Diese freistehende Villa befindet sich in der Urbanisation Los Naranjos in der Gemeinde Mijas, Málaga. Das im Jahr 1979 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 299 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.377 m². Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern sowie einem separaten Gästeapartment ist das Objekt für vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für natürliche Belichtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Position auf circa 117 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht einen Ausblick auf die Küste und das Hinterland. Die Umgebung ist durch etablierte Wohnbebauung geprägt und bietet eine direkte Anbindung an die Verkehrswege nach Fuengirola und Málaga.
Die Villa bietet mit ihren fünf Schlafräumen und mehreren Badezimmern Platz für große Familien oder den häufigen Empfang von Gästen. Das separate Gästeapartment ermöglicht einen unabhängigen Wohnbereich für Besucher oder Personal. Der private Garten und das Schwimmbecken erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die Aufteilung des Hauses unterstützt sowohl gemeinsames Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Bestandsobjekt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1979. Das Objekt ist sofort bezugsbereit. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten, jedoch besteht bauliches Potenzial durch die Möglichkeit, das große Grundstück zu teilen oder zu bebauen.
Das Gebäude entspricht energetischen Standards der 1970er Jahre und nicht aktuellen Neubaukriterien. Aufgrund der Hanglage sind einige Außenbereiche geneigt. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs über weitere Distanzen ist ein Kraftfahrzeug erforderlich, da die öffentliche Anbindung zwar vorhanden, aber nicht flächendeckend dicht ist.
Ref: VL271858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf viel privaten Freiraum und Potential legen. Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder häufig Gäste haben, profitieren vom Gästeapartment. Auch Investoren, die an einer Nachverdichtung auf dem Grundstück interessiert sind, finden hier geeignete Voraussetzungen. Die Lage ist passend für Personen, die die Anonymität einer Wohngegend schätzen, aber nicht auf die städtische Versorgung der nahegelegenen Küstenstädte verzichten möchten.
Die Villa wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet, was für eine solide Struktur spricht. Die Innenausstattung zeichnet sich durch Holzbalkendecken in den Wohnbereichen aus, was einen rustikalen Charakter verleiht. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt, und die Schränke sind fest installiert. Der Zustand wird als 'Gut' angegeben, was eine sofortige Nutzbarkeit ohne Totalsanierung impliziert. Das Schwimmbecken und die Gartenanlage sind privat und eingezäunt. Energetische Modernisierungen, wie neue Fenster oder Dämmung, könnten den Standard jedoch heben.
Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt ab 1.400.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie etwa den Neubauten Elysea Suites (ab 1.056.000 €) oder Benjamin's Dream (ab 1.112.000 €), spiegelt der Preis hauptsächlich die Größe des Grundstücks wider. Die Möglichkeit zur parzellierten Teilung des Landes bietet ein zusätzliches wertvolles Merkmal, das den Preis im Vergleich zu Standardwohnungen begründet.
Der Wohnort Los Naranjos bietet eine ruhige Atmosphäre in einer etablierten Nachbarschaft. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 4 km) bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar sind, während man abseits des direkten Touristenrummels wohnt. Die Infrastruktur in Mijas ist gut ausgebaut, mit Supermärkten und Gesundheitszentren in der Nähe. Das tägliche Leben gleicht hier einem Mix aus mediterranem Dolce Vita und praktischer Alltagsroutine. In den Abendstunden bietet die Panoramalage einen ruhigen Rückzugsort mit Blick über die beleuchtete Küste. Für aktive Menschen gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit.
Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnhäuser und Grünflächen geprägt. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt in weniger als 300 Metern Entfernung gesichert. Medizinische Grundversorgung ist durch Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Fuengirola bietet mit seinem Bahnhof und Hafen zudem regionale Anschlüsse. Das kulturelle Angebot reicht von lokalen spanischen Tavernen bis zu internationalen Restaurants in der Nachbarschaft.
Die Landkarte zeigt die Lage der Villa in der Urbanisation Los Naranjos oberhalb der Küste. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Stadtgrenze von Fuengirola und die Verbindung zur Küstenstraße A-7. Die Topografie zeigt den leichten Anstieg vom Meer zum Grundstück.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist zentral in der Costa del Sol Occidental gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 24 km östlich) und Marbella (ca. 24 km westlich). Diese Position erlaubt einfache Ausflüge in beide Metropolen sowie Zugang zu deren Flughäfen und internationalen Schulen.
Der Strand Playa de los Boliches ist etwa 3,9 km entfernt und bequem mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Luftlinie von ca. 18 km. Golfbegeisterte erreichen die Plätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in etwa 3 km Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof in Fuengirola liegt bei 4 km.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mild und mediterran, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 °C. Die Höhenlage von 117 Metern sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Sommer im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die Südausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung auf die Terrassen. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe (ca. 4 km) befinden sich die Strände von Fuengirola, wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Zudem gibt es in Mijas diverse Sportzentren und Tennisclubs, sowie Möglichkeiten zum Wandern in den nahegelegenen Hügeln.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist zentral in der Costa del Sol Occidental gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 24 km östlich) und Marbella (ca. 24 km westlich). Diese Position erlaubt einfache Ausflüge in beide Metropolen sowie Zugang zu deren Flughäfen und internationalen Schulen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten wie 'Alexandra's Dream' in Mijas bietet diese Villa deutlich mehr Grundstücksfläche. Während Neubauten oft effiziente Grundrisse und moderne Technik bieten, überzeugt dieses Objekt durch etablierte Vegetation und Privatsphäre. Der Preis liegt höher, was durch das Potenzial zur Grundstücksteilung und die Seltenheit solcher großer Parzellen in dieser Lage gerechtfertigt ist. Projekte direkt am Strand (First Line) in Fuengirola sind pro Quadratmeter oft teurer, bieten aber weniger Außenfläche. In Mijas Pueblo (Dorfzentrum) sind Grundstücke dieser Größe kaum noch zu finden, und die Zufahrt ist dort oft steiler. Diese Villa kombiniert thus die Erreichbarkeit der Küste mit dem Platzangebot eines ländlichen Grundstücks.
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