Dieses Reihenhaus in Mijas, Málaga, wurde 1990 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 230 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und alle notwendigen Einrichtungen. Die Lage in La Ermita, Mijas, kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Costa del Sol. Die kürzlich renovierte Küche und Bäder modernisieren die ansonsten klassisch spanische Architektur. Das Eckhaus bietet zwei verschiedene Straßenzugänge und eine private Garage, was in dieser Gegend ein besonderes Merkmal ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in La Ermita, einem Wohngebiet in Mijas, das durch seine Nähe zu städtischen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Innerhalb von 300 Metern erreichen Supermarkt und Apotheke zu Fuß. Die Küstenstrände von Fuengirola liegen etwa 4 Kilometer entfernt, während der Flughafen Málaga in 14 Kilometern Entfernung eine gute nationale und internationale Anbindung gewährleistet.
Das Grundrisskonzept des Reihenhauses erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder dauerhaft lebenden Bewohnern. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das separate Badezimmer im Obergeschoss die Privatsphäre erhöht. Die Multifunktions-Kellereinheit von 90 m² ermöglicht flexible Nutzung als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche. Die überdachte Terrasse und der Innenhof erweitern den Lebensraum nach außen.
Das Reihenhaus wurde 1990 fertiggestellt und repräsentiert daher keine Neuwerkgestaltung. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards in der Region, mit soliden Mauerwerkskonstruktionen und typisch spanischen architektonischen Elementen. In den letzten sieben Monaten wurden jedoch Küche und alle Bäder komplett modernisiert, sodass die sanitären Einrichtungen und der Küchenbereich aktuellen Standards entsprechen und eine direkte Bezugnahme ohne weitere Renovierungsarbeiten ermöglichen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool, Gartenanlagen oder 24-Stunden-Sicherheit, wie sie bei neueren Urbanisationen üblich sind. Auch eine Barrierefreiheit oder Aufzüge sind in dieser mehrstöckigen Einzelhauskonstruktion nicht vorhanden. Die Immobilie verfügt nicht über Meerblick oder direkte Strandlage, was die Entfernung von etwa 4 Kilometern zur Küste erklärt. Energetische Modernisierungen wie Solaranlagen oder zeitgemäße Wärmedämmung sind nicht Teil der Ausstattung.
Ref: VL977483
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Reihenhaus-Immobilie in Mijas passt für verschiedene Wohnszenarien. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung in Spanien suchen und dabei Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zu mehreren Schulen in der Umgebung macht das Angebot besonders attraktiv für Eltern mit schulpflichtigen Kindern. Auch für Personen, die einen Lebensmittelpunkt an der Costa del Sol anstreben, ohne jedoch direkt in touristischen Zentren wohnen zu wollen, stellt diese Immobilie eine geeignete Option dar. Die Kombination aus urbaner Anbindung und Küstennähe ermöglicht sowohl Alltagsgestaltung als auch Erholungsphasen. Paare im fortgeschrittenen Lebensalter, die ausreichend Platz für Besuche von Familie und Freunden wünschen, finden in diesem Grundriss mit separaten Bereichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die kürzlich renovierten Bäder und die zeitgemäße Küche reduzieren den Investitionsbedarf nach dem Kauf, was für Käufer interessant ist, die eine sofortige Bezugnahme ohne weitere Umbaumaßnahmen anstreben.
Die Bauausführung dieses 1990 errichteten Reihenhauses entspricht den damaligen regionalen Standards in Málaga. Die tragenden Wände wurden in traditioneller Mauerbauweise erstellt, was für langlebige und stabile Konstruktionen in der Region charakteristisch ist. Die Fußböden in den Gemeinschaftsbereichen sind mit Marmorplatten ausgelegt, ein Material, das in südspanischen Immobilien aufgrund seiner Haltbarkeit und kühlenden Eigenschaften bevorzugt wird. Die vor sieben Monaten vollständig erneuerte Küche verfügt über moderne Einbaumöbel und zeitgemäße Elektrogeräte, wobei die spezifischen Marken und technische Details aus den vorliegenden Daten nicht hervorgehen. Die ebenfalls modernisierten Badezimmer sind mit zeitgenössischen Sanitärobjekten und Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Fensterkonstruktionen ermöglichen eine natürliche Belichtung und Belüftung der Räume, entsprechen jedoch nicht den aktuellen energetischen Standards, die in der Region für Neubauten vorgeschrieben sind. Die integrierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind als Einbaumöbel konzipiert und nutzen den verfügbaren Raum effizient aus. Die überdachte Terrassenbereiche sind mit wetterfesten Materialien gestaltet, die den klimatischen Bedingungen der Costa del Sol angepasst sind und eine ganzjährige Nutzung ermöglichen.
