تقع هذه الفيلا الرائعة في ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. كجزء من الساحل الغربي كوستا ديل سول (Costa del Sol Occidental)، يجمع هذا العقار بين الفخامة والمساحات الواسعة والبيئة الطبيعية التي لا مثيل لها. تحتوي الفيلا الرئيسية على ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم منفصلة. يقع العقار بين العاصمة مالاغا وماربيا، على بعد دقائق فقط من قرية ميخاس البيضاء الساحرة، ويوفر ملاذًا من التفرد والخصوصية مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، وهي قرية أندلسية بيضاء نموذجية تقع على سفح الجبل في قلب كوستا ديل سول. يمنحها موقعها المرتفع إطلالات خلابة مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية فريدة.
توفر هذه الفيلا خيارات مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة، وضوء طبيعي وفير، وانتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تصميمها مع التركيز على الراحة والوظائف، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من العقار، مما يعرض جودة البناء الممتازة والتشطيبات الدقيقة. يدمج التصميم الداخلي أسقفًا عالية ونوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير، مع اهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والجمال في السكن.
على الرغم من أن هذا العقار يوفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة، إلا أنه يجب ملاحظة أن موقعه قد لا يكون مناسبًا لجميع المشترين الذين يبحثون عن الإقامة بجوار الشاطئ مباشرةً، أو الحياة الليلية النابضة بالحياة، أو الذين لا يرغبون في استخدام السيارة. قد يتطلب الوصول إلى بعض المعالم السياحية ووسط المدينة استخدام السيارة.
هذه الفيلا هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عقار واسع ومنعزل يتمتع بمناظر خلابة. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، أو كمنزل ثانٍ لاستضافة الضيوف والاستمتاع بالشمس. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون التصميم المعماري، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحات المعيشية الداخلية والخارجية المتنوعة (مثل الشرفة مع منطقة للشواء، وحمام سباحة كبير، وشقة ضيوف منفصلة)، فإن هذا المكان يوفر الظروف المثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه الملائم بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمطار يجعله جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
جودة تشطيب الفيلا ممتازة، مما يعكس الاهتمام الفائق بالتفاصيل. تتميز المساحات الداخلية بالرحابة، مع أسقف عالية وضوء طبيعي وافر من خلال النوافذ الكبيرة. تم تجهيز المنزل بالكامل بنظام تدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي غرفة المعيشة الرئيسية على مدفأة، مما يضيف جوًا دافئًا. المطبخ واسع وأنيق، مع نوافذ كبيرة ومنطقة لتناول الإفطار، مع وصول مباشر إلى الحديقة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على شقة ضيوف منفصلة مع مطبخ خاص ومدفأة وحمام. تم تصميم الحديقة الخارجية بشكل جميل مع نباتات استوائية ونظام ري أوتوماتيكي ونافورة زينة. الشرفة الرئيسية واسعة ومزودة بأعمدة إنارة، وشرفات إضافية مشمسة توفر أماكن للاسترخاء. منطقة الشواء مجهزة بالكامل ومغطاة. المسبح الخاص كبير (12x20 مترًا) بعمق موحد ومنصة للكراسي الشمسية. تم تجهيز الفيلا بالكامل بتكييف الهواء وتم تركيب شبكة الألياف البصرية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,950,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 802 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6050 متر مربع. يعكس هذا السعر موقع العقار وحجمه ومرافقه وجودة تشطيباته العالية. على الرغم من السعر المرتفع، بالنظر إلى حجمه وتجهيزاته الفاخرة، بالإضافة إلى موقعه في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، فإن هذا العقار له قيمته السوقية. السعر الحالي هو نتيجة لتخفيض كبير، مما يدل على مرونة المطور أو المالك في السوق.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي منطقة تشتهر بقرية الجبل البيضاء الساحرة وموقعها المتميز. تقع في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. ميخاس بويبلو، الواقعة على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر مناظر رائعة للبحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 17.9 درجة مئوية، مع حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة صالحة للسكن على مدار العام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وطبية متكاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية جميع احتياجات العائلات. تضيف الاحتفالات المحلية السنوية أيضًا حيوية ثقافية للمجتمع.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع على منحدر جبلي، ولكنه على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، مع توفير بيئة طبيعية هادئة. تقع العديد من المطاعم وصيدلية ومقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. على الرغم من أن عدد سكان المنطقة يبلغ 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، إلا أن قطعة الأرض الكبيرة (6050 مترًا مربعًا) توفر مستوى عالٍ من الخصوصية. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وطبية متطورة، مما يضمن حياة مريحة للسكان. 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 34 عطلة محلية سنويًا ثراءً للحياة الثقافية.
