Cette propriété de type mitoyen située à Mijas, dans la province de Málaga, offre 230 mètres carrés d'espace de vie répartis sur plusieurs étages. Avec ses quatre chambres et trois salles de bain, cette maison construite en 1990 se distingue par son emplacement stratégique dans un environnement urbain avec tous les services à proximité. La propriété bénéficie d'une orientation sud et ouest, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Son état excellent et ses récentes rénovations, notamment de la cuisine et des salles de bain, en font une option prête à être habitée sans travaux supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la municipalité de Mijas, cette propriété bénéficie d'un emplacement urbain pratique avec tous les services essentiels à distance de marche. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant un accès facile aux commodités quotidiennes. Sa position dans la région de la Costa del Sol permet de profiter à la fois du charme andalou et des avantages d'une zone bien desservie.
Cette maison répond aux besoins fonctionnels d'une famille recherchant un espace spacieux et bien agencé. Avec quatre chambres généreuses et trois salles de bain, elle offre un confort suffisant pour une vie familiale équilibrée. La présence d'une buanderie fonctionnelle, d'espaces de rangement intégrés et d'un garage répond aux exigences pratiques du quotidien, tandis que les terrasses et la cour offrent des espaces de détente extérieurs.
Construite en 1990, cette propriété représente un exemple de construction solide de cette époque. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la maison a été maintenue en excellent état avec des rénovations récentes, notamment la cuisine et les salles de bain remises à niveau il y a sept mois. Cette combinaison de construction traditionnelle et de mises à jour modernes offre un équilibre entre charme d'antan et fonctionnalité contemporaine.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une construction neuve avec des normes énergétiques les plus récentes. Étant construite en 1990, elle peut présenter des limitations en matière d'efficacité énergétique par rapport aux constructions modernes. De plus, sa situation en milieu urbain peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un environnement rural ou isolé. La disposition sur plusieurs niveaux peut également présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL977483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles établies recherchant un espace de vie généreux dans un environnement pratique et bien desservi. Les quatre chambres offrent suffisamment de flexibilité pour les familles avec enfants ou même pour celles travaillant à domicile ayant besoin d'espace bureau. La présence d'écoles à proximité et la sécurité d'un quartier urbain en font un choix approprié pour les familles avec enfants d'âge scolaire. Les couples actifs ou semi-retraités apprécieront également cette propriété, notamment pour son accessibilité aux commodités quotidiennes sans nécessiter de longs déplacements. La possibilité de rejoindre facilement les plages, les installations de golf ou les espaces culturels répond à un style de vie actif. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des vacances ou des séjours prolongés trouveront dans cette propriété une option attrayante en raison de son état prêt à être habité, nécessitant peu d'entretien initial.
La qualité des finitions de cette propriété reflète un souci du détail et un entretien régulier au fil des années. Les revêtements de sol en marbre dans les zones communes apportent une touche d'élégance tout en offrant une durabilité supérieure et une facilité d'entretien, caractéristiques très appréciées dans le climat méditerranéen. Les salles de bain, entièrement rénovées il y a sept mois, présentent des équipements modernes et des finitions contemporaines qui élèvent le standard de la propriété au-delà de son année de construction originale. La cuisine, également rénovée récemment, combine fonctionnalité et esthétique avec des équipements intégrés et une disposition optimisée pour la préparation des repas. Les espaces extérieurs bénéficient également d'une attention particulière, avec des terrasses bien aménagées et des espaces verts qui prolongent l'espace de vie. La charpente et la structure générale de la maison témoignent d'une construction solide datant de 1990, une période où les normes de construction en Espagne mettaient déjà l'accent sur la qualité et la durabilité.
Avec un prix à partir de 495 000 €, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Mijas, reflétant sa superficie généreuse de 230 mètres carrés et son excellent état. Le marché actuel de Mijas montre des variations notables, avec des propriétés comparables allant de 205 000 € pour les appartements plus modestes jusqu'à des prix plus élevés pour les villas de luxe. La valeur de cette maison est justifiée par ses caractéristiques spécifiques, notamment sa construction solide, ses rénovations récentes, son garage privé et sa situation privilégiée près de toutes les commodités.
Mijas offre un cadre de vie où le quotidien s'articule autour d'un rythme à la fois urbain et détendu, typique de la Costa del Sol. Les matins peuvent commencer avec une promenade vers l'un des nombreux cafés à proximité pour prendre un petit-déjeuner espagnol traditionnel, suivie éventuellement d'une séance d'achat dans les commerces locaux, accessibles à pied. Les après-midis offrent la possibilité de se rendre facilement à la plage pour profiter du soleil méditerranéen ou de pratiquer une activité sportive dans l'un des nombreux centres de la région. La vie à Mijas est marquée par sa facilité et son accessibilité. Les habitants peuvent profiter des installations sportives locales, des parcs urbains ou simplement se détendre dans l'un des nombreux espaces verts de la municipalité. La présence de nombreux restaurants et bars permet de varier les expériences culinaires sans avoir à parcourir de longues distances. Les soirées à Mijas peuvent être animées ou tranquilles selon les préférences. La propriété, avec ses espaces extérieurs comme la terrasse et la cour, offre des options pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du climat doux de la région.