Der angegebene Preis von 495.000 € für dieses 230 m² Reihenhaus in Mijas positioniert sich im mittleren bis oberen Segment der regionalen Immobilienpreise. Die Preiskalkulation berücksichtigt die Größe von vier Schlafzimmern, die drei Badezimmer sowie die besonderen Merkmale wie die Ecklage, die private Garage und den Multifunktionskeller. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten in Küche und Bädern rechtfertigen eine Prämiierung gegenüber ähnlichen Immobilien ohne diese Modernisierungen. In der Umgebung von Mijas sind vergleichbare Reihenhäuser teilweise zu unterschiedlichen Preispunkten verfügbar, wobei die konkrete Ausstattung und die exakte Lage innerhalb der Gemeinde erhebliche Preisunterschiede bewirken können.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas folgt einem mediterranen Rhythmus mit lokalen Anpassungen. Die süd-westliche Ausrichtung der Hauptwohnflächen sorgt für natürliche Belichtung während des größten Teils des Tages. Der morgendliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Tagesablauf kann zwischen der städtischen Umgebung und der nahen Küste wechseln, ohne lange Fahrzeiten in Kauf nehmen zu müssen. Die überdachte Terrasse und der Innenhof ermöglichen Outdoor-Lebensstil, der für die Region charakteristisch ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen unterstützt aktivitätsorientierte Lebensgestaltung. Der Keller von 90 Quadratmetern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an saisonale Bedürfnisse anpassen lassen, als zusätzlicher Aufenthaltsraum im Sommer oder als Hobbybereich in den kühleren Monaten. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit Schulen in der Nähe macht das Reihenhaus besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern praktikabel, die tägliche Wege zu Fuß oder mit kurzen Fahrstrecken bewältigen möchten.
Das Reihenhaus in Mijas profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die Alltagsbedürfnisse abdeckt. Die Versorgung mit Lebensmitteln und medizinischer Grundversorgung ist innerhalb weniger Gehminuten gewährleistet, da Supermarkt und Apotheke weniger als 300 Meter entfernt liegen. Die Bildungseinrichtungen der Region sind gut erreichbar, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Gemeindegebiet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Buslinien mit insgesamt 69 Haltestellen in der Umgebung, wobei die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal in etwa 4-5 Kilometern Entfernung liegende regionale Anschlüsse bieten. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 Kilometern Entfernung gesichert. Die Mobilität wird durch das Straßennetz unterstützt, das sowohl die Nachbarstädte Málaga und Marbella (jeweils 24 km) als auch den internationalen Flughafen Málaga (14 km) gut anbindet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportanlagen ergänzt das infrastrukturelle Angebot und unterstützt aktive Lebensgestaltung.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Mijas, Málaga, in der urbanen Umgebung von La Ermita. Die strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella (jeweils 24 km) wird deutlich, ebenso die Nähe zur Küste mit den Stränden von Fuengirola in etwa 4 Kilometern Entfernung. Die Infrastrukturverbindungen zu wichtigen Punkten wie Flughafen, Golfplätzen und Versorgungseinrichtungen sind auf der Karte gut erkennbar und verdeutlichen die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Reihenhaus in Mijas positioniert sich strategisch zwischen zwei wichtigen urbanen Zentren der Costa del Sol: Málaga und Marbella, die jeweils in 24 Kilometern Entfernung liegen. Diese zentrale Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur beider Städte ohne dazugehörige Nachteile wie höhere Besucherfrequenzen oder Preise. Mijas selbst vereint als Gemeinde sowohl den traditionellen Charme des weißen Dorfes Mijas Pueblo als auch die urbanen Bereiche mit guter Anbindung an die Küste. Die Positionierung in der Occidental Costa del Sol Region bietet Zugang zu allen wichtigen Verkehrsverbindungen der Costa del Sol, ohne direkt in den am stärksten frequentierten Touristenbereichen zu liegen. Die Nähe zu Fuengirola als Nachbarstadt ergänzt das Angebot um zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von diesem Reihenhaus in Mijas zeichnet sich durch kurze Distanzen aus. Die Strände der Costa del Sol, insbesondere Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, liegen in einer Entfernung von etwa 4 Kilometern, was bei guten Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von 10-15 Minuten entspricht. