تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا (Málaga) على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 381 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ 2000 متر مربع. يتميز العقار بجودته الاستثنائية ومساحاته الواسعة وموقعه الاستراتيجي، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. تجمع الفيلا بين الراحة والمرافق الحديثة والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة في ميخاس (Mijas)، مما يوفر تجربة معيشية حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر الموقع، القريب من الساحل، للسكان سهولة الوصول إلى وسائل النقل وبيئة ممتعة. القرب من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية يجعله مكانًا مثاليًا للعيش الهادئ والسفر المريح.
توفر هذه الفيلا إمكانيات متعددة للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومريح وعملي. مع غرف نوم وحمامات متعددة، ومساحة معيشة وفيرة، ومنطقة حديقة خاصة للاسترخاء والترفيه، فإنها تلبي احتياجات أنماط الحياة المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر إمكانية بناء مسبح خاص وجناح ضيوف منفصل، مما يعزز جاذبيتها بشكل أكبر.
العقار في حالة ممتازة وذو جودة بناء عالية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أنه يتم الحفاظ عليه بشكل جيد ويحتوي على إمكانات للتحديث. يمكن للمشترين المحتملين النظر في تجديده ليناسب الأذواق المعاصرة أو الحديثة، مما يعزز قيمة العقار وجاذبيته.
تباع الفيلا بدون أثاث، ولكن الأثاث قابل للتفاوض. لا يوجد مسبح جاهز، ولكن هناك مساحة لبنائه. لا يوجد جناح ضيوف منفصل، ولكن هناك إمكانية لإنشائه. يتسع المرآب لـ 4-6 سيارات، ولكن ليس كل السيارات يمكن ركنها. لا توجد أشجار فاكهة في العقار، ولكن هناك إمكانية لزراعتها.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وراحة ومناظر خلابة. إنها مناسبة تمامًا للعائلات، مع مساحة واسعة، وقربها من المدارس، وبيئة آمنة وهادئة. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، فإن وجود أربع غرف نوم وإمكانية بناء جناح ضيوف يوفر مرونة كبيرة. سيقدر عشاق الغولف وعشاق الشاطئ القرب من ملاعب الغولف والشواطئ المتعددة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (Málaga Airport) يجعلها مريحة للغاية للمسافرين الدائمين. إن البيئة الهادئة، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، تجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة دون أن يكونوا معزولين تمامًا.
تتميز الفيلا بجودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مصممة مع التركيز على الراحة والوظائف. يتميز المنزل بأرضيات من الجرانيت، وهي مادة متينة وجمالية تضيف إحساسًا بالفخامة. يضيف المدفأة دفئًا وأجواءً إلى مناطق المعيشة. في حين أن الفيلا في حالة ممتازة، فإن تصميمها يوفر أيضًا إمكانات للتحديث المعاصر، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن مدمجة، مما يعزز عمليته وجاذبيته. تتميز الفيلا أيضًا بشرفة مغطاة، توفر مساحة ممتعة للترفيه في الهواء الطلق.
يُعرض هذا المنزل المنفصل بسعر يبدأ من 1,820,000 يورو. يضم العقار أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 381 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ 2000 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز في ميخاس (Mijas)، ومساحة المعيشة الفسيحة، والتشطيبات عالية الجودة. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، حيث يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر. يمكن تقديم تفاصيل إضافية حول التوفر وخيارات التسعير الأخرى عند الطلب.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تقع في منطقة حضرية، ولكنها قريبة أيضًا من المناظر الطبيعية، مما يوفر تجربة معيشية فريدة. إن وجود وسائل الراحة المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. تشتهر المنطقة، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Málaga)، بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس وإيقاع الحياة المريح. تقع الشواطئ الساحرة مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الفيلا. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وطبية متطورة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب ميخاس للغولف (Mijas Golf) بالقرب منك. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 17.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار على مشارف ميخاس (Mijas)، ويوفر تجربة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة، بالإضافة إلى ستة مطاعم ومقهى واحد، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد حوالي 3.8 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة أو الدراجة. بالنسبة للعائلات، تتمتع المنطقة بموارد تعليمية غنية تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركزان صحيان إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. تفتخر المنطقة بـ 3800 صفقة عقارية، مما يدل على سوقها النشط. يوفر وجود خمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق خيارات إضافية لعشاق الشاطئ. يضمن متوسط عدد ساعات الشمس السنوي البالغ 3886 ساعة ضوء شمس وفير، بينما يوفر موسم السباحة المريح الذي يستمر لمدة 4 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة المائية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في ميخاس (Mijas). وهي تسلط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة في المدينة. يؤكد تصوير المنطقة على كونها جزءًا من بيئة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الممتعة، حيث توفر سهولة العيش وفرصًا للترفيه.
يقع العقار في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة أندلسيا (Andalusia) بإسبانيا. تقع ميخاس بشكل خلاب على جانب الجبل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تجمع بين سحر قرية أندلسية تقليدية مثل ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) وحيوية الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة للبحر والجبال، مما يوفر موقعًا فريدًا. تقع ميخاس على مسافة قريبة من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع، بما في ذلك مدينة مالاغا (Málaga) ومطارها الدولي.
يتمتع العقار بروابط نقل ممتازة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga Airport) على بعد 14 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 3.6 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. يعتبر الوصول بالسيارة مناسبًا أيضًا، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب ميخاس للغولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد 4.6 كم. يوفر الموقع سهولة الوصول للعيش الهادئ مع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق القريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تستفيد المنطقة من حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تحيط بها الجمال الطبيعي، بما في ذلك الجبال البعيدة والحدائق القريبة، مما يوفر للمقيمين أجواء هادئة. تستضيف المنطقة 34 مهرجانًا محليًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ يحمل العلم الأزرق هو بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد حوالي 3.8 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) على بعد 2.2 كم و 2.4 كم على التوالي. يوجد في المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب التنس ونادي البولينج والمراكز الرياضية، مثل نادي ليو هود للتنس والبادل (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) (1.9 كم) ونادي ميخاس للبولينج (Mijas Lawn Bowls Club) (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح متعددة، بما في ذلك بيسينا ماريا بيليز (Piscina María Peláez) (2.9 كم). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه لتناسب الاهتمامات المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة أندلسيا (Andalusia) بإسبانيا. تقع ميخاس بشكل خلاب على جانب الجبل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تجمع بين سحر قرية أندلسية تقليدية مثل ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) وحيوية الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة للبحر والجبال، مما يوفر موقعًا فريدًا. تقع ميخاس على مسافة قريبة من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع، بما في ذلك مدينة مالاغا (Málaga) ومطارها الدولي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL950175
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) قيمة كبيرة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Bali Villas من 1,889,000 يورو، و Aalto Riviera من 1,475,815 يورو، و WaveView من 1,835,000 يورو. بسعر 1,820,000 يورو، يوفر هذا العقار مواصفات وموقعًا مشابهين، ولكنه يتميز بمزاياه الفريدة مثل قطعة الأرض الواسعة وإمكانية بناء مسبح خاص. في حين أن Aalto Riviera لديها سعر أقل، فقد توفر مواصفات أو مواقع مختلفة. تتمتع Bali Villas و WaveView بأسعار مماثلة لهذا العقار، ولكن التفاصيل المحددة مثل مساحة البناء وحجم قطعة الأرض والمناظر قد تختلف. تكمن جاذبية هذا العقار في توازنه بين المساحة والموقع والسعر، بالإضافة إلى توفير إمكانية التخصيص ليناسب التفضيلات الشخصية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