Vivre dans cette propriété à Mijas signifie profiter d'un environnement équilibré entre commodités urbaines et qualité de vie méditerranéenne. La situation stratégique permet d'accéder à pied à la plupart des services du quotidien, y compris les supermarchés, les pharmacies et les commerces, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels. Les écoles primaires et secondaires à proximité en font un lieu particulièrement adapté aux familles avec enfants. La vie sociale et culturelle s'enrichit grâce à la proximité de Fuengirola, où se trouvent de nombreux restaurants, bars et lieux de divertissement. Les habitants peuvent facilement participer aux événements locaux, festivals et activités communautaires qui rythment la vie de la Costa del Sol tout au long de l'année. Pour les déplacements professionnels ou personnels, l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 14 kilomètres, offrant des liaisons fréquentes vers les principales villes européennes. Les services de santé, avec deux centres de santé et un hôpital à proximité, garantissent un accès rapide aux soins médicaux si nécessaire.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la propriété dans Mijas, un équilibre solide entre urbanité et accès aux espaces naturels. On y observe la proximité immédiate des services essentiels en milieu urbain, tout étant à courte distance des plages méditerranéennes et des terrains de golf. La situation centrale par rapport à Malaga et Marbella apparaît clairement, illustrant comment cette propriété sert de point adapté pour explorer toute la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique dans la Costa del Sol Occidental, offrant un équilibre unique entre accès urbain et qualité de vie méditerranéenne. Située entre les villes plus importantes de Malaga (24 km) et Marbella (24 km), la municipalité bénéficie des services et opportunités de ces centres urbains tout en préservant son caractère propre. Cette position centrale permet aux résidents de profiter facilement des atouts de chaque ville : l'histoire et le dynamisme culturel de Malaga d'un côté, et le luxe et l'animation de Marbella de l'autre. Au sein de la région plus large, Mijas se distingue par son double visage : le village blanc traditionnel et les zones urbaines plus modernes comme celle où se situe cette propriété.
Cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, se trouvent à environ 4-5 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Mijas Golf et Campo Los Lagos sont accessibles en moins de 15 minutes. Le centre urbain de Fuengirola, avec ses commerces, restaurants et services, est facilement joignable en quelques minutes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, situé à environ 14 kilomètres, offre des excellentes connexions aériennes vers l'Europe et le reste du monde. Les transports publics sont bien développés dans la région, avec huit lignes de bus et 69 arrêts desservant la zone.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, Mijas bénéficie d'un microclimat méditerranéen particulièrement agréable. La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,5°C, avec des étés chauds mais tempérés par la brise marine et des hivers doux où le gel est pratiquement inexistant. Les températures varient généralement entre 14°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions idéales pour une vie en plein air toute l'année. La position géographique de Mijas offre environ 320 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux cherchant à échapper aux climats plus rigoureux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La pluviométrie, concentrée principalement pendant les mois d'hiver, reste modérée avec environ 600 mm annuels.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété offre un accès privilégié à quelques-uns des plus beaux espaces récréatifs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches, se trouvent à environ 4-5 kilomètres et offrent des étendues de sable fin méditerranéen. Cinq de ces plages à proximité ont reçu le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et des services offerts. Pour les amateurs de golf, Mijas est une véritable destination avec plusieurs parcours réputés à proximité. Le parcours de Mijas Golf, à seulement 5,7 kilomètres, et les terrains de Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous deux à environ 6 kilomètres, offrent des installations de classe mondiale. La région regorge également d'autres possibilités récréatives, avec 266 installations sportives répertoriées dans la zone, notamment le tennis et le padel au club Lew Hoad à 1,6 kilomètre.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique dans la Costa del Sol Occidental, offrant un équilibre unique entre accès urbain et qualité de vie méditerranéenne. Située entre les villes plus importantes de Malaga (24 km) et Marbella (24 km), la municipalité bénéficie des services et opportunités de ces centres urbains tout en préservant son caractère propre. Cette position centrale permet aux résidents de profiter facilement des atouts de chaque ville : l'histoire et le dynamisme culturel de Malaga d'un côté, et le luxe et l'animation de Marbella de l'autre. Au sein de la région plus large, Mijas se distingue par son double visage : le village blanc traditionnel et les zones urbaines plus modernes comme celle où se situe cette propriété.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Dans le contexte immobilier de la Costa del Sol, cette propriété à Mijas se positionne comme une option de valeur supérieure par rapport aux projets similaires dans la région. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 €, mais offre généralement moins d'espace et se trouve dans une zone avec moins d'équipements urbains immédiats. De même, Lantana Residencial, également à Mijas mais à partir de 205 000 €, représente probablement des appartements plus petits avec moins d'espace extérieur privé. Comparée à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété bénéficie d'une localisation plus centrale par rapport aux grandes villes comme Malaga et Marbella, réduisant les temps de trajet pour les services et loisirs. Ce qui distingue particulièrement cette propriété, c'est son équilibre entre espace, emplacement et prix. Alors que les propriétés dans le centre de Marbella pourraient coûter considérablement plus cher pour un espace similaire, cette maison à Mijas offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement qui n'est pas moins pratique ou attrayant.
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