关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于米哈斯市区内，靠近海岸线和城市设施。距离最近的Playa de los Boliches海滩约3.9公里，超市和药店在300米范围内，步行可达。距离马拉加机场约14公里，交通便利。周边有学校、医疗中心和体育设施，构成完整的城市生活圈。
该住宅适合需要多卧室空间的永久居住或长期度假家庭。4间卧室和3间浴室的布局满足大家庭或接待客人的需求。90平方米的地下室提供额外的多功能空间，可作为娱乐区、办公室或独立公寓。私人车库解决了停车问题，部分家具的配备简化了入住过程。
该房产已于1990年完工，属于现有住宅而非新开发项目。厨房和所有三个浴室在7个月前进行了全面翻新，使房屋处于现成可住状态。建筑结构稳固，采用了持久耐用的材料。作为成熟社区的一部分，周边基础设施完善，不需要等待新的设施建设或社区发展。
该住宅不提供社区泳池或花园等共享设施，因为它是独立房产。没有电梯，多层布局可能对行动不便的人构成挑战。虽然靠近海滩，但无海景，主要面向城市景观。作为1990年建成的房产，它不具备最新建筑的能源效率标准，可能需要额外投资以提高能源性能。
Ref: VL977483
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个住宅特别适合那些寻求既有社区便利又希望拥有独立空间的家庭。对于有子女的家庭，附近的学校和安全步行环境提供了理想的生活条件。需要在家工作的专业人士可以利用90平方米的地下室作为独立办公室，保持工作与生活的平衡。 考虑在西班牙拥有第二套住房的国际买家会发现这个位置具有吸引力，因为它结合了城市便利和接近海滩的优势。附近的马拉加机场（约14公里）使得往返国际旅行变得便捷。对于退休人员，该物业的单层生活区和无障碍设计考虑了长期居住的舒适性。 投资者可能会欣赏这个房产作为长期租赁的潜力，考虑到其位置、大小和靠近旅游区的事实。米哈斯作为热门的旅游目的地，全年都有租赁需求。同样，那些计划在未来几年分阶段搬到西班牙的人可能会购买此房产作为第一步，然后再决定是否使其成为永久住所。 那些重视现有社区而非新开发区的人也会发现这个项目有吸引力。La Ermita是一个成熟的居住区，拥有稳定的基础设施和社区氛围，而不是一个仍在发展中的新社区。
该住宅采用了高质量的建筑和装饰材料，体现了1990年代西班牙建筑的特点。房屋结构坚固，采用了传统的砖石建筑方法，保证了长期的耐久性。地板采用了大理石材质，不仅提供了优雅的外观，还具有耐用性和易于维护的特点，特别适合气候温暖的地区。 厨房和三个浴室在7个月前进行了全面翻新，引入了现代设备和饰面。新的厨房设备包括节能电器和实用的储物解决方案，符合当代生活的需求。浴室配备了现代卫生洁具和高质量的瓷砖，提升了整体美观度和功能性。 房屋的转角位置设计提供了额外的结构稳定性和自然光线。所有卧室都配备了嵌入式衣柜，优化了空间利用和储物选项。主卧室的套间浴室提供了额外的隐私和便利。 90平方米的地下室是一个多功能空间，采用与主体建筑相同的建筑标准，可以适应多种用途而不会对结构造成负担。私人车库直接连接到房屋，提供了安全和便利的停车解决方案。 虽然该住宅不具备最新的节能技术，但作为转角房屋，其自然采光和通风特性有助于减少能源消耗。朝南和朝西的朝向确保了白天和傍晚都能获得充足的阳光，创造舒适的室内环境。
这个半独立式住宅的价格从495,000欧元起，反映了其位置、大小和状况。考虑到4间卧室、3间浴室和总计约230平方米的居住面积，加上90平方米的地下室空间，价格在米哈斯地区具有竞争力。与附近项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业提供了更大的内部空间。 房屋的转角位置、私人车库和最近的翻新增加了其市场价值。作为1990年建成的房产，它避免了新开发项目的溢价，同时通过最近的翻新保持了现代标准。价格还包括部分家具，减少了新业主的额外投资。需要注意的是，作为二手房，交易过程和融资可能与新房有所不同。
这个位于米哈斯的住宅提供了一个平衡的城市生活方式，既便利又私密。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，利用充足的自然光线。白天，步行范围内有超市、餐厅和其他服务设施，满足日常需求而无需驾车。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所学校可供选择。 下午，可以在90平方米的地下室放松或娱乐，这个空间可根据需要灵活安排。傍晚，主客厅的壁炉提供了舒适的聚会场所，尤其适合较凉爽的月份。居住在这样一个转角房屋中，享有来自两个方向的采光和通风，创造了一个全年舒适的居住环境。 周末，距离较短的车程可带您到达多个蓝旗海滩或高尔夫球场，提供休闲选择。周边有充足的公共交通选择，对于那些不想总是驾车的人来说很方便。作为一个已经建成的社区，La Ermita地区提供稳定的居住体验，没有新开发区的持续建设干扰。
