Ова некретнина, смештена у општини Мијас, представља троспратни стамбени простор урбане типологије изграђен 1990. године. Објекат се налази у насељу Ермита (La Ermita) на надморској висини од 117 метара. Конструкција обухвата 230 квадратних метара стамбеног простора, подељених на дневну зону, спаваћу собу и подрумски ниво. Положај зграде омогућује приступ са две улице, што доприноси приватности. У склопу објекта налази се гаража за једно возило. Рестаурирање кухиње и купатила обављено је пре седам месеци. Властити простор обухвата четири спаваће собе и три купатила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Мијаса на падини изнад обале. Удаљеност до обале је око 4 километара у ваздушној линији. Најближа плажа је Плаја де лос Боличес у Фуенгироли. Приступ путном мрежи омогућује брзу везу са обалним аутопутем А-7. Локална инфраструктура укључује основне продавце, образовне установе и здравствене услуге у радијусу од неколико стотина метара.
Распоред просторија одговара фамилијарном начину живота са потребом за већим бројем спаваћих соба. Подрумски простор од 90 квадратних метара нуди могућност адаптације за хоби или радну зону. Терен око куће олакшава одржавање ентеријера. Дистрибуција нивоа раздваја дневну активност од зоне за спавање и рекреације. Гаража решава питање паркирања и складиштења.
Грађевина је комплетирана 1990. године, што је утицало на архитектонски израз и димензионале односе просторија. Структурални елементи су стабилни. Недавне интервенције обухватале су обнову водоводних и електроинсталација у мокрим чворовима. Екстеријерни елементи попут терасе захтевају редовно одржавање услед изложености медитеранској клими. Технички стање омогућујеImmediate уселидба без већих инвестиција.
Овај објекат се не налази у првој линији до мора. Пешачка рута до плаже захтева силазак и укључује промену висине. Локација није у режиму 'закључана врата
Ref: VL977483
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара фамилијама које траже просторнији смештај са могућношћу адаптације подрума. Погодан је за домаћинства са адолесцентном децом којима је потребна приватност. Ситуације у којима власник ради из куће захтевају ћоше оријентисану кућу како би се смањила бука. Погодност је и за власнике са више возила, с обзиром на гаражу и додатни паркинг испред зграде. Такође, ово решење привлачи купце који планирају дугорочни боравак и који цене мир насеља испуњеног сталним становницима, уместу турстичких хаптела.
Ентеријер карактеришу мермерни подови који доприносе хлађењу простора лети. Кухиња је потпуно опремљена модерним уграђеним елементима и радилицама за побољшање функционалности. Купатила су реновирана савременим материјалима. Прозори и терасе изведени су са намером да се искористи више светлости. Уламљени ормари у спаваћим собама олакшавају складиштење постељине и одеће. Степениште је изведено од масивног дрвета и камена што указује на трајност конструкције.
Цена овог објекта износи 495.000.000 евра. Овај износ рефлектује величину парцеле, нето површину објекта и локацију у оквиру Ермите. Упоредиво становање у ближој околини често има нижу цену по квадратном метру услед мање парцеле или мањег броја спратова. Трошкови одржавања власништва укључују месечне рачуне за комуналне услуге и годишњи порез на имовину (IBI). Ниска доступност сличних објеката у овој микролокацији утиче на стабилност тржишне вредности.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан је миксом урбаног комфорта и приградске тишине. Захваљујући уздигнутом положају, дворишта су заштићена од саобраћајне буке, док оријентација омогућава природну освещљеност дневног боравка током јутарњих сати. Јутарња шетња до пијаце или школе спада у рутину многих становника овог дела Мијаса. Поподневни часови на тераси искоришћени су за одмор захваљујући стварању зоне у сенци. Улаз у објекат са две улице омогућује дискретну поделу гостију и приватности чланова домаћинства. Подрумски ниво често служи као центар друштвених активности током вечерњих сати, независно од главног дневног боравка. Близина аутопута олакшава изласке до већих градских центара као што су Малага или Марбеља за посете тржним центрима или културним догађајима.
Насеље Ермита у Мијасу спада у зону измештајуће привреде са смешајем стамбених и комерцијалних зона. У близини се налазе супермаркети и пекаре. Пешачке руте су асфалтиране и осветљене. Образовне установе у оквиру 3 километара омогућавају лак транспорт деце. Амбус околине је спонтан, са присуством локалних становника. Удаљеност до аутопута омогућују брзу конекцију са зоном запослења у Малаги и Марбељи.
Картографски приказ показује удаљеност објекта од главних саобраћајница и обале. Објекат је означен у контексту урбаног ткива Ермите, видљив са две стране улице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази између туристичких центара Фуенгироле и Марбеље. Ова позиција омогућује лак приступ великим градовима Малага (24 km) и Марбеља (24 km). Насеље је повезано ауто-путем А-7, који паралелно прати обалу. Трансфер до аеродрома је логистички једноставан.
Плажа Плаја де лос Боличес удаљена је 3,9 километара. Рута до плаже захтева возило или јавни превоз, због надморске висине и конфигурације терена. Гроф терени за голф, Мијас Голф и Кампо Лос Лагос, налазе се на удаљености од око 3 до 6 километара, доступна аутомобилом у року од 10 минута. Међународни аеродром Малага је удаљен 14 километара, што омогућује долазак до аеродрома за 15-20 минута ван саобраћајног шпица.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 117 метара надморске висине, што утиче на смањење влажности у односу на приморски појас. Просечна годишња температура износи 18,5 степени Целзијуса. Сезона пливања траје око 4 месеца, када је температура воде већа од 20 степени. Изложеност сунцу је повољна током целе године. Зиме су благе, реткост су температуре испод 5 степени. Лети се осећа утицај морске струје која ублажава врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У оквиру 6 километара доступно је неколико плажа са Плавом заставом, међу којима су Калахонда и Ел Бомбо. Оне пружају услуге пешчаних плажа и спасилачке службе. Спортски центри, као што је Клуб за тенис и падел Лев Хоад, налазе се на 1,6 километара од објекта. За љубитеље голфа доступни су терени Мијас Голф. Марина Фуенгирола нуди могућност изнајмљивања чамаца и обалне шетње.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са суседним пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу, овај објекат нуди већу квадратуру по јединици и постојећи зрели врт. Док нови пројекти често нуде заједничке просторе, ова кућа нуди приватност сопственог дворишта и подрума. Пројекти у Естепони су често даље од обале, али са свежијим грађевинама. Овај објекат представља баланс између величине, локације и цене у поређењу са мањим становима у новим зграда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
