Ce projet de villa indépendante, niché à Mijas dans la province de Málaga, représente une opportunité résidentielle dans la région de la Costa del Sol Occidental. Avec une surface habitable de 254 m² sur un terrain de 600 m², cette propriété achevée offre un cadre de vie privilégié. La conception architecturale s'articule autour d'espaces confortables et spacieux, complétés par des finitions de haute qualité. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un environnement propice à la détente.
Le marché immobilier de Mijas et de ses environs, tels que Fuengirola et Benalmádena, offre une gamme variée de propriétés. Ce projet de villa se positionne dans le segment supérieur, comme en témoigne son prix de 1.600.000 €. Comparativement à 'Bali Villas' (à partir de 1.889.000 €) et 'Aalto Riviera' (à partir de 1.475.815 €), il offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation achevée. Les projets similaires dans la zone, souvent situés dans des urbanisations résidentielles, partagent des atouts comme la proximité des golfs et des plages. Cependant, ce bien se distingue par ses finitions spécifiques en pierre naturelle et porcelaine, ses 5 chambres et ses équipements écologiques tels que les panneaux solaires et la borne de recharge VE. Contrairement à des projets plus anciens ou situés dans des zones moins connectées, cette villa offre une immédiateté d'usage et une modernité technique. La densité de population de Mijas (95.104 habitants en 2025) et le nombre élevé de transactions immobilières (3.800) indiquent un marché dynamique, où les propriétés achevées et bien équipées comme celle-ci répondent à une demande soutenue pour un mode de vie méditerranéen confortable et performant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Mijas, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la côte, dans une zone urbaine offrant un accès facile aux services quotidiens. La distance par rapport à l'aéroport de Málaga est de 14 km, facilitant les déplacements internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, l'accès à pied aux commerces et à la pharmacie réduit la dépendance automobile pour certaines nécessités.
La villa répond aux besoins de confort et d'espace avec ses 5 chambres et 4 salles de bain, dont une en suite. Les grands espaces de vie, le dressing et la terrasse privée offrent des fonctionnalités adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes ajoutent une dimension esthétique et de bien-être à l'habitat.
Ce projet de villa est déjà construit et prêt à être habité. L'état d'achèvement immédiat permet aux futurs propriétaires de s'installer sans délai. La phase de construction est terminée, offrant une visibilité complète sur le produit fini et les qualités de construction appliquées.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci se situant à 4.6 km. De plus, bien que l'environnement soit urbain, il s'agit d'une urbanisation, ce qui implique une certaine distance par rapport au centre-ville historique de Mijas Pueblo, qui se trouve à une altitude plus élevée. Le terrain de 600 m² est de taille raisonnable pour une villa individuelle mais ne permet pas des aménagements extérieurs de très grande envergure.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un confort résidentiel dans un environnement dynamique, proche des commodités mais aussi des espaces naturels. Les familles trouveront l'espace nécessaire avec 5 chambres et un jardin privé, tandis que les professionnels apprécieront la proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) pour leurs déplacements. Les amateurs de golf seront satisfaits par la présence de plusieurs parcours à moins de 6 km. Pour ceux qui privilégient la vie en extérieur, la terrasse privée et la piscine offrent des espaces de détente. La situation dans une urbanisation avec des services à pied (supermarché, pharmacie) conviendra également à des personnes recherchant une certaine autonomie sans être isolées. C'est un choix pour quiconque souhaite bénéficier du climat et du style de vie de la Costa del Sol tout en maintenant un accès facile aux infrastructures modernes.
La villa se distingue par la qualité de ses finitions, utilisant des matériaux tels que la pierre naturelle et la porcelaine. Les espaces intérieurs sont conçus pour être à la fois confortables et spacieux, avec une attention portée aux détails. L'équipement comprend des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. L'orientation multiple (nord-est, sud-est, sud) optimise l'ensoleillement naturel. De plus, la présence de panneaux solaires photovoltaïques avec une capacité de production de 5 kWh contribue à l'efficacité énergétique du bien. Le système de recharge pour véhicules électriques est également intégré, témoignant d'une approche moderne de l'habitat.
