Questa villa indipendente situata nella urbanizzazione Los Naranjos a Mijas offre 299 m² di superficie abitabile su un lotto di 1.377 m². Costruita nel 1979, la proprietà dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e una piscina privata. La posizione fornisce viste sul mare e sulle montagne, all'interno di un quartiere residenziale consolidato. Le dimensioni del terreno consentono potenziali suddivisioni o ulteriori costruzioni. La proprietà include un appartamento per gli ospiti e un garage.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'urbanizzazione Los Naranjos, nei pressi di Mijas Pueblo. È situata a un'altitudine di circa 117 metri sopra il livello del mare. Il terreno digrada dolcemente del 2,9% verso la costa. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,9 chilometri di distanza. L'area è caratterizzata da ville residenziali e vegetazione consolidata.
La disposizione interna offre cinque camere da letto, adatte per una famiglia numerosa o per una convivenza multigenerazionale. La presenza di un appartamento per gli ospiti offre alloggio separato per visitatori o per affitto. Gli spazi esterni includono un giardino e una piscina. La superficie abitabile di 299 m² distribuisce lo spazio su più livelli. Il parcheggio è disponibile tramite un garage privato.
Questa è una proprietà esistente completata nel 1979. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione. Le condizioni strutturali sono riportate come buone. La villa non richiede fasi di completamento immediate. Sistemi come l'aria condizionata e i caminetti sono installati. La ristrutturazione o l'aggiornamento delle finiture dipendono dalle preferenze del proprietario.
La proprietà non si trova direttamente sul lungomare; l'accesso al mare richiede un mezzo di trasporto. Il terreno non è pianeggiante, il che comporta scale o pendenze all'interno del giardino. Non fa parte di una comunità chiusa con servizi di sicurezza 24 ore su 24, sebbene sia un complesso recintato. Lo stile di costruzione risale agli anni '70 e non è un'architettura moderna minimalista.
Ref: VL271858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e separazione degli spazi abitativi. L'appartamento per gli ospiti è funzionale per parenti anziani o adolescenti che cercano indipendenza. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale di suddivisione del terreno. La posizione attrae coloro che preferiscono un ambiente di villaggio rispetto a una posizione sul lungomare. La costruzione del 1979 attira acquirenti alla ricerca di carattere piuttosto che di nuove costruzioni.
La villa risale al 1979, indicando una base strutturale solida tipica di quell'epoca. La condizione 'Buona' suggerisce una regolare manutenzione. Le specifiche tecniche includono l'aria condizionata per il controllo del clima e caminetti per il riscaldamento. La presenza di travi in legno nelle aree living indica elementi rustici tradizionali. Armadi a muro offrono spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata. I materiali di finitura includono probabilmente tegole in terracotta sul tetto e pavimentazioni in ceramica.
Il prezzo indicato parte da 1.400.000 €. Questo punto di prezzo riflette le dimensioni del terreno di 1.377 m², superiori alla media per la zona. Il prezzo include la villa principale e l'appartamento per gli ospiti. Proprietà comparabili a Mijas, come Elysea Suite o Alexandra's Dream, partono da prezzi inferiori ma spesso implicano tipologie di proprietà diverse o lotti più piccoli. Il valore di mercato è sostenuto dal potenziale di sviluppo del terreno.
La vita qui è definita dal contrasto tra la tranquillità panoramica e la vicinanza al paese. Le mattine iniziano con la luce del sole sui terrazzi, orientati a sud. La distanza da Mijas Pueblo permette di raggiungere a piedi le comodità locali, mantenendo tuttavia un'atmosfera tranquilla nell'urbanizzazione. Le dimensioni del terreno garantiscono privacy dai vicini. Le serate si trascorrono all'aperto grazie al clima, utilizzando l'area piscina e il giardino. L'altitudine mantiene le temperature leggermente più fresche rispetto alla costa. L'accesso all'autostrada collega i residenti a Málaga e Marbella in circa 30 minuti.
L'infrastruttura intorno a Los Naranjos combina l'accesso residenziale con la vicinanza a Fuengirola e Mijas Pueblo. Entro un raggio di 2 km ci sono ristoranti e centri sanitari. Il supermercato si trova entro 300 metri. L'ospedale dista 6,6 km. Campi da golf come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono entro un raggio di 6 km. La costa è raggiungibile tramite l'autostrada A-7. La zona ha collegamenti con i trasporti pubblici, con stazioni ferroviarie a Fuengirola e Carvajal.
La mappa mostra la proprietà nell'urbanizzazione Los Naranjos, a nord di Fuengirola e sotto Mijas Pueblo. L'autostrada A-7 corre lungo la costa a sud. La topografia indica lo sfondo montuoso che scende verso il Mar Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas è posizionata centralmente sulla Costa del Sol Occidentale. Si trova a pari distanza da Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Questa posizione centrale permette l'accesso all'infrastruttura internazionale di Málaga e ai servizi di lusso di Marbella. Il comune copre sia le aree costiere che il villaggio di montagna, offrendo un ambiente diversificato all'interno della stessa area amministrativa.
I servizi principali sono distribuiti tra l'urbanizzazione immediata e le città vicine. La spesa giornaliera può essere effettuata al supermercato a 294 metri di distanza. Per lo shopping esteso o le cure mediche, Fuengirola (circa 4 km) fornisce il principale centro commerciale e l'ospedale. L'aeroporto di Málaga dista 14 km, facilitando i viaggi internazionali. L'accesso alla spiaggia richiede una breve guida di circa 4 km.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 18,5 °C. L'altitudine di 117 metri fornisce ventilazione e viste pur rimanendo vicino alle influenze del livello del mare. Le ore di sole sono elevate durante tutto l'anno. La stagione balneare in mare dura circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. La vegetazione è costituita da giardini privati e dalla macchia mediterranea circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, entrambe a circa 4-5 km di distanza. Queste spiagge offrono lo status Bandiera Blu nella regione più ampia. I servizi ricreativi includono il complesso Mijas Golf e club di tennis. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 4,4 km. L'area supporta sport all'aperto, come dimostrato dai 266 impianti sportivi registrati nel comune.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è posizionata centralmente sulla Costa del Sol Occidentale. Si trova a pari distanza da Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Questa posizione centrale permette l'accesso all'infrastruttura internazionale di Málaga e ai servizi di lusso di Marbella. Il comune copre sia le aree costiere che il villaggio di montagna, offrendo un ambiente diversificato all'interno della stessa area amministrativa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuovi sviluppi come Elysea Suites (da 1.056.000 €), questa villa offre un lotto significativamente più grande ma una costruzione più datata. I nuovi progetti offrono spesso piscine comuni e servizi moderni in cambio di spazi privati più piccoli. Alexandra's Dream offre prezzi di ingresso inferiori a 1.000.000 €, rendendo questa villa un investimento di fascia più alta in termini di valore del terreno. La posizione a Mijas Pueblo fornisce un clima e un'atmosfera diversi rispetto ai progetti sul lungomare a Fuengirola o Marbella, essendo più fresca e tranquilla. Il valore risiede nelle dimensioni del terreno (1.377 m²) piuttosto che nelle specifiche edilizie.
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