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 14 Kilometern Entfernung und ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die größeren Städte der Region, Málaga und Marbella, sind jeweils 24 Kilometer entfernt und bieten erweiterte kulturelle und kommerzielle Angebote. Golffreunde profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Plätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km), die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur, Küstennähe und Sportanlagen schafft ein umfassendes Versorgungsnetz für Bewohner mit unterschiedlichen Lebensstilen.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Reihenhaus in Mijas befindet sich auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel, was ein ausgewogenes Mikroklima begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 14°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Die Küstenlage der Costa del Sol sorgt für etwa 320 Sonnentage pro Jahr, wobei die süd-westliche Ausrichtung der Immobilie eine optimale Nutzung der Tageslichtstunden ermöglicht. Die Badesaison an den nahegelegenen Stränden erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die minimale Hangneigung von 2,9% in Richtung Küste begünstigt eine bequeme Erreichbarkeit der Strände und sorgt für gute Belüftungsverhältnisse, die im Sommer für natürliche Kühlung sorgen. Die Kombination aus Höhenlage und Küstennähe verhindert extreme Temperaturen und schafft ganzjährige angenehme Lebensbedingungen ohne große klimatische Schwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Reihenhauses in Mijas finden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantieren. Die nächstgelegenen Strände Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal befinden sich in etwa 4 Kilometern Entfernung und bieten neben Bademöglichkeiten auch Promenaden und Gastronomie. Die Golfinfrastruktur der Region ist besonders gut entwickelt mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Diese Anlagen sind über das ganze Jahr hinweg bespielbar und ziehen internationale Golfbegeisterte an. Das sportliche Angebot wird durch 266 Sportanlagen in der Gemeinde ergänzt, darunter Tennis- und Paddleclub Lew Hoad (1,6 km) sowie Bowling- und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) erweitern die wassersportlichen Möglichkeiten, während die vielfältigen Sportvereine ein regelmäßiges Training in verschiedenen Disziplinen ermöglichen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Reihenhaus in Mijas positioniert sich strategisch zwischen zwei wichtigen urbanen Zentren der Costa del Sol: Málaga und Marbella, die jeweils in 24 Kilometern Entfernung liegen. Diese zentrale Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur beider Städte ohne dazugehörige Nachteile wie höhere Besucherfrequenzen oder Preise. Mijas selbst vereint als Gemeinde sowohl den traditionellen Charme des weißen Dorfes Mijas Pueblo als auch die urbanen Bereiche mit guter Anbindung an die Küste. Die Positionierung in der Occidental Costa del Sol Region bietet Zugang zu allen wichtigen Verkehrsverbindungen der Costa del Sol, ohne direkt in den am stärksten frequentierten Touristenbereichen zu liegen. Die Nähe zu Fuengirola als Nachbarstadt ergänzt das Angebot um zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa del Sol Region positioniert sich dieses Reihenhaus in Mijas im mittleren bis höheren Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial ebenfalls in Mijas bereits ab 205.000 € verfügbar sind, bietet das hier vorgestellte Reihenhaus mit 495.000 € eine größere Wohnfläche und spezifische Merkmale wie die Ecklage und den Multifunktionskeller. Gegenüber Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) punktet die Mijas-Lage insbesondere durch die zentrale Positionierung zwischen den großen Städten Málaga und Marbella sowie die bessere Infrastrukturanbindung. Die Region Mijas selbst bietet im Vergleich zu reinen Tourismusgebieten eine ausgewogenere Mischung aus Wohnqualität und touristischer Attraktivität. Mit 95.104 Einwohnern stellt Mijas eine dynamische Gemeinde dar, die über das ganze Jahr hinweg funktionierende städtische Einrichtungen gewährleistet, nicht nur saisonale Tourismusinfrastruktur. Die Anzahl der Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) übertrifft die vieler rein touristischer Gemeinden an der Costa del Sol, was die Eignung für dauerhafte Wohnnutzung unterstreicht. Im Vergleich zu neueren Urbanisationen bietet die etablierte Lage in Mijas eine gewisse Stabilität ohne die typischen Anfangsprobleme frisch entwickelter Wohngebiete.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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