدن المحيطة. كما تحدد الخريطة شبكات الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع المشروع في مقاطعة مالقة بإقليم الأندلس، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع على سفح جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا متميزًا. ميخاس بويبلو هي قرية بيضاء أندلسية نموذجية، في حين أن منطقة السكن الجديدة توفر مرافق حديثة. تعد المنطقة محورًا رئيسيًا يربط المدن الساحلية الرئيسية بين مالقة وماربيا، وتقع على بعد 18 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالقة.
يتمتع موقع الفيلا بموقع متميز، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط (خط مستقيم). تبلغ المسافة إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 18 كم (خط مستقيم). أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) تقعان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم) في مكان قريب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوي 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. توفر حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها في منطقة جبلية، إلا أن ارتفاعها عن مستوى سطح البحر يبلغ 106 أمتار فقط، وقربها من الساحل يضمن مناخًا معتدلًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر للسكان وقتًا كافيًا للاستمتاع بالمياه. تتميز المنطقة المحيطة بمناظر جبلية خلابة تتناغم بشكل جميل مع مناظر البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم. يوجد إجمالي 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل كالا هوندا وإل تشابارال، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبولينج. إجمالي 266 مرفقًا رياضيًا والعديد من حمامات السباحة (مثل بيسينا ماريا بيليز، 2.9 كم) تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مقاطعة مالقة بإقليم الأندلس، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع على سفح جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا متميزًا. ميخاس بويبلو هي قرية بيضاء أندلسية نموذجية، في حين أن منطقة السكن الجديدة توفر مرافق حديثة. تعد المنطقة محورًا رئيسيًا يربط المدن الساحلية الرئيسية بين مالقة وماربيا، وتقع على بعد 18 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL870973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
