Diese freistehende Villa befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Mijas, Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 463 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2197 m² bietet sie viel Platz und Privatsphäre. Die Immobilie ist gut ausgestattet und verfügt über einen privaten Pool sowie Meer- und Bergblick. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Villa ist Teil einer etablierten Urbanisation, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Urbanisation in Mijas, einer Gemeinde an der Küste Andalusiens. Sie kombiniert die Nähe zu landschaftlicher Schönheit mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Strand. Die Lage ermöglicht ein Leben in ländlicher Umgebung, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Küstenregion Costa del Sol Occidental ist gut.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine attraktive Umgebung legen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Ein privater Pool und weitläufige Terrassen laden zur Entspannung im Freien ein. Die Aussicht auf das Meer und die Berge ergänzt das Wohnerlebnis.
Das Projekt ist keine Neubauentwicklung, sondern eine Bestandsimmobilie. Die Villa ist gut gepflegt, mit einigen Bereichen, die von einer Renovierung profitieren könnten, insbesondere die Küche. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen dem Charakter der Urbanisation. Der Zustand der Immobilie wird als gut bis fair eingestuft, was Potenzial für individuelle Anpassungen bietet.
Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und erfordert potenziell Renovierungsarbeiten, insbesondere in der Küche. Sie ist unmöbliert, was Käufern die Freiheit gibt, den Innenraum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es gibt keine Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder Vermietung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Außenbereich suchen und bereit sind, in eine bestehende Immobilie zu investieren. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Haus mit separaten Wohnbereichen oder Büros wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für Senioren attraktiv, die eine gewisse Unabhängigkeit schätzen. Die Option, die Küche zu renovieren und das Haus nach eigenem Geschmack einzurichten, spricht Käufer an, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Vorhandensein eines privaten Pools und die Meeres- und Bergblickperspektiven sind attraktiv für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz aus, wobei die Ausstattung dem Charakter der Urbanisation entspricht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und ein Kamin im Wohnbereich bietet zusätzliche Gemütlichkeit. Die Bäder sind funktional, einige verfügen über Fußbodenheizung. Die freie Südausrichtung und die großzügigen Terrassen, darunter eine überdachte, unterstreichen die Qualität des Designs. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Während die Grundstruktur solide ist, wird die Küche als renovierungsbedürftig eingestuft, was Käufern die Möglichkeit gibt, diese nach ihren Wünschen zu modernisieren und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.299.950 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Villa, die Wohnfläche von 463 m², das große Grundstück von 2197 m² und die attraktive Lage in Mijas wider. Es sind 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer vorhanden. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsverhandlungen ab. Der Verkäufer ist offen für Angebote, was auf eine gewisse Flexibilität bei der Preisgestaltung hindeuten könnte. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche Preisentwicklungen zu prüfen.
Mijas, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine facettenreiche Umgebung, die von der Küste bis zu den Bergen reicht. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Siedlung, die dennoch ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Mit nur 294 Metern zur nächsten Supermarkt und 283 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die Strände sind nur etwa 4,6 km entfernt, und wichtige Golfplätze wie Mijas Golf sind ebenfalls gut erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen weißen Dörfer und die landschaftliche Schönheit.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet, die Vorzüge einer ruhigen, urbanen Umgebung zu genießen, die dennoch gut angebunden ist. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke (283 m) und einem Supermarkt (294 m) erleichtert den Alltag erheblich. Für kulinarische Erlebnisse gibt es sechs Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Strände sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar (ca. 4,6 km), und auch die bekannten Golfplätze von Mijas liegen nur etwa 5,7 km entfernt. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 14 km) sind weitere Pluspunkte für internationale Käufer.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Mijas, Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Mijas befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol Occidental. Es liegt eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Diese Positionierung bietet Zugang zu den lebhaften Küstenstädten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena, während das traditionelle andalusische Dorf Mijas Pueblo auf einem Hügel thront und einen Panoramablick bietet. Die Region ist Teil der größeren Costa del Sol, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Mijas selbst verbindet authentisches spanisches Flair mit moderner Infrastruktur.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 4,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach etwa 14 km (hemelsbreed) erreichbar, was die Reise erleichtert. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 300 m). Für Golfer sind die Mijas Golf Kurse (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht zugänglich. Ein EV-Ladepunkt ist ebenfalls in 3,7 km Entfernung vorhanden. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen in der Nähe bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und bergigem Hinterland, mit Wäldern und offener Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die geringe Neigung zum Strand (2,7%) macht den Zugang einfach und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter die beliebten Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantieren. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, Tennisplätze und Bowlinganlagen in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen bieten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol Occidental. Es liegt eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Diese Positionierung bietet Zugang zu den lebhaften Küstenstädten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena, während das traditionelle andalusische Dorf Mijas Pueblo auf einem Hügel thront und einen Panoramablick bietet. Die Region ist Teil der größeren Costa del Sol, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Mijas selbst verbindet authentisches spanisches Flair mit moderner Infrastruktur.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL143193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Mijas, zoals Soleia Living (vanaf €949.000) en Wyndham Grand (vanaf €1.100.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een vraagprijs vanaf €1.299.950. Dit is te rechtvaardigen door de grotere woonoppervlakte en het aanzienlijk grotere perceel, wat meer privacy en buitenruimte biedt. Projecten zoals 16+ Collection in Mijas (vanaf €1.190.000) bieden mogelijk nieuwere constructies of andere voorzieningen, maar deze villa onderscheidt zich door zijn gevestigde locatie in een urbanisatie en de combinatie van zee- en berguitzichten. De prijs weerspiegelt de omvang en de potentie voor verbetering, zoals de renovatie van de keuken, wat kopers een kans biedt om de woning aan te passen aan hun specifieke wensen en de waarde te verhogen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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