La villa est proposée au prix de 1.600.000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 254 m² et un terrain de 600 m², répartis sur plusieurs niveaux. La propriété est déjà construite et disponible immédiatement. Le marché immobilier de Mijas, qui a enregistré 3.800 transactions, montre une activité soutenue. Les prix des villas comparables dans la région, comme 'Bali Villas' (à partir de 1.889.000 €) ou 'Aalto Riviera' (à partir de 1.475.815 €), positionnent ce bien dans une gamme de prix correspondant à des propriétés de standing avec des caractéristiques similaires, incluant des vues panoramiques et des finitions de haute qualité.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie s'intégrer dans un environnement urbain animé mais résidentiel. Les commodités sont à portée de main, comme en témoigne la présence d'une pharmacie à 283 mètres et d'un supermarché à 294 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. L'accès à plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km enrichit l'offre locale pour les sorties. La proximité d'infrastructures sportives, telles que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines, favorise un mode de vie actif. La situation en urbanisation assure un cadre plus tranquille que le centre-ville, tout en restant connecté aux infrastructures. La région de Mijas, intégrée à la Costa del Sol Occidental, offre un équilibre entre vie côtière et accès aux montagnes.
Le quotidien dans cette villa à Mijas se caractérise par une accessibilité aisée aux services essentiels. Un supermarché et une pharmacie sont situés à moins de 300 mètres, tandis que des restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Le centre de Fuengirola, avec ses infrastructures plus complètes, est à une courte distance en voiture. Pour les activités de loisirs, la proximité des plages (à partir de 3.8 km), des terrains de golf (à partir de 2.2 km) et de divers centres sportifs offre un large éventail d'options. L'environnement urbain de l'urbanisation assure une vie pratique, avec 69 arrêts de transport public disséminés dans la zone, facilitant les déplacements locaux sans voiture pour certains trajets.
La villa est localisée dans la partie côtière de Mijas, une municipalité qui s'étend de la mer Méditerranée jusqu'aux contreforts de la Sierra de Mijas. Cette position géographique assure une proximité avec les plages et les infrastructures de la côte, tout en offrant un accès potentiel aux reliefs environnants. La situation dans une urbanisation combinée à la proximité des services souligne un équilibre entre vie résidentielle et accessibilité.
Cette villa est implantée dans la commune de Mijas, partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se situe sur la côte sud-est de l'Andalousie. Son positionnement la place à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (à 3.8 km de la plage la plus proche, indiquant une proximité du littoral de cette ville) et à distance raisonnable de Marbella et Málaga. Mijas Pueblo, le village blanc typique, se trouve à environ 430 mètres d'altitude, offrant un contraste culturel et paysager avec la zone côtière où se situe cette villa.
Cette villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet court pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (5.1 km) permettent de rejoindre facilement d'autres localités de la côte. Les plages, comme Playa de los Boliches, sont accessibles à environ 3.8 km, et le centre de Fuengirola est à une distance similaire. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent également à proximité, avec Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à moins de 2.5 km. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts de bus dans la zone contribue à la mobilité locale.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 17.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3.886 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat agréable. La légère pente de 2.7% vers la plage assure un accès aisé sans être trop abrupte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de los Boliches à seulement 3.8 km. La côte de Mijas et des environs compte 5 plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Chaparral, garantissant des standards de qualité élevés pour la baignade et les loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à moins de 2.5 km. L'offre sportive est complétée par une multitude d'installations dans un rayon de 2 km, incluant des clubs de tennis, de padel et des centres sportifs municipaux, ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez à 2.9 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est implantée dans la commune de Mijas, partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se situe sur la côte sud-est de l'Andalousie. Son positionnement la place à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (à 3.8 km de la plage la plus proche, indiquant une proximité du littoral de cette ville) et à distance raisonnable de Marbella et Málaga. Mijas Pueblo, le village blanc typique, se trouve à environ 430 mètres d'altitude, offrant un contraste culturel et paysager avec la zone côtière où se situe cette villa.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL572229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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