Cette villa individuelle est située dans un quartier résidentiel recherché de Mijas, province de Málaga. Avec une surface habitable de 463 m² sur un grand terrain de 2197 m², elle offre espace et intimité. La propriété est bien équipée et dispose d'une piscine privée ainsi que de vues sur la mer et la montagne. La proximité des commodités et une bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un environnement calme avec une bonne infrastructure. La villa fait partie d'une urbanisation établie, connue pour sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une urbanisation tranquille à Mijas, une municipalité sur la côte de l'Andalousie. Elle combine la proximité de la beauté paysagère avec une bonne accessibilité aux centres urbains et à la plage. L'emplacement permet de vivre dans un environnement rural sans sacrifier le confort et l'infrastructure. La connexion à la région côtière de la Costa del Sol Occidental est bonne.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace de vie spacieux, l'intimité et un environnement attrayant. Les cinq chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour la famille ou les invités. Une piscine privée et de vastes terrasses invitent à la détente en plein air. La vue sur la mer et les montagnes complète l'expérience de vie.
Il ne s'agit pas d'un nouveau développement, mais d'une propriété existante. La villa est bien entretenue, avec quelques zones pouvant bénéficier d'une rénovation, notamment la cuisine. La construction et les équipements correspondent au caractère de l'urbanisation. L'état de la propriété est considéré comme bon à passable, offrant un potentiel d'ajustements individuels.
La propriété n'est pas classée comme un nouveau projet et peut nécessiter des travaux de rénovation, en particulier dans la cuisine. Elle est vendue non meublée, ce qui permet aux acheteurs de concevoir l'intérieur selon leurs goûts. Aucune information n'est disponible concernant des restrictions spécifiques d'utilisation ou de location.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur et qui sont prêts à investir dans une propriété existante. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes qui souhaitent une maison avec des espaces de vie ou des bureaux séparés. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies la rend également attrayante pour les seniors qui apprécient une certaine indépendance. La possibilité de rénover la cuisine et de décorer la maison selon ses goûts personnels séduit les acheteurs qui attachent de l'importance à la personnalisation. La présence d'une piscine privée et les vues sur la mer et les montagnes sont attrayantes pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.
La villa se caractérise par une bonne structure, avec des finitions correspondant au caractère de l'urbanisation. La climatisation assure des températures agréables, et une cheminée dans le salon offre un confort supplémentaire. Les salles de bains sont fonctionnelles, certaines disposant du chauffage au sol. L'exposition sud et les terrasses spacieuses, dont une couverte, soulignent la qualité de la conception. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Bien que la structure de base soit solide, la cuisine est considérée comme nécessitant une rénovation, offrant aux acheteurs la possibilité de la moderniser selon leurs souhaits et d'augmenter ainsi la valeur de la propriété.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.299.950 €. Cette tarification reflète la taille de la villa, sa surface habitable de 463 m², le grand terrain de 2197 m² et son emplacement attrayant à Mijas. Elle comprend 5 chambres et 4 salles de bains. La disponibilité dépend des négociations de vente en cours. Le vendeur est ouvert aux offres, ce qui pourrait indiquer une certaine flexibilité dans la tarification. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et l'évolution possible des prix.
Mijas, située dans la province de Málaga, offre un environnement aux multiples facettes, s'étendant de la côte aux montagnes. Cette villa se trouve dans un lotissement urbain qui procure néanmoins un sentiment de calme et d'intimité. Avec seulement 294 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 283 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. Les plages ne sont qu'à environ 4,6 km, et les terrains de golf réputés comme Mijas Golf sont également facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. La région est connue pour ses villages blancs pittoresques et sa beauté paysagère.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie profiter des avantages d'un environnement urbain calme, mais bien connecté. La proximité immédiate des installations de base telles qu'une pharmacie (283 m) et un supermarché (294 m) facilite grandement le quotidien. Pour les expériences culinaires, six restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture (environ 4,6 km), et les célèbres terrains de golf de Mijas sont également à environ 5,7 km. La bonne accessibilité à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 14 km) sont d'autres atouts pour les acheteurs internationaux.
Cette villa est stratégiquement située à Mijas, province de Málaga. La carte montre la proximité des côtes, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion à la côte, offre un équilibre entre calme et accessibilité.
Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol Occidental. Elle est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. Ce positionnement offre un accès aux villes côtières animées comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena, tandis que le village traditionnel andalou de Mijas Pueblo trône sur une colline offrant une vue panoramique. La région fait partie de la plus grande Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Mijas elle-même combine un charme espagnol authentique avec une infrastructure moderne.
La villa offre une bonne accessibilité à diverses destinations. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à seulement 4,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont à proximité immédiate (moins de 300 m). Pour les golfeurs, les parcours de Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont facilement accessibles. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 3,7 km. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 69 arrêts à proximité, offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat agréable. L'environnement offre un mélange de paysage côtier et d'arrière-pays montagneux, avec des forêts et des espaces ouverts propices aux activités de plein air. La faible pente vers la plage (2,7%) rend l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas et ses environs offrent une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment les populaires Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,2 km). La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, qui garantissent une eau de haute qualité et de bons équipements. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont à portée de main. De plus, de nombreux centres sportifs, courts de tennis et clubs de pétanque se trouvent dans les environs, offrant un large éventail d'activités pour tous les âges et intérêts.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol Occidental. Elle est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. Ce positionnement offre un accès aux villes côtières animées comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena, tandis que le village traditionnel andalou de Mijas Pueblo trône sur une colline offrant une vue panoramique. La région fait partie de la plus grande Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Mijas elle-même combine un charme espagnol authentique avec une infrastructure moderne.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL143193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Mijas, tels que Soleia Living (à partir de 949 000 €) et Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur, avec un prix demandé à partir de 1 299 950 €. Ceci est justifié par sa plus grande surface habitable et son terrain nettement plus grand, offrant plus d'intimité et d'espace extérieur. Des projets comme le 16+ Collection à Mijas (à partir de 1 190 000 €) peuvent proposer des constructions plus récentes ou d'autres commodités, mais cette villa se distingue par son emplacement établi dans une urbanisation et sa combinaison de vues sur mer et montagne. Le prix reflète la taille et le potentiel d'amélioration, comme la rénovation de la cuisine, offrant aux acheteurs une opportunité d'adapter la maison à leurs besoins spécifiques et d'augmenter sa valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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