该住宅的周边环境提供了便利的城市生活方式，各种设施和服务都在步行或短途驾车范围内。距离最近的超市仅294米，而药店在283米处，日常购物需求轻松满足。对于有学龄儿童的家庭，区域内有15所小学和10所中学，教育选择丰富。 医疗保健设施包括2个健康中心，最近的医院在6.6公里处，提供必要的医疗服务。交通方面，该地区有8条公共交通线路和69个公交站点，Fuengirola火车站位于4.0公里处，连接区域和更远的目的地。 休闲活动选择多样，包括多个体育中心和266个体育设施。Club de Tenis y Padel Lew Hoad网球和板式网球俱乐部在1.6公里处，而Mijas Lawn Bowls俱乐部在2.2公里处。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.9公里）和Campo Los Olivos（3.0公里）。 该住宅距离海岸线约3.9公里，可轻松到达多个蓝旗海滩，包括Playa de los Boliches、Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de San Francisco。Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头在4.4公里处，提供水上活动和海洋氛围。对于需要长途旅行的居民，马拉加机场约18公里，提供国内外航班连接。
该地图显示了住宅在米哈斯市的位置，以及其与主要地标和设施的关系。物业位于城市区域，靠近服务和基础设施，同时距离海岸线约4公里。地图标识了附近的蓝旗海滩、高尔夫球场和交通枢纽，包括Fuengirola火车站和马拉加机场。这个位置提供了城市生活和沿海休闲之间的平衡，是米哈斯成熟的居住区的一部分。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于米哈斯市，在马拉加省的Costa del Sol Occidental地区。米哈斯本身是一个拥有约95,104居民（2025年数据）的重要城镇，结合了传统的安达卢西亚风情和现代的沿海便利设施。 从地理位置上看，该物业位于两个主要城市中心之间：马拉加（24公里，人口约579,076）和马贝拉（24公里，人口约147,958）。这种位置提供了双重优势：可以轻松访问马拉加的历史、文化和商业设施，同时又能享受马贝拉的高端休闲和生活方式。 距离更远的城市如阿尔赫西拉斯（89公里）也在合理范围内，提供了额外的购物和文化选择。该住宅所在的La Ermita地区是米哈斯的一个城区，提供了比沿海度假区更真实、更少旅游化的居住体验，同时仍能方便地访问所有海岸设施。
该住宅位置便利，距离各种重要设施和服务都很近。最近的蓝旗海滩Playa de los Boliches仅3.9公里，约5-10分钟车程，提供游泳和水上活动的机会。其他附近海滩包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.0公里）和Playa de San Francisco（4.1公里），都是地中海沿岸的优质沙滩。 马拉加市位于24公里处，是该地区的主要城市中心，提供广泛的购物、餐饮和文化活动。同样距离24公里的马贝拉是另一个重要的沿海城市，以其高端购物区和夜生活而闻名。 马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）位于约18公里处，是国内和国际航班的主要门户，通常需要20-25分钟车程。对于高尔夫爱好者，附近有几个优质球场，包括Campo Los Lagos（2.9公里）和Campo Los Olivos（3.0公里），都在几分钟车程内。 对于日常需求，超市和药店都在300米范围内，步行可达，而最近的医院在6.6公里处，约10-15分钟车程，提供紧急和常规医疗服务。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度达到26°C，冬季则保持在温和的14°C左右。这种气候创造了全年舒适的居住条件，尤其适合那些希望逃离更严酷冬季气候的居民。 该住宅位于海拔117米处，提供了适中的高度，既能享受到轻微的海风，又不会受到高处可能的强风影响。