Nájomný dom v štýle radovej vily v lokalite La Ermita v Mijas predstavuje štvorcový objekt so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami. Tento rozšírený dom, postavený v roku 1990, nedávno prešiel rekonštrukciou kuchyne a všetkých kúpeľní. S rozlohou 230 m² a multifunkčným suterénom 90 m² ponúka dostatočný priestor pre rodinu. Vďaka svojej polohe v rohovej časti poskytuje súkromie a prístup z dvoch rôznych ulíc.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v širšom centre Mijas v malebnej štvrti La Ermita. Poloha zaisťuje blízkosť mestských vybaveností, pričom zároveň ponúka kľudnejšiu atmosféru obytnéj štvrti. V okolí sa nachádzajú verejné priestranstvá a zelené plochy, čím sa vytvára vyvážený pomer medzi mestským životom a prírodnými prvkami.
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru. Štyri veľkorysé spálne, tri kúpeľne, obývačka s krbom a multifunkčný suterén splnia požiadavky na rodinné bývanie. Nedávna rekonštrukcia vybraných priestorov zabezpečuje moderný štandard a funkčnosť domácnosti, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Objekt bol postavený v roku 1990, ale v posledných siedmich mesiacoch prešiel dôležitou obnovou kuchyne a všetkých kúpeľní. Tieto rekonštrukčné práce priniesli modernizáciu kľúčových priestorov bez nutnosti meniť osvedčenú konštrukciu a pôdorys domu. Aktuálny stav objektu je stabilný a neprejavujú sa známky opotrebovania kľúčových prvkov.
Tento objekt nie je novostavbou a tým pádom neponúka najnovšie technológie a energetické štandardy súčasných projektov. Nemá výhľad na more, hoci je v relatívnej blízkosti pobrežia. Vzhľadom na vek budovy sú určité prvky, ktoré neboli predmetom rekonštrukcie, v pôvodnom stave, čo si môže vyžadovať budúce úpravy podľa individuálnych predstáv nových majiteľov.
Ref: VL977483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestorné a stabilné bývanie v polohostinnom prostredí Costa del Sol. Vhodný je pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a mestských služieb. Pre osoby pracujúce na diaľku ponúka možnosť vytvorenia oddeleného pracovného priestora v suteréne. Zároveň je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou celoročného využitia. Kombinácia mestského života v dochádzkovej vzdialenosti a relatívnej blízkosti k moru robí z tohto objektu univerzálnu voľbu pre rôzne životné situácie.
Objekt bol postavený s využitím tradičných stavebných postupov s dôrazom na stabilitu a trvanlivosť. Podlahy sú vynikajúcou kvalitou, s použitím mramorových obkladov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kuchyňa a kúpeľne boli prednedávnom kompletne rekonštruované s využitím moderných materiálov a technológií. Schodisko a chodby sú vybavené kvalitným dreveným nábytkom. Krb v obývacej izbe je funkčný a prispieva k celkovej atmosfére domu. Všetky priestory sú funkčne usporiadané s dôrazom na praktické využitie a každodenný komfort obyvateľov.
Cena tohto objektu je stanovená na úrovni €495,000, čo je vzhľadom na veľkosť, počet izieb, polohu a nedávnu rekonštrukciu v rámci lokálneho trhu. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od vyjednávania a aktuálnych trhových podmienok. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti naznačuje, že cena odráža hodnotu, ktorú predstavuje štvorcový radový dom v tejto lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti.
Denný rytmus v tomto dome môže zahŕňať ranné prijímanie slnečného svetla v prednom dvore s terasou, ktorý slúži ako prechodový priestor medzi verejným a súkromným priestorom. Obývacia miestnosť s krbom poskytuje ústredný bod pre rodinný život, zatiaľ čo zadný dvor s práčovňou zabezpečuje praktické zázemie pre každodenné úkony. Horné poschodie s tromi ďalšími spálňami a terasou ponúka súkromie pre odpočinok. Suterén možno využiť ako hračkáreň pre deti, domáce kino alebo samostatnú pracovňu, čím sa zvyšuje flexibilita využitia priestoru podľa aktuálnych potrieb.
