Cette villa individuelle à Mijas, province de Málaga, offre 346 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 4500 m². Dotée de cinq chambres et trois salles de bains, située dans un environnement rural paisible près de la côte, cette propriété combine le potentiel pour l'habitation, l'agriculture ou des projets ruraux. Sa localisation dans la Costa del Sol Occidental promet un climat méditerranéen et une bonne connexion aux commodités locales et aux possibilités de loisirs. Ce bien représente une base solide pour une utilisation individuelle ou un investissement.
Comparé à d'autres projets à Mijas tels qu'Elysea Suites (à partir de 800 700 €) et Evergreen Homes (à partir de 802 000 €), ce bien se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, similaire à Soleia Living (à partir de 949 000 €). Le prix plus élevé est justifié par la très grande superficie du terrain de 4500 m² et l'entrepôt existant, qui vont au-delà de l'offre d'unités résidentielles pures. Alors qu'Elysea Suites et Evergreen Homes pourraient représenter des constructions neuves plus modernes axées sur des installations communautaires, cette villa offre un environnement plus rural avec un espace individuel et un potentiel pour divers usages, la différenciant des complexes résidentiels plus compacts. L'emplacement à Mijas est généralement attractif, combinant paysage de montagne et proximité de la côte, ce qui se reflète dans la tarification de tous les projets mentionnés ici. Le marché de Mijas présente une gamme d'offres, des suites compactes aux villas spacieuses, répondant à différents segments d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Río de las Pasadas – DS Atalaya, Mijas, dans une zone rurale qui offre néanmoins un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte, à seulement environ 4,6 km de la plage la plus proche, et la bonne accessibilité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies à proximité immédiate soulignent son emplacement pratique.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. Le vaste terrain de 4500 m² et le grand entrepôt supplémentaire ouvrent des possibilités variées pour les loisirs, les activités agricoles ou l'installation d'un espace de travail, comme un atelier ou des écuries.
La villa est une propriété existante en bon état. Elle s'étend sur deux étages et dispose d'une superficie construite généreuse. De plus, il y a un grand entrepôt d'environ 300-400 m², offrant des possibilités d'extension supplémentaires. La maison est meublée et équipée de la climatisation et d'une cheminée.
La propriété n'est pas classée comme un nouveau projet de construction et possède une étiquette énergétique 'Consommation E'. Elle n'offre pas de garantie de vue sur mer sur l'ensemble du terrain, et l'environnement urbain signifie qu'elle n'est pas totalement isolée des voisins, bien que le grand terrain assure l'intimité.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie rurale avec une bonne accessibilité aux commodités. Les personnes qui apprécient l'espace pour les loisirs, une petite exploitation agricole ou simplement beaucoup d'intimité trouveront le vaste terrain et l'entrepôt supplémentaire avantageux. Les familles ayant besoin d'un logement spacieux avec cinq chambres y trouveront suffisamment de place. C'est également intéressant pour les investisseurs qui voient un potentiel dans la conversion ou l'utilisation de l'espace de stockage. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs de style de vie méditerranéen qui aiment être actifs. L'orientation est promet des matinées agréables sur la terrasse. Les personnes qui préfèrent un environnement calme, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des centres urbains comme Fuengirola, apprécieront l'emplacement. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga soutient son utilisation comme résidence secondaire ou pour des voyages fréquents.
La villa se présente en bon état et offre une qualité de construction solide, typique de la région. La surface habitable de 346 m² est répartie sur deux étages. Elle est dotée de sols en marbre qui contribuent à la durabilité et à l'esthétique. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables et une cheminée pour des soirées chaleureuses. De grandes fenêtres, dont un double vitrage, assurent une lumière naturelle et améliorent l'isolation thermique. Les terrasses couvertes et un solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente. Un débarras séparé et une buanderie augmentent la fonctionnalité. Les salles de bains sont bien équipées, dont une en suite. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet une occupation immédiate. La possibilité de barbecue intégrée sur la propriété complète l'offre pour la vie en extérieur.
