Эта вилла расположена в урбанизации Лос-Наранхос в муниципалитете Махас, провинция Малага. Объект, построенный в 1979 году, предлагает 299 м² жилой площади на участке площадью 1377 м². Вилла включает 5 спален и 4 ванные комнаты, а также отдельную гостевую квартиру. Расположение на высоте 117 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится на склоне горы, соединяя прибрежную зону с историческим центром Махас-Пуэбло. Ближайшие пляжи находятся в 4 километрах, а основные магистрали региона доступны через шоссе A-7.
Планировка подходит для больших семей или семей с несколькими поколениями благодаря наличию гостевого жилья. Большой участок предоставляет пространство для создания садовой зоны и бассейна, а также позволяет реализовать потребность в уединении.
Строительство объекта полностью завершено в 1979 году. Это недвижимость на вторичном рынке, готовая к заселению без ожидания сроков сдачи, характерных для новостроек.
Вилла не является новой и может потребовать обновления внутренней отделки или инженерных систем. Участок имеет перепад высот, что необходимо учитывать при планировании использования территории.
Ref: VL271858
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный вариант подходит инвесторам, заинтересованным в разделении участка или строительстве второго объекта. Семейные пары, ценящие приватность и пространство, найдут здесь возможность для обустройства сада и зон отдыха. Также это решение для тех, кто ищет готовый дом с характером в отличие от типовых квартир в комплексах.
Фасад и конструктивные элементы выполнены в традиционном андалусийском стиле с использованием деревянных балок и терракотовой плитки. Объект находится в хорошем состоянии, однако отделка соответствует периоду постройки. На фото видны открытые каминные зоны и террасы, ориентированные на юг.
Цена предложения начинается с 1 400 000 евро. Стоимость формируется за счет большого земельного участка (1377 м²) и местоположения. По сравнению с новыми проектами в этой ценовой категории, вилла предлагает больше площади земли и автономности, но требует учета затрат на возможную модернизацию.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг баланса между прибрежным образом жизни и атмосферой горной деревни. Близость к супермаркетам и аптекам (до 300 метров) позволяет удовлетворять ежедневные потребности без использования автомобиля. Район отличается спокойной атмосферой, преобладающей в жилых зонах, удаленных от шумных туристических центров. Вечера можно проводить на террасе, наслаждаясь видом на залив, вдали от суеты набережной.
В радиусе 2 км находятся теннисный клуб Lew Hoad и поле для гольфа Los Olivos. Школы и медицинские центры доступны в Фуэнхироле и Махасе. Район обслуживается общественным транспортом, однако автомобиль расширяет мобильность до аэропорта и соседних городов.
Карта показывает положение виллы на склоне горы, примыкающей к зеленой зоне. Хорошо видна сеть дорог, ведущая к морю и вглубь полуострова.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Махас расположен между курортами Малага и Марбелья. Это позволяет жителям использовать инфраструктуру крупных городов, сохраняя при этом резиденцию в менее плотно застроенной зоне.
До ближайшего пляжа (Playa de los Boliches) 3,9 км. Гольф-поля Campo Los Lagos и Campo Los Olivos расположены в 6 км. Аэропорт Малаги находится в 14 км, что обеспечивает удобство авиасообщения.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря (117 м) способствует более мягкому микроклимату по сравнению с равниной. Среднегодовая температура составляет 18,5°C. Рельеф местности холмистый, что создает естественную вентиляцию и открывает широкие панорамные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль предлагает пляжи с Голубым флагом в пределах 5, 10 минут езды. Сезон купания длится около 4 месяцев. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола предоставляет возможности для водных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Махас расположен между курортами Малага и Марбелья. Это позволяет жителям использовать инфраструктуру крупных городов, сохраняя при этом резиденцию в менее плотно застроенной зоне.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
В отличие от новых апартаментов в комплексах Elysea Suites или Alexandra's Dream, которые стоят дешевле и предлагают общие удобства, эта вилла продается с землей. В регионе Михас недвижимость с участками более 1000 м² встречается реже, особенно в урбанизированных зонах. Ценообразование здесь отражает стоимость актива земли, тогда как в новых проектах цена платится за современность и локацию. Возможность разделения участка отличает этот объект от конкурентов, предлагающих только готовое жилье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID