Villa indépendante située à Mijas Costa, dans la province de Málaga. La propriété, construite en 2008, offre 443 m² d'espace habitable sur un terrain de 831 m². Comportant cinq chambres et quatre salles de bain, la villa bénéficie d'une orientation sud qui maximise l'ensoleillement naturel. Située à 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, la résidence offre des vues sur le jardin et la piscine, tout en étant à proximité des commodités urbaines et à environ 4,7 km des plages de la Costa del Sol.
Dans le contexte régional de la Costa del Sol, cette villa à Mijas Costa se positionne différemment des développements plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros). Contrairement à ces projets contemporains qui proposent souvent des appartements ou maisons mitoyennes dans des complexes communautaires, cette offre représente une propriété indépendante établie avec un terrain privé substantiel. Comparée à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros), la villa se distingue par sa surface habitable beaucoup plus généreuse (443 m² contre typiquement 100-150 m² pour les appartements neufs) et son emplacement plus central entre les villes de Málaga et Marbella. La valeur de 1 150 000 euros peut sembler élevée par rapport aux options de développement récent, mais elle est justifiée par la rareté des propriétés indépendantes avec terrain dans cette zone prisée, ainsi que par la qualité des finitions et les dimensions généreuses qui dépassent significativement la moyenne du marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans Mijas Costa, principale zone résidentielle et commerciale de Fuengirola. À seulement 239 mètres d'un supermarché et 265 mètres d'une pharmacie, les services essentiels sont accessibles à pied. La propriété se trouve à 4,7 km des plages, 14 km de l'aéroport de Malaga et environ 24 km des grandes villes de Málaga et Marbella, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux centres urbains.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse, avec cinq chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse ou des invités. La disposition sur trois niveaux offre une séparation claire entre espaces de vie, chambres privées et zone polyvalente au sous-sol. La piscine privée, le jardin et la terrasse couverte répondent à la demande d'espaces extérieurs pour le climat méditerranéen, tandis que la cuisine entièrement équipée et les salles de bain en suite assurent confort et fonctionnalité.
Construite en 2008 et achevée depuis, cette villa représente une construction récente qui bénéficie de standards modernes sans être concernée par les délais d'attente de la construction neuve. La propriété a été conçue avec des matériaux contemporains, incluant une double vitration, une climatisation et des finitions de qualité. L'état général est évalué comme bon, avec un entretien régulier qui maintient la valeur et la fonctionnalité de la propriété sans nécessiter de rénovations majeures immédiates.
La villa ne convient pas à ceux recherchant une propriété au bord de la plage, étant située à 4,7 km du littoral. L'accès au centre-ville nécessite un moyen de transport bien que des commodités de base soient à distance de marche. La pente de 7,5% vers la mer peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. La propriété n'offre pas d'espace communautaire ou de services partagés, étant une résidence entièrement indépendante sans partenariats avec des hôtels ou clubs de vacances.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse avec plusieurs chambres dans un environnement résidentiel calme mais proche des commodités. Elle répond aux besoins de ceux qui travaillent à distance et nécessitent un bureau supplémentaire ou un espace polyvalent à domicile. La villa correspond aussi aux acheteurs souhaitant une propriété secondaire avec suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis pendant les vacances, avec la possibilité d'utiliser le sous-sol comme espace indépendant pour invités. La présence d'une piscine privée et d'un terrain de sport dans le jardin la rend appropriée pour ceux qui privilégient les activités de loisir à domicile. Les retraités actifs trouveront ici une solution avec un accès relativement facile aux soins de santé et aux services, tout en bénéficiant d'un espace suffisant pour accueillir la famille lors des visites.
La villa présente des finitions de qualité supérieure typiques des constructions de 2008, avec une attention portée aux détails et aux matériaux durables. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central offre un espace fonctionnel et moderne, tandis que les salles de bain présentent des sanitaires de qualité et des finitions soignées. La propriété dispose d'une double vitration améliorant l'isolation thermique et acoustique, essentielle dans ce climat méditerranéen. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un rangement généreux et bien conçu. La climatisation est installée dans toute la maison, assurant le confort pendant les mois d'été. La terrasse privée et les espaces extérieurs bénéficient d'aménagements pratiques avec un soin particulier apporté à la création de zones ombragées pour profiter du climat extérieur. La piscine privée est entourée d'aménagements qui facilitent l'entretien et l'utilisation tout au long de la saison estivale.
