Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga, repräsentiert eine luxuriöse Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 254 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück bietet sie expansive Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Die Lage kombiniert die Nähe zum Küstenstreifen mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und steht für den Bezug bereit.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie den 'Bali Villas' (ab €1.889.000) oder 'Aalto Riviera' (ab €1.475.815) positioniert sich diese freistehende Villa mit €1.600.000 im oberen mittleren bis oberen Segment. Das Projekt '16+ Collection' ist mit einem Einstiegspreis von €1.190.000 preislich darunter angesiedelt. Die hier beschriebene Villa bietet mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 254 m² Wohnfläche eine substanzielle Größe, die bei den verglichenen Projekten variieren kann. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterscheidet sie von Projekten, die sich ausschließlich auf Resort- oder Strandlagen konzentrieren. Die bereits abgeschlossene Bauphase ('Gereed') ist ein Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch in der Planung oder im Bau sind und Lieferzeiten aufweisen. Die Integration von Merkmalen wie Photovoltaik und E-Ladestation deutet auf eine modernere Ausrichtung im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien hin, die möglicherweise umfangreichere Renovierungen erfordern würden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage auf einem Berghang bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine urbane Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, während Strände und Küstenorte in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Konstellation ermöglicht ein aktives gesellschaftliches Leben mit guter Anbindung an die Küstenregion.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ist diese Villa auf die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen ausgerichtet, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die Ausstattung wie ein privater Pool, eine Terrasse und eine vollausgestattete Küche unterstützt einen gehobenen Lebensstil. Die Kombination aus privaten Annehmlichkeiten und der Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wird den Wunsch nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Residenz erfüllen.
Der Status 'Gereed' (fertiggestellt) bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine etablierte Bauausführung, bei der die Bauphase abgeschlossen ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie sowie ihre Umgebung nutzen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten angewiesen zu sein.
Diese Villa bietet keine direkte Strandlage, obwohl die Küste und diverse Strände gut erreichbar sind. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet auch, dass sie nicht in völliger Abgeschiedenheit liegt, sondern städtische Geräusche und Aktivitäten in der Nähe vorhanden sein können. Eine Kernsanierung oder ein Ausbau sind nicht Teil des Angebots, da die Immobilie als 'Ausgezeichnet' (excellent) im Zustand beschrieben wird.
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die ein etabliertes Zuhause in der Nähe von urbanen Zentren und gleichzeitig die Nähe zur Küste suchen. Sie passt zu Familien, die viel Platz benötigen, mit fünf Schlafzimmern und umfangreichen Wohnbereichen. Ebenso spricht sie Käufer an, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus städtischer Anbindung und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand ist vorteilhaft für Käufer, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder eine attraktive Residenz für Urlaube und längere Aufenthalte suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen und macht die Immobilie für Personen attraktiv, die häufig reisen oder Angehörige aus dem Ausland empfangen.
Die Villa zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verarbeitungsqualität aus, die sich in den verwendeten Materialien widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt Naturstein und Porzellan als Hauptoberflächenmaterialien, was auf Langlebigkeit und eine ästhetisch ansprechende Optik hindeutet. Die vollausgestattete Küche und die Badezimmer, einschließlich eines En-Suite-Badezimmers und eines großen Ankleidezimmers, zeugen von einem durchdachten Design für Komfort und Funktionalität. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Innenbereich. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine elektrische Wallbox für Fahrzeuge und Photovoltaikmodule zur Energiegewinnung deuten auf eine moderne und zukunftsorientierte Bauweise hin, die den Wohnkomfort erhöht und potenziell Energiekosten reduziert.
Das Projekt bietet eine freistehende Villa mit einem Preis von €1.600.000. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für die Region Mijas. Die angegebenen €1.600.000 stellen den Einstiegspreis für dieses spezifische Objekt dar, wobei die 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie die Grundstücksgröße von 600 m² den Wert widerspiegeln. Da es sich um eine fertiggestellte Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit direkt. Der Preis ist als fix anzusehen, es sei denn, es werden spezifische Verkaufsbedingungen kommuniziert.
Diese Villa in Mijas positioniert sich als ein Wohnsitz, der urbanen Komfort mit mediterraner Lebensweise verbindet. Die Lage ermöglicht es, dass Einkäufe, Apothekenbesuche oder der Gang zum Restaurant zu Fuß erledigt werden können, was eine hohe Alltagsflexibilität bietet. Gleichzeitig sind die Attraktionen der Küste, wie Strände und Marinas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu Sportanlagen wie Tennis- oder Golfplätzen bereichert werden. Die historischen Aspekte von Mijas Pueblo, mit seinen weißen Gassen und Aussichtspunkten, bieten kulturelle Ausflugsziele. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und die Photovoltaikanlage deuten auf eine moderne Ausrichtung der Wohnanlage hin, die für Bewohner, die Wert auf Technologie und Nachhaltigkeit legen, von Bedeutung ist.
Das Leben in dieser Villa in Mijas ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt und bieten kulinarische Vielfalt. Die gute Erreichbarkeit des Strandes, wie Playa de los Boliches, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die medizinische Versorgung durch zwei Gesundheitszentren im Radius von 6,6 km bietet zusätzliche Sicherheit. Die Gesamtzahl von 3.800 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin.
Diese Karte veranschaulicht die Positionierung der freistehenden Villa in Mijas im Verhältnis zu wichtigen geografischen Punkten und Infrastrukturen. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, dem Flughafen Málaga, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Fuengirola. Die Darstellung hebt die strategische Lage hervor, die sowohl die Vorteile des Küstenlebens als auch die Annehmlichkeiten des Hinterlandes vereint.
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es profitiert von seiner Nähe zu größeren Küstenstädten wie Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof), die eine umfangreiche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit. Die Lage auf einem Berghang, mit dem Zentrum Mijas Pueblo in 430 Metern Höhe, bietet eine interessante Mischung aus Küsten- und Berglandschaft. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu sowohl den lebhaften Küstenorten als auch zu ruhigeren, höher gelegenen Gebieten.
Die Villa genießt eine strategisch günstige Lage. Der Strand Playa de los Boliches ist nur 3,8 km entfernt, was einer kurzen Autofahrt oder einem längeren Spaziergang entspricht. Die Steigung zum Strand ist mit 2,7% als flach einzustufen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Weitere wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m) sind fußläufig erreichbar. Golfspieler finden nahegelegene Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen gegeben, wobei ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft bleibt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 11°C und 26°C bewegen, und bietet damit ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden mit durchschnittlich 3.886 pro Jahr, was typisch für die Costa del Sol ist. Der Schwimmseison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gute Belüftung und oft weite Ausblicke ermöglicht. Die flache Topographie auf dem Weg zum Strand (2,7% Steigung) erleichtert den Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de los Boliches, der 3,8 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre 'Blue Flag'-Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind; fünf davon sind in der Umgebung gelistet (z.B. Calahonda). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos im Umkreis von etwa 6 km erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gegend eine breite Palette an Sportmöglichkeiten mit 266 Sportanlagen, darunter Tennis- und Paddle-Tennisplätze sowie Bowls-Clubs. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola erweitert das Freizeitangebot um Wassersportaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es profitiert von seiner Nähe zu größeren Küstenstädten wie Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof), die eine umfangreiche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit. Die Lage auf einem Berghang, mit dem Zentrum Mijas Pueblo in 430 Metern Höhe, bietet eine interessante Mischung aus Küsten- und Berglandschaft. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu sowohl den lebhaften Küstenorten als auch zu ruhigeren, höher gelegenen Gebieten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL572229
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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