Okolie objektu poskytuje všetky potrebné služby v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 294 metrov a lekáreň 283 metrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k každodenným potrebám. V okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií a škôl. Nemocnica je vzdialená 6,6 km, čo znamená približne 10-15 minút autom. Verejná doprava je dobre dostupná s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí. Nájazd na hlavné komunikácie je jednoduchý, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Málaga i Marbella, obe vzdialené približne 24 km.
Mapa zobrazuje polohu objektu v širšom centre Mijas, v štvrti La Ermita. Vizuálne je znázornená vzdialenosť k plážam (približne 4 km), golfovým ihriskám a mestským centrom. Mapa taktiež ilustruje blízkosť k Málage a Marbelle, obe vzdialené približne 24 km, čo zdôrazňuje strategickú polohu objektu v rámci regiónu Costa del Sol Occidental.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt je situovaný v Mijas, ktoré je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mijas sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Táto poloha poskytuje výhody prístupu k službám a príležitostiam oboch miest pri zachovaní miestnej atmosféry menšej obce. Blízkosť pobrežia (približne 4 km) zároveň umožňuje jednoduchý prístup k plážam a všetkým službám spojeným s pobrežným životným štýlom.
Pláže sú vzdialené približne 4-5 km, pričom najbližšia je Playa de los Boliches (3,9 km). Golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos sa nachádzajú v rozmedzí 5,7-6,0 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo je približne 15-20 minút jazdy autom. Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 3,7 km. Prístav Fuengirola Puerto Deportivo sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 km. Železničná stanica Fuengirola je vzdialená 4,0 km, odkiaľ je možné cestovať po pobreží Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace sú teplé s priemernými teplotami dosahujúcimi 26°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 14°C. Pláže s Modrou vlajkou umožňujú kúpanie počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výška objektu je 117 m n.m., čo prináša mierny klimatický efekt s nižšou vlhkosťou v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Terén v smere k moru má mierny sklon 2,9%, čo zaisťuje pohodlný prístup k plážiam bez náročného stúpania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Mijas sa nachádza päct pláží ocenených Modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové nadšencov môžu využívať viacero golfových klubov vrátane Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (2,9 km) a Campo Los Olivos (3,0 km). Región disponuje 266 športovými zariadeniami, vrátane tenisového klubu Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) a klubu croquet Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Takéto vybavenie poskytuje široké možnosti pre aktívny odpočink počas celého roka.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt je situovaný v Mijas, ktoré je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mijas sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Táto poloha poskytuje výhody prístupu k službám a príležitostiam oboch miest pri zachovaní miestnej atmosféry menšej obce. Blízkosť pobrežia (približne 4 km) zároveň umožňuje jednoduchý prístup k plážam a všetkým službám spojeným s pobrežným životným štýlom.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), tento objekt ponúka jedinečnú kombináciu faktorov. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sú často súčasťou väčších rezidenčných komplexov s vysokou hustotou obyvateľstva, tento radový dom v Mijas poskytuje väčšie súkromie a nezávislosť. Vzhľadom na existujúcu konštrukciu z roku 1990 s nedávnymi rekonštrukciami kľúčových častí, objekt spája osvedčenú kvalitu s modernými prvkami. Oproti novostavbám v okolitých oblastiach má tento dom prednosť v stabilnejšom stavebnom materiáli a vyššej kvalite povrchových úprav, ktoré sa v novších projektoch kvôli cenovým tlakom často nešetria. Poloha v Mijas, rovnako vzdialená od Málaga a Marbella, poskytuje vyvážený prístup k službám oboch metropolitných oblastí bez toho, aby sa muselo obetovať miestne prostredie a kultúra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID