Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga, bietet mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 653 m² großen Grundstück Potenzial für eine umfassende Renovierung. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend und erfordert Modernisierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, in eine Umgestaltung zu investieren, um ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas, wie den hier aufgeführten Elysea Suites (ab 800.700 €), Evergreen Homes (ab 802.000 €) und Soleia Living (ab 949.000 €), bietet diese freistehende Villa ein anderes Profil. Während die genannten Projekte wahrscheinlich moderner oder neuwertiger sind und höhere Einstiegspreise haben, zeichnet sich diese Immobilie durch ihr erhebliches Renovierungspotenzial aus. Der Angebotspreis von 1.050.000 € für eine renovierungsbedürftige Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 653 m² großen Grundstück positioniert sie im oberen Segment, was auf die Größe und Lage schließen lässt. Der Hauptunterschied liegt im Zustand: Diese Villa ist eine Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, die Immobilie nach ihren Wünschen umzugestalten, anstatt eine fertige Lösung zu erwerben. Die urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und die gute Anbindung an die Küste und den Flughafen sind jedoch gemeinsame Stärken der Immobilien in dieser Region von Mijas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Mijas, mit schnellem Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, ein Auto ist jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
Dieses Objekt ist für Käufer gedacht, die eine Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Die großzügige Wohnfläche von 431 m² und das geräumige Grundstück ermöglichen umfangreiche Renovierungs- und Anpassungsarbeiten. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die Villa Potenzial für eine große Familie oder als repräsentativer Wohnsitz. Der private Pool und Garten laden zur individuellen Gestaltung ein.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die renovierungsbedürftig ist. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern ein Objekt mit Entwicklungspotenzial. Käufer sollten Zeit und Ressourcen für die notwendigen Umbaumaßnahmen einplanen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Diese Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen. Sie erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Das Baujahr ist nicht spezifiziert, und der Zustand wird als 'renovierungsbedürftig' beschrieben. Es gibt keine Informationen über zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein klares Bild von ihrer zukünftigen Immobilie haben und bereit sind, Zeit und Mühe in deren Gestaltung zu investieren. Es ist ideal für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und möglicherweise mit Gewinn weiterzuverkaufen. Ebenso spricht es Familien an, die viel Platz benötigen und die Möglichkeit schätzen, ihr Zuhause von Grund auf neu zu gestalten, einschließlich der Einrichtung eines privaten Pools und Gartens. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht es auch für Personen attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Das Projekt ist weniger geeignet für Käufer, die sofort einziehen möchten und eine fertige Lösung bevorzugen.
Die Villa befindet sich derzeit in einem 'fair' Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Die vorhandene Bausubstanz bildet die Grundlage, um die Immobilie auf einen modernen Standard zu bringen. Dies beinhaltet potenziell die Aktualisierung der Sanitäranlagen, einschließlich der Bäder mit Jacuzzi, die Überarbeitung der Elektrik und Isolierung sowie die Erneuerung von Oberflächen. Die Beschreibung 'Renovation Required' deutet darauf hin, dass substanzielle Arbeiten notwendig sind, um die Wohnqualität zu verbessern. Die Orientierung der Villa nach Norden, Osten, Süden und Westen lässt auf eine gute natürliche Belichtung der Räume schließen, die durch die Installation moderner Fenster und Tüten optimiert werden kann. Kamin und Klimaanlage (Hot A/C) sind vorhanden, ihre Funktionalität und Effizienz müssten im Rahmen der Renovierung geprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Die Beschaffenheit des Grundstücks mit privatem Pool und Garten bietet Raum für die Gestaltung von Außenbereichen.