توضح هذه الخريطة ميخاس والمناطق المحيطة بها، مع تسليط الضوء على موقع المشروع والشواطئ وملاعب الغولف ومراكز المدن والروابط المرورية. الموقع الجغرافي الفريد لميخاس، بين الساحل والجبال، يوفر للسكان مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية وخيارات الترفيه.
يقع هذا العقار في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تشتهر ميخاس بقرية الجبل البيضاء الواقعة على قمة التل (ميخاس بويبلو)، وتقع في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا. موقعها المتميز بين مدينة مالاغا وماربيا يسهل على السكان الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الغولف والأنشطة الثقافية الغنية، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا.
موقع العقار متميز ومناسب للحياة. يقع السوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 283 مترًا، والمطاعم (6) والمقاهي (1) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بولیخيس) على بعد حوالي 3.8 كم، وتقع ملاعب الغولف مثل ميخاس غولف وكامبو لوس لاغوس ضمن دائرة نصف قطرها 6 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم (مسافة مرجعية من ميخاس بويبلو)، مما يوفر سهولة السفر. على الرغم من وجود 69 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات في المنطقة، إلا أن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أكثر راحة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 3.6 كم، مما يوفر اتصالاً بالمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف مريح. يوفر حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الفيلا تقع على منحدر جبلي على ارتفاع 106 أمتار، إلا أنها تواجه الجنوب، وتتلقى ضوء شمس كافٍ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه مريحة. الانحدار في المنطقة معتدل نسبيًا (2.7٪ إلى الشاطئ)، مما يزيد من راحة العيش. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يثري الحياة الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب الحاصل على العلم الأزرق هو بلايا دي لوس بولیخيس (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة مثل كالهوندا، إل بومبو، وغيرها. سيستمتع عشاق الغولف بملاعب ميخاس غولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس. المرافق الرياضية متنوعة وتشمل نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج، والمراكز الرياضية. توجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة توفر مناظر خلابة. يقع الميناء (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد حوالي 4.1 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تشتهر ميخاس بقرية الجبل البيضاء الواقعة على قمة التل (ميخاس بويبلو)، وتقع في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا. موقعها المتميز بين مدينة مالاغا وماربيا يسهل على السكان الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الغولف والأنشطة الثقافية الغنية، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL619369
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقع هذه الفيلا المنفصلة في قطاع العقارات الفاخرة من حيث السعر والحجم. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فلل صن ست فيلاز (Sunset Villas) في ميخاس من 2,548,000 يورو، بينما تصل أسعار فيلا دانييلا (Villa Daniella) في ميخاس إلى 3,685,000 يورو. يمثل سعر البدء لهذا المشروع البالغ 2,950,000 يورو منافسة قوية بين الفلل المنفصلة الفاخرة المماثلة، لا سيما بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 802 متر مربع وقطعة الأرض البالغة 6050 متر مربع. في المقابل، يقع مشروع أكوا جاردنز (Acqua Gardens) في إستيپونا في نطاق سعري مختلف تمامًا (بدءًا من 418,800 يورو)، ويستهدف شريحة سوقية مختلفة، عادةً الشقق أو المنازل المتلاصقة الصغيرة. تشتهر منطقة ميخاس بفيلاتها عالية الجودة وموقعها المتميز، وتجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة فاخر. يلبي هذا المشروع هذه الاحتياجات من خلال توفير مساحات واسعة، ومناطق خارجية خاصة، وسهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ. على الرغم من السعر المرتفع، فإن التفرد والجودة التي يقدمها هذا المشروع يضمنان مكانته في سوق العقارات الفاخرة في ميخاس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