到海岸的坡度仅为2.9%，相对平坦，便于步行和骑行。 游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月。这提供了充足的时间享受海滩活动和水上运动。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光使户外生活成为可能。 虽然住宅本身没有直接的海景，但其朝南和朝西的朝向确保了一天中大部分时间都有充足的阳光。这种朝向在冬季尤为重要，因为它最大限度地利用了可用的太阳能加热，有助于降低能源成本。总体而言，米哈斯的气候创造了一个户外活动和室内舒适生活平衡的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅靠近多个蓝旗海滩，这些海滩因其水质、设施和环境管理而获得国际认可。在5公里范围内有5个蓝旗海滩，包括Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala。最近的Playa de los Boliches仅3.9公里，提供细沙和清澈的地中海水域，适合游泳和各种海滩活动。 对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，附近有几个世界级的高尔夫球场。Mijas Golf俱乐部位于5.7公里处，而Campo Los Lagos和Campo Los Olivos都在约6公里范围内。这些球场提供了不同难度级别的设计，适合从初学者到经验丰富的高尔夫球手。 除了海滩和高尔夫，该地区还提供多种体育和休闲活动。Club de Tenis y Padel Lew Hoad网球和板式网球俱乐部在1.6公里处，提供全年可打的场地。Mijas Lawn Bowls俱乐部在2.2公里处，提供另一种休闲选择。该地区总共有266个体育设施，包括健身中心、游泳池和多功能运动场，确保居民能够保持积极的生活方式。 Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头在4.4公里处，提供水上运动、餐饮和社交活动的机会，增加了该地区的休闲选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该住宅位于米哈斯市，在马拉加省的Costa del Sol Occidental地区。米哈斯本身是一个拥有约95,104居民（2025年数据）的重要城镇，结合了传统的安达卢西亚风情和现代的沿海便利设施。 从地理位置上看，该物业位于两个主要城市中心之间：马拉加（24公里，人口约579,076）和马贝拉（24公里，人口约147,958）。这种位置提供了双重优势：可以轻松访问马拉加的历史、文化和商业设施，同时又能享受马贝拉的高端休闲和生活方式。 距离更远的城市如阿尔赫西拉斯（89公里）也在合理范围内，提供了额外的购物和文化选择。该住宅所在的La Ermita地区是米哈斯的一个城区，提供了比沿海度假区更真实、更少旅游化的居住体验，同时仍能方便地访问所有海岸设施。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
在米哈斯及周边地区的房地产市场中，这个半独立式住宅提供了独特的价值主张。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业虽然价格较高，但提供了更大的内部空间和更接近主要城市中心的地理位置。与米哈斯地区的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该住宅更为成熟，位于已建成的社区中，而非新开发项目。 与Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该住宅提供了更多卧室和更大的生活空间，更适合大家庭或需要额外空间的家庭。虽然Estepona是一个更高端的旅游目的地，但米哈斯提供了更平衡的全年社区生活，而不仅仅是季节性旅游区。 从位置角度看，该住宅位于马拉加和马贝拉之间，这两个城市都是Costa del Sol的重要中心，提供了城市便利设施和就业机会的便捷通道。这种中央位置增加了其长期价值和居住吸引力，特别是对于需要定期访问这两个城市的居民。 与纯粹的海滨物业相比，该住宅虽然距离海滩约4公里，但提供了更城市化的生活方式和更稳定的社区环境，减少了旅游季节的过度拥挤，同时仍能方便地访问沿海设施。
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