Die hier angebotene freistehende Villa in Mijas hat einen Angebotspreis von 1.050.000 €. Dieser Preis spiegelt das Potenzial der Immobilie wider, die sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Angesichts der Größe des Grundstücks (653 m²) und der Wohnfläche (431 m²) mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern stellt dies eine Basis für zukünftige Wertsteigerung durch gezielte Investitionen dar. Die 'Condition - Renovation Required' ist ein wesentlicher Faktor für die Preisgestaltung. Vergleichsobjekte in der Region, wie die genannten Elysea Suites (ab 800.700 €), Evergreen Homes (ab 802.000 €) und Soleia Living (ab 949.000 €), zeigen eine breite Preisspanne für Immobilien in Mijas, wobei dieser Preis das Potenzial für eine individuelle Gestaltung hervorhebt.
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens, bekannt für ihren Charme und die Nähe zur Costa del Sol. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (283 m) und Supermärkte (294 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Mijas, bekannt als Mijas Pueblo, liegt etwas erhöht und bietet traditionelles andalusisches Flair. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglichen Ausflüge entlang der gesamten Küste. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit Restaurants und Sportzentren in relativer Nähe. Die Immobilie selbst befindet sich in einer städtischen Zone, die durch eine Mischung aus privaten Wohnhäusern und ergänzenden Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und gute Fernsicht.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet, in einer urbanen Siedlung nahe der Küste zu wohnen, wo die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Der nächste Supermarkt ist nur 294 Meter entfernt, und eine Apotheke ist sogar noch näher (283 Meter), was die Erledigung täglicher Besorgungen sehr praktisch macht. Die Villa ist Teil der Provinz Málaga und gehört zur Region Costa del Sol Occidental, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die umliegende städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants (6 im Umkreis von 2 km), Schulen und Gesundheitszentren. Gleichzeitig ist die Natur nicht weit entfernt, mit Bergblicken und der Küste, die zum Erkunden einladen. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und Aussicht.
Diese Villa liegt in einer urbanen Gegend von Mijas, Málaga, gut angebunden an die Küsteninfrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Die Verortung im Herzen der Costa del Sol Occidental bietet Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem mediterranen Lebensstil.
Die Villa befindet sich in Mijas, einer strategisch günstig gelegenen Gemeinde an der Costa del Sol Occidental, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und dem Zugang zu lokalen andalusischen Erlebnissen. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt in den Bergen und bietet einen kulturellen Kontrast zur Küstenregion. Die Villa ist Teil einer urbanen Umgebung, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola (ca. 3,6 km Entfernung zum Bahnhof) und Benalmádena. Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist etwa 30 km entfernt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Mijas fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Die Villa in Mijas bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist 3,8 km entfernt, und andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,1-4,6 km erreichbar. Die Málaga-Costa del Sol Flughafen ist 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen 8 Linien mit 69 Haltestellen zur Verfügung, wobei Bahnhöfe wie Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (5,1 km) erreichbar sind. Ein Auto ist zwar nützlich, aber aufgrund der Nähe zu Supermärkten und Apotheken nicht für alle Wege zwingend erforderlich. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von etwa 2,2 bis 6,0 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos. Eine EV-Ladestation ist 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol, mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken ganzjährig zwischen etwa 11 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und Aussicht auf die Umgebung, einschließlich der Berge, zur Verfügung stellt. Die Helligkeit wird durch die vielen Sonnenstunden unterstrichen. Die Landschaft rund um Mijas bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und bergigeren Gebieten im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Mijas ist gut gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. Die Strände der Costa del Sol sind schnell erreichbar, allen voran Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km) sowie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos (ca. 2,2-2,4 km). Zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen, wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km), bieten Möglichkeiten für Tennis, Padel und andere sportliche Aktivitäten. Die 266 Sportanlagen in der Region unterstreichen das breite Angebot für aktive Bewohner. Auch Wassersport ist durch die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) möglich.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, einer strategisch günstig gelegenen Gemeinde an der Costa del Sol Occidental, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und dem Zugang zu lokalen andalusischen Erlebnissen. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt in den Bergen und bietet einen kulturellen Kontrast zur Küstenregion. Die Villa ist Teil einer urbanen Umgebung, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola (ca. 3,6 km Entfernung zum Bahnhof) und Benalmádena. Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist etwa 30 km entfernt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Mijas fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL445958
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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