Le prix de cette villa indépendante à Mijas Costa est fixé à partir de 1 150 000 euros, reflétant sa surface généreuse de 443 m², le terrain de 831 m² et son emplacement prisé entre Fuengirola et Málaga. Cette valeur correspond à la gamme supérieure du marché local pour des propriétés similaires, justifiée par l'achèvement récent en 2008, les cinq chambres et quatre salles de bain, ainsi que les équipements inclus comme la piscine privée et les finitions de qualité. Le marché immobilier local montre environ 3 800 transactions dans la région, indiquant une demande stable pour ce type de propriétés résidentielles de standing.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour de ses espaces bien définis. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse orientée au sud, profitant du petit déjeuner tout en observant le jardin et la piscine. La cuisine centrale avec son îlot devient un point de rassemblement naturel, tandis que le grand salon avec cheminée offre un espace de détente pendant les soirées plus fraîches. La proximité des commerces permet de faire les courses à pied, tandis que les trajets vers les plages ou les golfs se font en voiture. En après-midi, la zone de sport dans le jardin offre la possibilité de pratique sportive sans quitter la propriété. Les chambres situées à l'étage supérieur garantissent une intimité nécessaire, tandis que le sous-sol polyvalent peut accueillir un bureau, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. Les soirs d'été peuvent être passés sur la terrasse couverte, profitant de la brise fraîche sans quitter le confort de la maison.
L'environnement autour de la villa offre un équilibre entre commodités urbaines et cadre résidentiel. À moins de 300 mètres, on trouve des supermarchés et pharmacies accessibles à pied pour les besoins quotidiens. Mijas Costa, en tant que zone principale de Fuengirola, dispose d'une infrastructure complète avec 31 restaurants, 4 banques et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km. Pour les besoins médicaux, deux centres de santé et un hôpital à 6,7 km assurent une couverture sanitaire adéquate. Les options éducatives sont nombreuses avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone, adaptées aux familles avec enfants. La vie communautaire s'anime autour des 32 festivals locaux annuels, offrant des opportunités de participation aux traditions culturelles de la région.
La carte montre la position de la villa à Mijas Costa, zone résidentielle bien établie entre Fuengirola et Málaga. On peut observer la proximité relative avec la côte méditerranéenne (environ 4,7 km) et l'accès à l'autoroute A-7 reliant les principales villes de la région. La villa bénéficie d'une position surélevée à 335m d'altitude, offrant des vues dégagées vers la mer tout en restant proche des commodités urbaines visibles sur la carte, comme les zones commerciales, les écoles et les services de santé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est positionnée stratégiquement à Mijas Costa, qui constitue la principale zone résidentielle et commerciale de Fuengirola, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement résidentiel. La propriété se trouve à mi-chemin entre deux centres urbains importants : Málaga, la capitale provinciale à 24 km avec ses 579 076 habitants, et Marbella, destination touristique prestigieuse à également 24 km avec 147 958 habitants. Cette position permet de bénéficier des services et opportunités offerts par ces deux villes importantes sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. La location sert également de base idéale pour explorer d'autres destinations de la Costa del Sol, avec des accès relativement faciles à des villes comme Estepona ou Nerja, ainsi qu'à l'intérieur des terres andaloues.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique par rapport aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 4,7 km et Playa de los Boliches à 5,3 km, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 14 km, soit environ 15-20 minutes selon le trafic. Les passionnés de golf peuvent rejoindre trois parcours renommés en moins de 15 minutes : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. La marina de Fuengirola, située à 6,0 km, offre des installations nautiques et des restaurants en bord de mer. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,8 km, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules modernes.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa profite d'un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 14°C, tandis que les étés sont chauds sans être excessifs, avec des moyennes atteignant 26°C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver. La pente modérée de 7,5% vers la mer contribue à la création de vues intéressantes depuis la propriété tout en favorisant les courants d'air naturels qui rafraîchissent l'environnement pendant l'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la région, accessibles en quelques minutes en voiture, offrent des options variées pour les loisirs côtiers. Playa Torreblanca-Carvajal, à 4,7 km, et Playa de los Boliches, à 5,3 km, sont des plages bien entretenues avec tous les services nécessaires. Les passionnés de golf ont un choix exceptionnel avec trois parcours de qualité dans un rayon de 6 km : Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. Pour d'autres activités sportives, la région propose le centre de tennis et padel Lew Hoad à 2,7 km, ainsi que divers centres sportifs municipaux. Les amateurs de nage ont accès à la piscine municipale à 1,5 km en complément de la piscine privée de la villa. La marina de Fuengirola, à 6 km, offre des possibilités de sports nautiques et une promenade animée avec restaurants et commerces, parfaite pour les soirées d'été.
Source: OpenStreetMap
La villa est positionnée stratégiquement à Mijas Costa, qui constitue la principale zone résidentielle et commerciale de Fuengirola, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement résidentiel. La propriété se trouve à mi-chemin entre deux centres urbains importants : Málaga, la capitale provinciale à 24 km avec ses 579 076 habitants, et Marbella, destination touristique prestigieuse à également 24 km avec 147 958 habitants. Cette position permet de bénéficier des services et opportunités offerts par ces deux villes importantes sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. La location sert également de base idéale pour explorer d'autres destinations de la Costa del Sol, avec des accès relativement faciles à des villes comme Estepona ou Nerja, ainsi qu'à l'intérieur des terres andaloues.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL609968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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