La villa individuelle proposée ici à Mijas est disponible au prix de 942 000 €. Ce prix reflète la grande taille du terrain de 4500 m² ainsi que la surface construite de 346 m², y compris un entrepôt supplémentaire. La propriété est vendue meublée et dispose de cinq chambres et trois salles de bains. L'emplacement à Mijas, une région prisée de la Costa del Sol, influence également le positionnement du prix. Il est à noter que le prix d'achat n'inclut pas les frais annexes tels que les frais de notaire, d'enregistrement foncier, les impôts ou les frais financiers. Les informations fournies sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Des informations détaillées sur la disponibilité doivent être demandées directement.
Cette villa individuelle à Mijas représente un mode de vie qui allie la tranquillité rurale à la proximité urbaine. La propriété est située sur un vaste terrain de 4500 m², offrant intimité et espace pour diverses activités, que ce soit le jardinage, l'élevage d'animaux ou simplement la contemplation de la nature. Le grand entrepôt existant de 300-400 m² offre une flexibilité supplémentaire pour les loisirs, un bureau à domicile ou de petits projets commerciaux. La villa elle-même, répartie sur deux étages, offre 346 m² d'espace de vie avec cinq chambres et trois salles de bains, dont une est en suite. Elle est bien équipée, y compris la climatisation, une cheminée et meublée, ce qui permet une utilisation immédiate. L'orientation est de la terrasse assure un soleil matinal. L'environnement est caractérisé par le paysage typique andalou avec des montagnes en arrière-plan, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres. La vie quotidienne bénéficie de la proximité des installations essentielles comme les pharmacies et les supermarchés, accessibles à pied.
La vie à Mijas, en particulier dans cette partie rurale proche de la côte, offre un équilibre entre calme et accessibilité. Le terrain de 4500 m² permet de vivre en harmonie avec la nature, tandis que la proximité immédiate (supermarché à 294 m, pharmacie à 283 m) facilite le quotidien. La distance de la plage n'est que d'environ 4,6 km, idéale pour des excursions régulières au bord de la mer. À 106 mètres d'altitude et avec une légère pente de 2,7% vers la plage, l'emplacement est agréable et facilement accessible. L'environnement est caractérisé par le paysage typique andalou avec des montagnes en arrière-plan. Parallèlement, les centres touristiques de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La province de Málaga, avec ses 3 886 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9°C, offre un climat constamment agréable, avec une saison de baignade de quatre mois.
Ce projet est stratégiquement situé à Mijas, province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. La carte visualise la proximité des commodités importantes telles que l'aéroport de Málaga, les plages, les terrains de golf et les centres urbains, soulignant ainsi l'attractivité de l'emplacement.
Mijas est une municipalité importante de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle s'étend de la côte jusqu'aux montagnes, Mijas Pueblo étant connu comme un charmant village blanc de montagne. Ce projet est situé près de la côte, mais aussi à portée de l'animation de la Costa del Sol. Sa situation stratégique permet un accès facile aux grandes villes comme Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Marbella. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La proximité de 3 800 transactions immobilières par an témoigne du dynamisme du marché local.
L'accessibilité de cette propriété à Mijas est bien pensée. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à seulement 4,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont accessibles en peu de temps. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km, ce qui facilite grandement les déplacements. À moins d'un kilomètre, on trouve des supermarchés et des pharmacies. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 69 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses. Les gares comme Fuengirola sont à 3,6 km. La connexion au réseau routier est bonne, avec une pente douce vers la plage.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et des hivers doux, typiques de la Costa del Sol. La région enregistre historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air. Les températures de l'eau invitent à la baignade pendant une saison de quatre mois. La propriété est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des vues dégagées. La légère pente de 2,7% vers la plage rend les promenades vers la mer faciles. La nature environnante offre un décor de montagnes et de végétation typiquement méditerranéenne, contribuant à l'atmosphère détendue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas et les zones adjacentes offrent une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), suivie d'autres options comme Playa de los Boliches (5,2 km). Cinq plages de la région arborent le Pavillon Bleu, indicateur de qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont à proximité. De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des écoles de tennis et de padel, ainsi que des piscines, offrent un large éventail d'activités. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) et le Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) souligne l'offre sportive de la région.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une municipalité importante de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle s'étend de la côte jusqu'aux montagnes, Mijas Pueblo étant connu comme un charmant village blanc de montagne. Ce projet est situé près de la côte, mais aussi à portée de l'animation de la Costa del Sol. Sa situation stratégique permet un accès facile aux grandes villes comme Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Marbella. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La proximité de 3 800 transactions immobilières par an témoigne du dynamisme du marché local.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL367707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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